Exclusieve bouwkavel voor een luxe finca nabij Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Centraal • Perceelgrootte: 4,42 ㏊

Dit uitzonderlijke perceel biedt een unieke kans om de droom van een luxe finca op een bevoorrechte locatie in de buurt van Palma te verwezenlijken. Het opmerkelijke aan deze aanbieding is de mogelijke vroege start van de bouw - het positieve besluit van de eilandraad is al beschikbaar, het besluit van de bouwautoriteit in Bunyola ontbreekt evenals het uitvoeringsproject, dat een koper nu nog kan wijzigen.

Het object is gelegen op een ruim, bijna vlak perceel van maar liefst 44.235 m². Het is schilderachtig omringd door pijnbomen en biedt een adembenemend, ononderbroken uitzicht op het omringende groene landschap en de bergen. Een vergunning voor een eigen waterput is al aangevraagd.

De gelijkvloerse finca heeft een bebouwde oppervlakte van 272 m² en is perfect ingedeeld en zal bestaan uit vijf slaapkamers en vijf badkamers, die allemaal en-suite zijn. De open indeling combineert naadloos een ruime woon- en eetkamer met een moderne keuken en creëert lichtdoorstroomde, vloeiende kamers.

De buitenruimte is ontworpen als een privéoase van rust. Het heeft een ruim buitenzwembad van 36 m², omringd door een elegant terras dat uitnodigt om te ontspannen. Een garage biedt ruimte voor twee voertuigen. Het hele pand past harmonieus in de natuurlijke omgeving en belooft maximale levenskwaliteit en privacy.

Bunyola: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp ligt aan de voet van de Sierra de Alfábia en wordt omringd door de bergketen Sierra de Tramuntana. Het heeft ongeveer 6.000 inwoners en een uitgestrekte oppervlakte en is een van de 6e grootste gemeenten van het eiland. Bunyola omvat ook de dorpen Palmanyola en Orient en de indrukwekkende landgoederen Alfábia en Raixa. Het heeft een prachtig natuurgebied dat bekend staat als "Sa Comuna", eigendom van de gemeenteraad. Bunyola is goed bereikbaar via de weg en de trein, het oude treinstation dat Palma en Sóller met elkaar verbindt is bewaard gebleven. Het stadscentrum wordt gedomineerd door de San Mateo kerk en het stadsplein, waar we kunnen genieten van een goede koffie en de goede sfeer van deze rustige omgeving. Het onderscheidt zich door de rust, de charmante smalle straatjes, de architectuur van de oude stenen huizen en de nabijheid en gemakkelijke toegang tot Palma. Bunyola biedt een goede selectie aan restaurants en coffeeshops. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 15 minuten van het centrum van Palma en de stranden.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.