Charmant en modern dorpshuis met zwembad

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1940 • Laatste restauratie: 2025 • Totale oppervlakte: 173 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 173 ㎡ • Perceelgrootte: 161 ㎡ • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels, Parket

Dit onlangs voltooide herenhuis ligt in het hart van het charmante dorpje Maria de la Salut en biedt de perfecte combinatie van modern design en comfort. Het huis is verdeeld over twee ruime verdiepingen en heeft een minimalistische esthetiek met zachte, lichte kleurtinten.
De begane grond is voorzien van natuurstenen vloeren en vloerverwarming, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. Hier vind je een open eetruimte met een gezellige open haard, die naadloos overloopt in de woonkamer en keuken. Grote glazen deuren openen naar een rustig terras en het zwembad, waar je in alle rust kunt ontspannen en de ruimte overspoeld wordt met natuurlijk licht. Er is ook een praktische bijkeuken en een gastentoilet op deze verdieping.
Vanaf de bovenverdieping leidt een stijlvolle stalen trap met indirecte verlichting naar de eerste verdieping, waar de elegante stenen muren een uniek accent vormen. De hele verdieping is voorzien van parketvloeren en vloerverwarming voor maximaal comfort. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder een ruime master suite met een eigen badkamer. Twee andere slaapkamers delen een prachtig ontworpen badkamer op dezelfde verdieping.
Voor extra gemak biedt het pand een parkeerplaats voor een voertuig om deze uitzonderlijke leefruimte compleet te maken.
De woning wordt gemeubileerd verkocht.
Extra voorzieningen: warmtepomp, vloerverwarming, airconditioning in alle kamers, natuurstenen en parketvloeren, zwembad, terras, parkeerplaats, open haard, elektriciteit en waterleiding, gloednieuw, privacy, hoogwaardige materialen.

Maria de la Salut: Locatie en omgeving van deze woning

Maria de la Salut is een klein stadje in het midden van het eiland met ongeveer 2100 inwoners. Het heeft onder andere verschillende bars, restaurants, een apotheek en een sportcentrum. Er zijn ook verschillende landelijke hotels. De wekelijkse markt wordt elke vrijdag gehouden, en op de laatste zondag van september kan men rondwandelen op de populaire tweedehandsmarkt (Es baratillo de's pla). Zoals de meeste Pla-gemeenten heeft het een grote productie van johannesbrood, amandelen, groenten, meloenen, knoflook, tomaten en een eigen wijnproductie. Een van de belangrijkste producten is de beroemde sobrasada, want Maria de la Salut heeft verschillende worstfabrieken. Het stadscentrum van Palma en het vliegveld zijn binnen 50 minuten rijden te bereiken en het strand ligt op slechts 20 minuten rijden van de stad.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1940 • Energieverbruiks index: 156.0 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 34.7 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.