Exclusief landhuis op slechts enkele minuten van Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 364 ㎡ • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 364 ㎡ • Perceelgrootte: 1,58 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 4 • Terras • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Split airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen, Marmer

Op slechts een paar minuten van Llucmajor ligt dit landhuis, gebouwd in 2023, dat hoogwaardige kenmerken combineert met Mallorcaanse charme, benadrukt door de elegante natuurstenen gevel. Verdeeld over twee verdiepingen biedt het 5 ruime slaapkamers, waarvan 3 met eigen badkamer, evenals een kamer met pre-installatie voor een toekomstige eigen badkamer.

De begane grond heeft een ruime hal die leidt naar een lichte, open woon-eetkamer met moderne keuken, evenals een slaapkamer, een gastenbadkamer en een aparte studeerkamer met lounge en eigen toegang, ideaal voor gasten. Boven zijn er drie slaapkamers met en-suite badkamers, waaronder de master suite met privéterras en uitzicht op het platteland.

Buiten biedt het pand een verwarmd zwembad van 14x5 meter, ruime terrassen, een overdekte veranda en verzorgde tuinen. Het is uitgerust met vloerverwarming, airconditioning, open haard, smart home systeem, zonnesysteem met batterijen, eigen waterput en talloze extra's die zorgen voor comfort, efficiëntie en duurzaamheid.

Een voorschot van de jaarlijkse huur is vereist, evenals een maandelijks voorschot voor nutsvoorzieningen van €600. Het totale bedrag is €76.200 per jaar.

Huisdieren zijn toegestaan

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Energieverbruiks index: 3.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 1.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Tilgængelighed efter aftale. Oplysningerne leveres af tredjeparter og er kun til informationsformål. Der tages forbehold for fejl, udeladelser, prisændringer og tilbagetrækning uden varsel. Formidlingsgebyret udgør 15 % af den annoncerede årlige leje plus gældende moms og betales i henhold til spanske regler.