Charmant rijtjeshuis in exclusief golfcomplex

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2009 • Totale oppervlakte: 166 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 119 ㎡ • Perceelgrootte: 267 ㎡ • Terras • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Elektrische verwarming

Dit goed onderhouden rijtjeshuis ligt in een gewild wooncomplex direct aan de golfbaan en heeft een rustige ligging, een ruim gemeenschappelijk zwembad en dicht bij het strand van Camp de Mar. De woning biedt een woonoppervlakte van ca. 150 m² en combineert comfort, functionaliteit en een mediterrane levensstijl. Op de begane grond zijn er twee slaapkamers, een open keuken, een lichtovergoten woon- en eetkamer en een gastentoilet. Vanaf hier heb je toegang tot het zonnige terras met een kleine tuin - ideaal om te ontspannen of gezellig buiten te zijn. Het huis heeft in totaal drie slaapkamers en drie badkamers, waardoor er genoeg ruimte is voor familie en gasten. Er is ook een kleine uitbreidingsreserve op de bovenverdieping, die extra inrichtingsmogelijkheden biedt. De woning maakt indruk met lichte, zonovergoten kamers, een open en uitnodigende sfeer en zijn verzorgde staat. Een ideaal huis voor iedereen die wil genieten van de nabijheid van de zee in een exclusieve omgeving.

Camp de Mar: Locatie en omgeving van deze woning

Camp de Mar is een kleine gemeente aan de zuidwestkust van Mallorca, op slechts een paar minuten rijden van de stad Andratx. De Platja de Camp de Mar is een droomstrand met fijn zand dat wordt begrensd door twee rotsachtige landtongen. Door de beschermde ligging is het turquoise water zo glad als glas. De geur van pijnbomen hangt in de lucht en golven zijn de absolute uitzondering. Door de ideale ligging aan de uitlopers van het Tramuntana-gebergte is Camp de Mar een uitstekend startpunt voor wandelingen in het gebergte. Een populaire wandelbestemming is het bergdorp Es Capdella. Het ligt op de berg Puig de sa in de Tramuntana. Een landtong die het strand van Camp de Mar omlijst heet Cap Andritxol. Op de top staan de overblijfselen van een 16e-eeuwse wachttoren die ooit werd gebouwd om de kust te beschermen. Camp de Mar heeft een levendige internationale mix van bezoekers tijdens de zomermaanden, maar is erg rustig tijdens de wintermaanden. Het is perfect om het hele jaar door te wonen, want de naburige steden Peguera, Port Andratx en Andratx bieden tal van faciliteiten en voorzieningen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2009 • Energieverbruiks index: 141.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 38.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.