Elegante villa met uitzicht op zee en de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1987 • Totale oppervlakte: 314 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 230 ㎡ • Perceelgrootte: 717 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 3 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Marmer

Deze elegante villa ligt in een rustige woonwijk van Port Andratx, de prominente natuurlijke haven in het zuidwesten van Mallorca. Het perceel van ca. 717m² met een liefdevol aangelegde mediterrane tuin ligt op een heuvel en maakt indruk met veel privacy en een vrij uitzicht op de haven. Naast de doordachte kamerindeling scoort het huis met zijn zuidelijke oriëntatie, het prachtige uitzicht op de haven, de 4 ruime slaapkamers, evenveel badkamers en de vele hoogwaardige extra's zoals vloerverwarming (olie centraal), airconditioning h/c, open haard, alarmsysteem, garage, 2 parkeerplaatsen voor auto's, wasruimte, gastentoilet, apart bruikbaar gastenappartement en nog veel meer. De haven met zijn winkels en restaurants ligt op loopafstand. Het huis is in 2009 volledig gerenoveerd.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1987 • Energieverbruiks index: 145.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 40.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.