Hedendaags landelijk wonen met verreikend uitzicht - Stijlvolle finca bij Binissalem

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2002 • Laatste restauratie: 2024 • Totale oppervlakte: 400 ㎡ • Totaal aantal kamers: 11 • Slaapkamers: 8 • Badkamers: 6 • Woonruimte: 400 ㎡ • Perceelgrootte: 8.261 ㎡ • Balkonnen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Kachelverwarming, Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Dit bijzondere object ligt op het idyllische platteland bij Binissalem, op een perceel van ongeveer 8.000 m² met panoramisch uitzicht op het Tramuntana-gebergte. De finca is uitgebreid gemoderniseerd en biedt met ongeveer 400 m² woonoppervlak en twee aparte gastenverblijven een veelzijdig ruimteconcept voor wonen, werken en familiebijeenkomsten.
Het interieur wordt gekenmerkt door natuurlijke elegantie: open ruimtes, zorgvuldig geselecteerde materialen en lichtdoorstroomde woonruimtes creëren een sfeer die rust en helderheid uitstraalt. Er zijn in totaal acht slaapkamers en zes badkamers beschikbaar - ideaal voor grotere gezinnen, concepten met meerdere generaties of stijlvolle accommodatie voor je gasten.
Een hoogtepunt van de buitenruimte is het ruime zoutwaterzwembad (12 × 6 m), omringd door mediterrane vegetatie en fruitbomen. Een geavanceerd irrigatiesysteem zorgt voor een onderhoudsarme tuin.
De kenmerken voldoen aan de hoogste normen van duurzaamheid en comfort: fotovoltaïsche panelen, een eigen diepe bron met filtersysteem, moderne isolatie, airconditioning en high-speed internet via Starlink maken het pand zowel energiezuinig als toekomstbestendig.
Inca ligt op slechts een paar minuten afstand en Palma en het vliegveld zijn gemakkelijk te bereiken in minder dan 25 minuten. Ondanks de landelijke rust is de verbinding met de infrastructuur en het stadsleven altijd gegeven.
Conclusie: Deze finca staat voor onafhankelijkheid, kwaliteit en leven dicht bij de natuur in een van de meest gewilde regio's van Mallorca, een toevluchtsoord met perspectieven.

Binissalem: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Binissalem ligt in het midden van het eiland, heeft meer dan 8.800 inwoners en valt op door zijn stenen architectuur; de bekende Binissalem-steen, en door de productie van kwaliteitswijn met de oorsprongsbenaming in de wijnen, evenals het prachtige landschap. In Binissalem bevindt zich het beroemde wijnhuis José Ferrer, met een grote verscheidenheid aan wijnen en een breed aanbod aan eet- en wijnervaringen. Het heeft een breed gastronomisch aanbod, wij raden Restaurante Terra di Vino aan, dat een van de favorieten is onder de lokale bevolking en toeristen, en eten van topkwaliteit serveert. De vlakke valleien bieden relatief gemakkelijke routes om te wandelen en te fietsen, en de omringende bergen bieden adembenemende uitzichten. Velen bezoeken ook graag de plaatselijke wijngaarden voor rondleidingen en proeverijen. Het heeft twee belangrijke evenementen die elk jaar plaatsvinden, het wijnfestival "Festa des Vermar", dat in september wordt gehouden, en een jaarlijkse demonstratie van steenhouwersambachten, die meestal in mei wordt gehouden. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 30 minuten van het centrum van Palma en de stranden, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers die niet te ver van het leven in de hoofdstad willen afdwalen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2002 • Energieverbruiks index: 53.5 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 16.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.