Chique herenhuis in het hart van Santa Catalina

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Palma • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 218 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 110 ㎡ • Balkonnen: 2 • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming • Type verwarming: Elektrische verwarming

Welkom bij een exclusieve woning in het hart van Palma, waar modern design en comfort worden gecombineerd om een uitzonderlijke levensstijl te creëren. Deze indrukwekkende woning, gebouwd in 2024, strekt zich uit over een totale oppervlakte van 218 m², waarvan 110 m² is gewijd aan de elegante, lichtovergoten woonkamer. Het heeft drie slaapkamers, twee complete badkamers en een gastentoilet, waardoor een functionele indeling met maximale privacy en welzijn wordt gegarandeerd. Vanaf het moment dat je het huis binnenkomt, straalt het een sfeer van verfijning uit. De hoogwaardige minerale kwartsvloeren geven de ruimte een modern en robuust karakter, terwijl de grote ramen veel natuurlijk licht binnenlaten en een uitgestrekte, uitnodigende sfeer creëren. De terrassen met een totale oppervlakte van 80 m², op het zuidwesten, zijn de ideale plek om het hele jaar door te genieten van het Mallorcaanse zonlicht, terwijl de privébinnenplaats een intieme en gezellige sfeer biedt met een elegant dompelbad - perfect om te ontspannen op warme zomerdagen. De belangrijkste woonruimte combineert de woonkamer en keuken in een open, lichte ruimte die zowel functionaliteit als stijl biedt. De keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven en kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, waardoor efficiëntie en esthetiek worden gecombineerd in een minimalistische oplossing. Op de eerste verdieping is er een ingebouwde kast die discreet een AEG wasmachine/droger herbergt, wat gemak biedt zonder afbreuk te doen aan het ontwerp. Het airconditioningsysteem zorgt het hele jaar door voor aangename temperaturen dankzij het Mitsubishi-systeem voor koude/warme lucht, en er is ook infrarood vloerverwarming. De verlichting is zorgvuldig ontworpen met behulp van de APURE-technologie van Porsche Design Studio, die de moderne en functionele esthetiek van elke kamer versterkt. Elementen zoals op maat gemaakte spiegels en handgesmede balustrades, evenals de zorgvuldige selectie van materialen, voegen persoonlijkheid en elegantie toe aan elke ruimte. De sanitaire voorzieningen van prestigieuze merken als Falper en Banni maken een woning compleet waarin elk detail is geselecteerd volgens de hoogste kwaliteits- en ontwerpnormen. De toegang is via veiligheidsdeuren met drievoudige vergrendeling, waardoor je verzekerd bent van maximale gemoedsrust, en de privégarage biedt een praktische en veilige oplossing voor zowel je auto als voor extra opslagruimte. Deze unieke woning vertegenwoordigt de perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en een bevoorrechte locatie.

Santa Catalina: Locatie en omgeving van deze woning

Palma is met ongeveer 300 dagen zon per jaar de perfecte stad voor liefhebbers van mooi weer. In de afgelopen jaren zijn de wijken rond Santa Catalina, het havengebied en de Paseo Marítimo getransformeerd, waardoor een echte kosmopolitische sfeer is ontstaan. Santa Catalina heeft zich ontwikkeld tot de wijk van de hoofdstad van de Balearen. De grote verscheidenheid aan artistieke cafés, pop-up winkels en moderne restaurants zorgen voor een totaal internationale sfeer. Dankzij de hellende vorm van de wijk is er een verscheidenheid aan appartementen en zowel de tweede als de derde lijn hebben uitzicht op de haven van Palma. In het zuidoosten van de stad, direct aan de haven ligt de Paseo Marítimo, een van de bekendste recreatiegebieden van de stad en het aangrenzende San Agustin. Naast exclusieve discotheken en restaurants valt de Paseo Marítimo op door het prachtige uitzicht op de haven en de kathedraal, die op slechts een paar minuten lopen liggen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Energieverbruiks index: 36.51 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 11.46 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.