Elegant dorpshuis met adembenemend uitzicht op de Tramuntana in Fornalutx

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: West • Bouwjaar: 1900 • Laatste restauratie: 2021 • Totale oppervlakte: 440 ㎡ • Totaal aantal kamers: 9 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 341 ㎡ • Perceelgrootte: 99 ㎡ • Keuken • Open haard • Airconditioning • Gastentoilet • Type verwarming: Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels, Steen

Dit uitzonderlijke huis ligt in het hart van het betoverende dorp Fornalutx en is een zeldzame combinatie van historische charme, meesterlijk vakmanschap en verfijnd hedendaags wonen. Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en zorgvuldig gerenoveerd volgens de hoogste normen. Het biedt privacy en uitzicht op het majestueuze Tramuntana-gebergte, maar ligt toch op slechts een steenworp afstand van het levendige dorpsplein.

Over elk detail van dit huis is zorgvuldig nagedacht, met behoud van het authentieke Mallorcaanse karakter. Prachtige originele kenmerken zoals traditionele tegels, natuurstenen vloeren, hoge plafonds en prachtige afwerkingen creëren een warme, gastvrije sfeer in het hele huis.

Deze split-level woning van drie verdiepingen biedt vier ruime slaapkamers en vier elegante badkamers, perfect ontworpen voor comfort en privacy. Elk detail van deze woning is zorgvuldig doordacht, met behoud van het authentieke Mallorcaanse karakter. Prachtige originele kenmerken zoals traditionele tegels, natuurstenen vloeren, hoge plafonds en prachtige afwerkingsdetails creëren een warme, gastvrije sfeer in het hele huis.

Op de eerste verdieping is een indrukwekkende master suite met aangrenzende badkamer met bad en een volledige muur van inbouwkasten. Twee andere slaapkamers op deze verdieping delen een smaakvol ingerichte badkamer.

Op de begane grond zet een indrukwekkende hal met hoge plafonds de toon voor de rest van het huis. Een charmante bibliotheek met open haard biedt een gezellig toevluchtsoord, terwijl de elegante eet- en zithoek naadloos overgaat in een stijlvolle open keuken - ideaal voor zowel entertainment als het dagelijks leven.

De bovenste verdieping biedt een ontspannen tv/lounge, een vierde slaapkamer, een badkamer en een barruimte die leidt naar een spectaculair dakterras. Vanaf hier kun je genieten van een adembenemend uitzicht op het Tramuntana-gebergte.

Dit huis combineert tijdloze Mallorcaanse architectuur met geraffineerd modern design, met natuurlijke materialen, warme kleurtinten en afwerking op maat. Het resultaat is een rustige en luxe woonomgeving waar traditie en hedendaagse elegantie moeiteloos samengaan.

Dit is een zeldzame kans om een uitzonderlijk huis te bezitten in een van de meest pittoreske en gewilde dorpjes van Mallorca.

Fornalutx: Locatie en omgeving van deze woning

Fornalutx, uitgeroepen tot mooiste dorp van Spanje in 2017, ligt in het hart van het Tramuntana-gebergte, dat in 2011 door UNESCO werd uitgeroepen tot werelderfgoed. Het wordt doorkruist door een diepe vallei die zich uitstrekt van de Puig Major, de hoogste top van Mallorca, naar Sóller, op 15 minuten rijden. De mediterrane charme en de originaliteit van het uiterlijk en de omgeving van dit bevoorrechte stadje zijn gewoonweg overweldigend. De authenticiteit van de dakranden die de stenen huizen bekronen, de opvallende 'teules pintades' (beschilderde tegels), valt op. De roodachtige tinten tonen zowel decoratieve motieven als symbolen van bescherming. Een kleurrijke tentoonstelling van deze 'teules' is te zien in het Can Xoroi Museum, een oude omgebouwde industriële molen. Fornalutx heeft bakkerijen en banketbakkerijen, restaurants, bars, hotels, winkels en banken, en bovenal is het ideaal voor bergsporten. De oude routes naar Sóller en het indrukwekkende ravijn van Biniaraix betoveren de meest avontuurlijke, of het nu gaat om begeleide excursies, mountainbiken of klimmen. Elk jaar in september vinden de patroonsfeesten van de Geboorte van de Mare de Déu plaats. Een week lang genieten de honderden inwoners en bezoekers van livemuziek, dansen, kinderspelen en een hartelijk eerbetoon aan de ouderen van de stad.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 60.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 18.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.