Charmante natuurstenen finca met adembenemend uitzicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2003 • Totale oppervlakte: 448 ㎡ • Totaal aantal kamers: 10 • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 448 ㎡ • Perceelgrootte: 2,47 ㏊ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Gastenappartement • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels, Houten vloer

Dit prachtige pand ligt tussen de pittoreske dorpjes San Juan en Petra, die beide bekend staan om hun authentieke charme en gastvrije sfeer. Het huis ligt op een glooiende heuvel en biedt privacy, rust en prachtig uitzicht op het noordoosten - perfect om te genieten van vredige zonsopgangen.
De finca is ideaal als gezinswoning of als vakantieverblijf, vooral voor diegenen die de tijdloze aantrekkingskracht van een traditionele natuurstenen gevel, een ruim zwembad en een apart gastenverblijf waarderen.
Op de begane grond zijn er twee slaapkamers die een badkamer delen, een ruime woonkamer en een lichte eethoek verbonden met een volledig uitgeruste keuken. Elke kamer komt uit op overdekte terrassen, waardoor een harmonieus samenspel van binnen- en buitenleven ontstaat. Een ingegroeide tuin met inheemse planten geeft het huis een gezellige, mediterrane sfeer. De dubbele garage biedt veel ruimte voor voertuigen en opslag met directe toegang tot de bijkeuken en keuken - uiterst praktisch in het dagelijks leven.
Het huis heeft radiatoren in alle kamers. Op de begane grond zijn warme terracotta vloeren gelegd, terwijl op de bovenverdieping elegante houten vloeren domineren.
Er zijn vier ruime slaapkamers op de bovenverdieping. Een van hen heeft een eigen badkamer, terwijl twee andere toegang hebben tot eigen, ruime terrassen - ideaal om van het uitzicht te genieten of in alle rust te ontspannen.
Een hoogtepunt is het indrukwekkende zwembad van 90 m² - perfect om af te koelen op warme zomerdagen. Het aparte bijgebouw biedt extra comfort met vloerverwarming - ideaal als hobbyruimte, kantoor aan huis of voor gasten.
De huidige eigenaar heeft olijfbomen en wijnstokken geplant, wat de mogelijkheid biedt om weer op kleine schaal aan huis te gaan verbouwen en te genieten van je eigen oogst.
Verdere kenmerken: Vloerverwarming in het bijgebouw, centrale verwarming op olie met radiatoren in het hoofdhuis, airconditioning (split units), terracotta en houten vloeren, eigen waterput en elektriciteit, dubbele garage, groot zwembad, open haard, olijfbomen en wijngaard.

Petra: Locatie en omgeving van deze woning

Het slaperige stadje met 3.000 inwoners, versierd met zandkleurige huizen, ligt in het midden van het eiland, dat bekend staat als het echte Mallorca. Petra is vooral bekend als de geboorteplaats van Fray Junipero Serra, een missionaris die volgens sommigen Californië heeft gesticht. Elke woensdagochtend is er markt. De herfstmarkt van Petra wordt gehouden op de derde zondag in september. Er zijn ook kleinere festivals tijdens de zomermaanden. De omgeving van Petra is bezaaid met windmolens, wat de associatie van Petra met graanteelt weerspiegelt. Tegenwoordig groeien er ook wijngaarden op het vruchtbare land en er kunnen rondleidingen en proeverijen worden geregeld. Er is een kleine heuvel aan de rand van Petra met een kleine kerk, de Ermita de Bonany. Geniet van de eenzaamheid en het uitzicht vanaf de top. Het ligt op ongeveer 20 minuten van de dichtstbijzijnde stranden, 50 minuten van het vliegveld en 40 minuten van het centrum van Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2003 • Energieverbruiks index: 201.74 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 56.99 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.