Fantastisch appartement met uitzicht op zee en gemeenschappelijk zwembad

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Zuidoost • Laatste restauratie: 2025 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 1 • Woonruimte: 130 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Dit prachtige appartement strekt zich uit over ongeveer 100 vierkante meter en ligt op de tweede zeelijn, op slechts een steenworp afstand van de idyllische baai Cala Gran. Het maakt deel uit van een klein ensemble van slechts drie rijtjeshuizen en biedt prachtig uitzicht op zee vanaf alle drie de verdiepingen. De eerste verdieping leidt naar de lichte woon/eetkamer met aangrenzende keuken. Een overdekt terras met geïntegreerde BBQ completeert dit niveau. Op de tweede verdieping zijn de twee slaapkamers en een douche-badkamer. Beide slaapkamers hebben toegang tot een balkon met een zithoek en prachtig uitzicht op zee. Een absoluut hoogtepunt is het ruime dakterras, dat nog eens 30 vierkante meter beslaat. Hier zorgt een buitendouche met warm water voor extra comfort. Delen van het pand zijn gerenoveerd in 2025, wat betekent dat het pand zich in een verzorgde en moderne staat presenteert. Dankzij de warme en koude airconditioning is het appartement het hele jaar door comfortabel om in te wonen. Een privéparkeerplaats en een gemeenschappelijk zwembad ronden deze woning af. De kosten voor elektriciteit, water en internet worden apart in rekening gebracht. Deze woning wordt over het algemeen alleen tijdelijk verhuurd voor een periode van maximaal elf maanden. Langdurige verhuur van een jaar of langer is mogelijk op aanvraag. De huurprijzen variëren afhankelijk van het seizoen, informeer individueel. Hier woon je op een gewilde locatie met een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee en geniet je van de mediterrane levensstijl op zijn best.

Cala d'Or: Locatie en omgeving van deze woning

Cala d'Or, de "gouden baai", is een gemeente met ongeveer 4.000 inwoners in de Migjorn regio, gelegen op slechts 60 kilometer ten zuiden van Palma. De dichtstbijzijnde grote stad Santanyí ligt op ongeveer 15 kilometer afstand. Vanaf het vliegveld in Palma is het ongeveer een uur rijden naar Cala d'Or. De ruige kliffenkust rond Cala d'Or wordt onderbroken door talloze kleine baaien met fijn zand - er is voor elk wat wils. Als je door Cala d'Or wandelt, merk je een duidelijk verschil met de gebruikelijke badplaatsen op Mallorca: de gebouwen hebben meestal maar twee verdiepingen, overal betovert de witgekalkte gevel en pijnbomen omzomen de straten. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. In de zomermaanden is er altijd levendig entertainment; buiten het seizoen is Cala d'Or veel rustiger. Naast een groot voetgangersgebied met talloze winkels en restaurants, dat door de stad loopt, is er ook een zogenaamde "oude wijk". Dit ligt dicht bij het voetgangersgebied - maar is nog steeds heerlijk rustig en wordt gedomineerd door Ibiziaanse huizen. De exclusieve jachthaven, met bijna 600 ligplaatsen, is een van de grotere en luxueuzere jachthavens en biedt een ruim aanbod aan bars en restaurants. Hier moet je vooral 's avonds je tijd doorbrengen en genieten van de prachtige zonsondergang.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 169.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 53.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: F • Energie-efficiëntieklasse: F

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.