Charmant herenhuis met zwembad & gemakkelijk te onderhouden

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Laatste restauratie: 2020 • Totale oppervlakte: 141 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 90 ㎡ • Balkonnen: 1 • Terras • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Gelegen in een rustige, pittoreske straat in Llubí, op slechts een steenworp afstand van het charmante kerkplein, biedt dit prachtig gepresenteerde herenhuis de perfecte combinatie van modern comfort en een mediterrane levensstijl.
De woning beschikt over drie mooie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een extra gastentoilet - ideaal voor privacy en comfort voor bewoners en gasten.
Bij binnenkomst op de begane grond kom je in een lichte en uitnodigende open woon- en keukenruimte die zowel functioneel als stijlvol is. Op dit niveau is er ook een gastentoilet en toegang tot een heerlijk privéterras met een verfrissend dompelbad - perfect om te genieten van warme zonnige dagen.
Op de eerste verdieping zijn er twee elegante slaapkamers, beide met en-suite badkamer, die comfortabele en smaakvol ontworpen leefruimtes bieden. De eerste verdieping is gewijd aan de derde slaapkamer met en-suite badkamer en biedt extra privacy - ideaal als ouderslaapkamer of gastenverblijf.
Het huis is uitgerust met moderne voorzieningen van hoge kwaliteit, waaronder centrale airconditioning (via leidingen) en vloerverwarming aangedreven door een energiezuinige warmtepomp, waardoor comfort het hele jaar door gegarandeerd is.
Dit herenhuis is klaar om in te trekken en biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van een stijlvolle en onderhoudsarme woning.
De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de noordelijke stranden en Palma.
Het dorp biedt uitstekende restaurants en winkelmogelijkheden die het hele jaar door geopend zijn.
Extra voorzieningen: Airconditioning, vloerverwarming (warmtepomp), zwembad, leidingwater, elektriciteit.

Llubí: Locatie en omgeving van deze woning

Llubí ligt in het centrum van Mallorca en heeft ongeveer 2.500 inwoners. Het staat bekend om zijn kappertjes die wereldwijd worden verkocht. Er zijn het hele jaar door veel activiteiten voor gezinnen. Het heeft verschillende coffeeshops, supermarkten, een sportcentrum met buitenzwembad, een school, een apotheek, een treinstation en een oplaadstation voor elektrische voertuigen. Llubí biedt ook een verscheidenheid aan restaurants, zoals het kleine minimalistische hotel-restaurant "Daica. Je kunt wandelen naar de Ermita, een plek waar veel inwoners op zondag samenkomen voor picknicks en barbecues en waar ook een speeltuin is. Op dinsdag wordt er een gevarieerde markt gehouden. Llubí ligt op ongeveer 20 minuten van de stranden van Alcudia en op 35 minuten van het centrum van Palma en het vliegveld.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Energieverbruiks index: 46.98 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 13.52 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.