Een tijdloos dorpshuis in Fornalutx - uitzicht op de bergen, zonlicht & authentieke charme

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: West • Totale oppervlakte: 224 ㎡ • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 185 ㎡ • Perceelgrootte: 93 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Open haard • Vloertype: Tegels

Genesteld in het hart van Fornalutx, een van de meest pittoreske en gewilde bergdorpjes van Mallorca, strekt dit prachtig onderhouden herenhuis zich uit over drie verdiepingen met uitnodigende leefruimte. Het combineert traditioneel karakter met modern comfort en biedt een uitzonderlijk toevluchtsoord omringd door de dramatische schoonheid van het Tramuntana-gebergte.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en heeft twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te creëren, wat flexibiliteit biedt voor gasten of extra woonruimte. Een charmante bibliotheek / kantoor aan huis biedt een rustige hoek om te lezen of te werken, terwijl de gezellige woonkamer met een houtkachel een intieme sfeer creëert voor de koelere avonden.

De aparte eetkamer sluit aan op een volledig uitgeruste keuken, die beide uitkomen op een kleine patio, ideaal voor al fresco maaltijden, ochtendkoffie of rustige momenten van bezinning. Direct daarachter biedt een aparte casita handige opslagruimte voor fietsen, tuingereedschap of seizoensartikelen.

Het kroonjuweel van het pand is het prachtige dakterras, een verhoogd toevluchtsoord met een buitenkeuken en adembenemend uitzicht op de bergen. De hele dag door overspoeld met zonlicht is dit de perfecte plek voor lange lunches, diners bij zonsondergang of gewoon om te ontspannen in de buitenlucht.

Voor extra gemak is er een gehuurde parkeerplaats bij het pand inbegrepen - een aanwinst van onschatbare waarde in dit charmante dorp.

Dit is een zeldzame kans om een authentiek huis in Fornalutx te bezitten dat de ziel van de bergen ademt, met karakter, comfort en een spectaculair uitzicht in elke kamer.

Fornalutx: Locatie en omgeving van deze woning

Fornalutx, uitgeroepen tot mooiste dorp van Spanje in 2017, ligt in het hart van het Tramuntana-gebergte, dat in 2011 door UNESCO werd uitgeroepen tot werelderfgoed. Het wordt doorkruist door een diepe vallei die zich uitstrekt van de Puig Major, de hoogste top van Mallorca, naar Sóller, op 15 minuten rijden. De mediterrane charme en de originaliteit van het uiterlijk en de omgeving van dit bevoorrechte stadje zijn gewoonweg overweldigend. De authenticiteit van de dakranden die de stenen huizen bekronen, de opvallende 'teules pintades' (beschilderde tegels), valt op. De roodachtige tinten tonen zowel decoratieve motieven als symbolen van bescherming. Een kleurrijke tentoonstelling van deze 'teules' is te zien in het Can Xoroi Museum, een oude omgebouwde industriële molen. Fornalutx heeft bakkerijen en banketbakkerijen, restaurants, bars, hotels, winkels en banken, en bovenal is het ideaal voor bergsporten. De oude routes naar Sóller en het indrukwekkende ravijn van Biniaraix betoveren de meest avontuurlijke, of het nu gaat om begeleide excursies, mountainbiken of klimmen. Elk jaar in september vinden de patroonsfeesten van de Geboorte van de Mare de Déu plaats. Een week lang genieten de honderden inwoners en bezoekers van livemuziek, dansen, kinderspelen en een hartelijk eerbetoon aan de ouderen van de stad.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 79.3 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 22.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.