Charmante rustieke finca in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1996 • Totale oppervlakte: 204 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 204 ㎡ • Perceelgrootte: 1,5 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Split airconditioner • Vloertype: Tegels

Gelegen op een van de meest gewilde locaties in Alaró, in de richting van Santa Maria del Camí, biedt deze charmante rustieke woning van 15.000 m² een unieke combinatie van privacy, charme en natuurlijke schoonheid op slechts een paar minuten rijden van Palma. Met 200m² woonoppervlak straalt het huis een warme en gastvrije sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl midden in de Mallorcaanse natuur.
Het hoofdgebouw, zorgvuldig gerestaureerd in een eenvoudige en functionele stijl, is ontworpen voor comfortabel dagelijks gebruik. Verdeeld over één niveau heeft het een ruime woonkamer met een houtkachel, perfect voor kille avonden, evenals een volledig uitgeruste open keuken, die het hart van het huis vormt en een ontmoetingspunt is voor familie en vrienden.
Er zijn drie lichte en comfortabele slaapkamers en een badkamer, allemaal afgewerkt met praktische en hoogwaardige materialen die de eenvoudige en natuurlijke esthetiek benadrukken. Daarnaast biedt het pand de mogelijkheid om de woonruimte uit te breiden tot 450 m² en er is ook een zwembadinstallatie gepland, wat een uitstekende mogelijkheid biedt voor toekomstige ontwikkeling. Er is ook een apart huisje van 20 m² op het terrein dat gerenoveerd moet worden en ideaal zou zijn als gastenverblijf, studio of werkruimte.
Omringd door volwassen bomen en mediterrane vegetatie is het pand een waar toevluchtsoord, dat rust en privacy combineert met de nabijheid van het levendige stadje Santa Maria, dat op slechts vijf minuten afstand ligt en alle belangrijke voorzieningen biedt, zoals een treinstation, winkels, restaurants en scholen.
Uitgerust met zonnepanelen en een eigen waterbron via een waterput, combineert dit object de rust van het landelijke leven met een duurzame levensstijl. Of het nu als hoofdverblijf of als weekendhuis is, deze finca biedt een levensstijl die wordt gekenmerkt door natuur, eenvoud en een groot potentieel.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1996

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.