Charmant dorpshuis met prachtig uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Totale oppervlakte: 146 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 146 ㎡ • Perceelgrootte: 79 ㎡ • Keuken • Open haard • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Dit bijzondere huis ligt in het mooie en pittoreske dorpje Llubi, in een rustige straat, niet ver van het marktplein, restaurants en de supermarkt. Het dorp is geografisch zeer goed gelegen en biedt een geweldige infrastructuur. De stranden in het noorden liggen op slechts 15 minuten afstand en het winkelcentrum van Inca ligt op slechts 10 minuten afstand. Palma is met de trein of auto in ongeveer 30 minuten te bereiken, en ook de omliggende dorpen zoals Sineu of Selva hebben hun charmes. De woning heeft veel potentieel en is ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een klein, gemakkelijk te onderhouden huis dat ze bij de renovatie aan hun eigen wensen kunnen aanpassen. Door de hoekligging biedt het veel licht. Het bijzondere is het fantastische verreikende uitzicht op het Tramuntana-gebergte vanaf het dakterras. Het huis heeft een smalle, langwerpige vorm en biedt verschillende ontwerpmogelijkheden. In de huidige staat heeft het drie slaapkamers en twee badkamers, evenals een keuken op de begane grond met een grote open haard. Het dak is een paar jaar geleden vernieuwd. Andere kenmerken: Open haard, leidingwater en elektriciteit, dakterras, centrale verwarming.

Llubí: Locatie en omgeving van deze woning

Llubí ligt in het centrum van Mallorca en heeft ongeveer 2.500 inwoners. Het staat bekend om zijn kappertjes die wereldwijd worden verkocht. Er zijn het hele jaar door veel activiteiten voor gezinnen. Het heeft verschillende coffeeshops, supermarkten, een sportcentrum met buitenzwembad, een school, een apotheek, een treinstation en een oplaadstation voor elektrische voertuigen. Llubí biedt ook een verscheidenheid aan restaurants, zoals het kleine minimalistische hotel-restaurant "Daica. Je kunt wandelen naar de Ermita, een plek waar veel inwoners op zondag samenkomen voor picknicks en barbecues en waar ook een speeltuin is. Op dinsdag wordt er een gevarieerde markt gehouden. Llubí ligt op ongeveer 20 minuten van de stranden van Alcudia en op 35 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 75.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 19.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.