Exclusief eerstelijns appartement in Cala Vinyas met directe toegang tot de zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1990 • Laatste restauratie: 2017 • Totale oppervlakte: 317 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 248 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Airconditioning • Lift • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Vloertype: Marmer

Dit uitzonderlijke, royale appartement met spectaculair uitzicht op zee ligt in het exclusieve en zeer goed onderhouden wooncomplex - in de eerste zeelijn in Cala Vinyas, een van de meest gewilde locaties in het zuidwesten van Mallorca. De omgeving maakt indruk met zijn perfecte infrastructuur: gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, de elegante jachthavens van Port Adriano en Puerto Portals met hun exclusieve boetieks, eersteklas restaurants en stijlvolle bars liggen op slechts een paar minuten rijden. De levendige eilandhoofdstad Palma is ook gemakkelijk te bereiken. De flat zelf is ontstaan door het samenvoegen van twee wooneenheden en is volledig gerenoveerd tot een hoge standaard - met als resultaat een indrukwekkend open en licht woonconcept. De royale leefruimte is verdeeld over een ruime woon- en eetkamer, vijf slaapkamers en drie badkamers, waarvan twee en suite, aangevuld met een volledig uitgeruste keuken. Het absolute hoogtepunt is het ruime, zonnige terras met ongeëvenaard uitzicht op de open zee - de perfecte plek voor lange zomeravonden, gezellige diners met vrienden of ontspannende uren in een mediterrane sfeer. Kenmerken zijn warm/koud airconditioning, vloerverwarming, glasvezelinternet, goed onderhouden gemeenschappelijke tuinen met zwembad en twee overdekte parkeerplaatsen en een berging. Een bijzonder voorrecht van dit complex is de directe toegang tot de zee - een zeldzaam hoogtepunt dat een pure mediterrane levensstijl uitstraalt. Er is ook een prachtig zandstrand op slechts een paar minuten lopen, evenals de bekende Cap Falcó beach club. Dit appartement combineert ruimtelijkheid, comfort en een unieke locatie direct aan zee - een ideaal toevluchtsoord voor onvergetelijke familievakanties en ontspannen dagen onder de Mallorcaanse zon.

Cala Vinyes: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Vinyas ligt ongeveer 1 km ten zuiden van Palmanova/Portals, omgeven door dennenbossen en heeft kleine baaien en rustige wandelpaden. Dankzij de volgroeide infrastructuur in het zuidwesten en de nabijheid van de hoofdstad Palma (ca. 15 km) biedt Cala Vinyas een landelijke idylle aan de polsslag van het eiland. De baai van Cala Vinyas is een alternatief voor iedereen die niet houdt van de drukte van een groot strand en de voorkeur geeft aan kleine baaien.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1990 • Energieverbruiks index: 113.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 32.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.