Exclusieve mediterrane woning op een centrale toplocatie met veel extra's

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1997 • Totale oppervlakte: 486 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 263 ㎡ • Perceelgrootte: 8.187 ㎡ • Parkeerplaatsen: 5 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Marmer

Je toevluchtsoord op het platteland, perfect verbonden met Palma en de stranden. Dit indrukwekkende vrijstaande huis presenteert zich in een charmante mediterrane stijl en biedt een uitzonderlijke combinatie van rustige privacy en uitstekende centrale verbindingen. Het is ideaal gelegen om de levendige hoofdstad Palma de Mallorca te bereiken, evenals het internationale vliegveld en de mooiste stranden op korte rijafstand. Hoogtepunten van de woning zijn ca. 263m3 woonruimte, verdeeld over vier slaapkamers, vijf badkamers plus een gastentoilet, ca. 65m2 overdekte terrassen, een kelder met ca. 158m2 die op vele manieren kan worden gebruikt en een totale bebouwde oppervlakte van bijna 500m2. Het huis biedt dus genoeg ruimte voor een groot gezin.
Luxueuze inrichting en comfort. Het huis maakt indruk door de hoogwaardige inrichting en de focus op wooncomfort het hele jaar door:
- Wellness: Het ruime zwembad is uitgerust met zwembadverwarming, er is een whirlpool en een uitgeruste fitnessruimte.
- Technologie & duurzaamheid: Het pand heeft een fotovoltaïsch systeem om elektriciteit op te wekken en een zonnethermisch systeem om water te verwarmen, ondersteund door een openbare elektriciteitsaansluiting. Voor irrigatie is er een eigen bron en een aansluiting op de gemeentelijke watervoorziening; een waterreservoir met een capaciteit van 60.000 liter is beschikbaar.
- Airconditioning: Efficiënte olieverwarming en airconditioning zorgen voor een aangename temperatuur.
- Interieur: Het woongedeelte wordt verrijkt door elegante marmeren tegels en twee sfeervolle open haarden.
- Communicatie: Er is modern glasvezelinternet geïnstalleerd.
Buitenruimte en voorzieningen De buitenruimte is een groen paradijs met uitzicht op de omringende natuur:
- De liefdevol aangelegde tuin is de thuisbasis van een stand van fruitbomen.
- Een gezellige open haard biedt de ideale setting voor gezellige avonden buiten.
- Parkeergelegenheid: een carport biedt voldoende parkeerruimte.
Deze woning is in zeer goede staat, kan gemeubileerd worden gekocht en biedt een zeldzame kans om te genieten van mediterraan wonen op het hoogste niveau op een bevoorrechte locatie.

S'Aranjassa: Locatie en omgeving van deze woning

S'Aranjassa is een klein dorp binnen de gemeente Palma met minder dan 1.000 inwoners, reden voor de rustige en vredige sfeer. Het is een perfecte keuze voor gezinnen om naar toe te verhuizen of hun eigen huis te bouwen. De baai van Palma is het meest invloedrijke kenmerk van de stad, met al zijn activiteiten voor zowel toeristen als sportliefhebbers. Er zijn verschillende clubs voor het beoefenen van deze sporten, zoals de "Real Club Náutico de Palma", de "Calanova Zeilschool" en de "Club Náutico de Portitxol". S'Aranjassa heeft een gemakkelijke toegang tot de luchthaven en het strand en ligt op slechts 15 minuten rijden van Palma. De luchthaven en de nabijgelegen stranden zijn binnen 10 minuten rijden te bereiken.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1997 • Energieverbruiks index: 110.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 33.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.