Een huis met een balkon met uitzicht op zee en onvergetelijke zonsondergangen in het hart van Palma

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Bouwjaar: 1972 • Totale oppervlakte: 105 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 86 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Lift • Rolstoeltoegankelijk • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Elektrische verwarming, Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Gelegen op de 18e verdieping van een emblematisch gebouw in Palma, heeft dit appartement een totale oppervlakte van 105 m², een royale ruimte die uitkomt op een balkon van 19 m² met zuidwestelijke oriëntatie, waar de hele dag natuurlijk licht overheerst en de zonsondergangen over de Serra de Tramuntana een dagelijks spektakel bieden dat moeilijk te overtreffen is. Vanaf hier maken de uitzichten op de zee en de stad Palma elk moment tot een bevoorrechte ervaring. De flat biedt een perfecte gelegenheid voor degenen die een huis naar hun smaak willen creëren, want het moet gerenoveerd worden maar heeft een royale verdeling en waardetoevoegende elementen zoals de pre-installatie van airconditioning. Het enige dat nog gedaan moet worden is de installatie van de splitunits en de verwarming met gasradiatoren, die het hele jaar door comfort garanderen. Het gebouw heeft een conciërge om de veiligheid en het comfort te garanderen en is aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. Door de combinatie van ruimte, hoogte, oriëntatie en een uniek uitzicht wacht dit pand erop ontdekt te worden door degenen die het willen transformeren in een exclusieve woning badend in het licht. Het appartement wordt verkocht met een garageplaats en er is de mogelijkheid om een extra ruimte bij te kopen.

Es Forti: Locatie en omgeving van deze woning

Es Fortí is a well-established residential area in Palma de Mallorca, known for its peaceful atmosphere and excellent location. Adjacent to Avenida Argentina and just minutes from the city center, it offers a perfect blend of convenience and accessibility. The area stands out for its wide range of services, including supermarkets, schools, healthcare centers, and local shops. It also benefits from excellent transport connections and easy access to other parts of the city. One of its main highlights is the proximity to Sa Riera Park, a large green space ideal for leisure and sports. Additionally, it is within walking distance of the vibrant Santa Catalina neighborhood and the Paseo Marítimo, both offering a variety of dining and entertainment options. Es Fortí is an ideal choice for families and professionals seeking a well-connected residential environment with all essential services nearby, while still enjoying proximity to Palma’s city center.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1972 • Energieverbruiks index: 137.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 33.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.