Exclusief appartement met fantastisch uitzicht op zee op een gewilde locatie bij de jachthaven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2009 • Laatste restauratie: 2023 • Totale oppervlakte: 104 ㎡ • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 89 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels, Parket, Steen

Deze goed onderhouden flat ligt in een klein, zeer gewild wooncomplex met slechts vijf eenheden - een echt juweeltje voor rustzoekers die waarde hechten aan privacy en een uitstekende locatie. Het complex ligt in een rustige doodlopende straat, op loopafstand van de jachthaven. Dankzij de ligging op het zuiden kun je de hele dag genieten van zon en een spectaculair uitzicht op de haveningang, het schiereiland La Mola en de open zee. De flat is onlangs uitgebreid gerenoveerd en presenteert zich in een modern, hoogwaardig design. De nieuwe Leicht keuken is uitgerust met een Bora kookplaat en Miele apparatuur - ideaal voor liefhebbers van verfijnd koken. Twee slaapkamers en twee badkamers zijn verdeeld over één niveau, waarbij de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Hoogwaardige materialen, goede ramen, elektrische vloerverwarming en airconditioning (warm/koud) zorgen het hele jaar door voor maximaal wooncomfort. Een privéparkeerplaats in de garage en een berging ronden dit aantrekkelijke aanbod af. Dit appartement combineert stijlvol wonen, rust en de nabijheid van de zee - perfect voor iedereen die wil genieten van de mediterrane levensstijl in een exclusieve ambiance.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2009 • Energieverbruiks index: 71.1 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 21.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.