Exclusief dorpshuis in het hart van Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 280 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 280 ㎡ • Perceelgrootte: 150 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Vloertype: Marmer

Deze spectaculaire woning ligt in het centrum van het gewilde en charmante dorpje Alaró en combineert op perfecte wijze traditioneel Mallorcaans karakter met hoogwaardig, modern design. Het huis ligt op een perceel van 150 m² en biedt een royale leefruimte van 280 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het heeft vier tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, een eigen parkeerplaats en een prachtige tuin van 60 m² met zwembad.
Het huis is met veel zorg gerestaureerd, met respect voor de originele architectuur en met gebruik van eersteklas materialen en hoogwaardige inrichting. Bloot natuurlijk steenwerk, hoge plafonds en traditionele details harmoniëren perfect met moderne voorzieningen zoals geïntegreerde airconditioning, vloerverwarming en schrijnwerk van massief eiken en iroko hout.
De begane grond bestaat uit een ruime hal, een gastentoilet, een gezellige woonkamer met decoratieve open haard en ingebouwde planken, evenals een elegante designkeuken die direct uitkomt op de tuin, ideaal om te genieten van het mediterrane buitenleven. Er is ook een privégarage met directe toegang tot het huis en een laadstation voor elektrische voertuigen.
Op de eerste verdieping is de indrukwekkende master suite, die de hele breedte van het huis beslaat. Het biedt een grote kleedkamer, een luxe badkamer, een eigen zithoek en een terras met uitzicht op de tuin - een perfect toevluchtsoord. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich nog eens drie tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, een studieruimte, een aparte wasruimte en extra opslagruimte.
Een unieke en exclusieve woning met charme, kwaliteit en een toplocatie in een van de meest gewilde dorpen van Mallorca.
Geschatte opleverdatum: augustus 2025.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 43.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 13.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.