Exclusief Mallorcaanse herenhuis met goedgekeurd renovatieproject en prachtig uitzicht in Pollensa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noord • Totale oppervlakte: 230 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 215 ㎡ • Terras

In het hart van Pollensa, op een steenworp afstand van het levendige centrale plein en omringd door goede restaurants, boetieks en alle infrastructuur, presenteert deze uitstekende woning zich als een zeldzame kans.
Een authentiek Mallorcaanse herenhuis dat zijn tijdloze charme heeft behouden en tegelijkertijd een verfijnd renovatieproject biedt, ontworpen door een deskundig architectenteam. De bevoorrechte locatie - in een van de meest exclusieve wijken in het noorden van Mallorca en op slechts een paar minuten van idyllische stranden en een gerenommeerde golfbaan - maakt dit object tot een uitzonderlijke keuze, zowel als hoofdverblijf als als luxe vakantiewoning.
Het voorgestelde project combineert hedendaagse elegantie met een authentiek mediterraan karakter. De begane grond is ontworpen voor een royale open woonkamer die uitkomt op de patio, een ruime keuken verbonden met een stijlvolle eethoek en strategisch georiënteerd op het zwembad, evenals een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een gastenbadkamer. Buiten wordt de elegante patio met zwembad en chill-outruimte een privéoase met uitzicht op de iconische berg "Puig de Maria".
Op de eerste verdieping zijn vier tweepersoonsslaapkamers, waaronder de luxe master suite met inloopkast en en-suite badkamer met bad en douche. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht op de door UNESCO beschermde Serra de Tramuntana. De andere slaapkamers delen een ruime familiebadkamer en er is ook een bijkeuken op deze verdieping. De eerste verdieping biedt een veelzijdige kamer met een badkamer en toegang tot een privéterras - ideaal om te ontspannen of voor gasten. Bovendien voorziet het project in de mogelijkheid om het gebouw uit te breiden tot maximaal vier verdiepingen, wat extra flexibiliteit en een aanzienlijke toegevoegde waarde betekent.
Let op: de bouwkosten zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs en zijn voor rekening van de koper.
Een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid die geschiedenis, locatie en exclusieve architectonische visie combineert - perfect voor kopers die op zoek zijn naar een unieke woning in een van de meest gewilde bestemmingen van Mallorca.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

• CO2-uitstoot: 49.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.