Charmante finca met zwembad in Llucmajor

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2002 • Totale oppervlakte: 190 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 190 ㎡ • Perceelgrootte: 1,43 ㏊ • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Vloerverwarming, Kachelverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Deze charmante finca uit 2002 is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een ideaal vakantiehuis voor iedereen die van rust, privacy, goede verbindingen en de nabijheid van Palma en het vliegveld houdt. Aan de ene kant van het perceel, dat is verdeeld in twee delen met verreikend uitzicht, staat een bungalow met een fantastische buitenruimte. De bungalow heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een open woonkamer met open haard en een open woonkeuken. Er is ook een bijkeuken, een berging en een doucheruimte in de buitenruimte. Het grote terras op het zuiden voor de entree biedt de ideale ruimte voor gezellige bijeenkomsten in alle seizoenen. Het zwembad van ongeveer 35 m² ligt ook op het zuiden en heeft voldoende ruimte eromheen om het om te toveren tot een aantrekkelijk zonneterras waar je de warme zomerdagen en -avonden kunt doorbrengen. De woning is toegankelijk via een geasfalteerde oprijlaan en biedt veel privacy. Het tweede deel van het terrein biedt voldoende ruimte voor het houden van paarden of voor landbouw. Verdere kenmerken: Fotovoltaïsch systeem, waterreservoir met nieuw osmosesysteem, tank van 300 liter voor energiezuinige waterverwarming, nieuwe centrale verwarming op gas (Junker), nieuwe gesloten haard, houten ramen met dubbele beglazing, aluminium luiken met horren, glasvezelaansluiting, volledig zelfvoorzienend op het gebied van energie.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2002 • Energieverbruiks index: 201.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 47.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.