Charmante finca met panoramisch uitzicht in een rustige woonwijk

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidwest • Totale oppervlakte: 204 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 204 ㎡ • Perceelgrootte: 1.290 ㎡ • Terras • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Steen, Laminaat

Deze charmante en zeer goed onderhouden finca ligt in een gewilde en absoluut rustige woonwijk van Es Capdellà, idyllisch genesteld in een mediterraan landschap met prachtig panoramisch uitzicht over het dorp en het omliggende platteland. De woning combineert Mallorcaanse charme met hedendaags wooncomfort en biedt een hoge mate van privacy. Het ruime woonniveau maakt indruk met een goed doordacht en harmonieus ruimteconcept. Het middelpunt van het huis is de smaakvol ontworpen keuken van hoge kwaliteit, die naadloos overloopt in de gezellige woon- en eetkamer en ideale omstandigheden creëert voor gezellige avonden met familie en vrienden. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op het platteland. Een lichtovergoten serre breidt de leefruimte uit en nodigt je uit om op elk moment van het jaar ontspannende uren door te brengen. Dit niveau wordt aangevuld door een praktische bijkeuken met extra opslagruimte. Op de bovenverdieping wacht je een ruime master suite met kleedkamer en een comfortabele eigen badkamer. Nog twee lichte slaapkamers en een extra badkamer bieden volop ruimte voor familie en gasten en benadrukken de functionele indeling van het huis. De buitenruimte is een echt hoogtepunt: een ruim terras met zwembad, omgeven door een liefdevol aangelegde mediterrane tuin, creëert een privéoase van welzijn en biedt ideale omstandigheden voor ontspannende uren in de buitenlucht. Centrale verwarming op olie zorgt het hele jaar door voor wooncomfort. Deze finca combineert rust, privacy en een authentieke Mallorcaanse levensstijl in perfecte harmonie.

Es Capdellà: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp Es Capdella ligt op loopafstand. Deze landelijke regio wordt gekenmerkt door veel traditionele finca's in mediterrane stijl met zeer grote percelen en statige huizen, die perfect passen in de prachtige natuur van het zuidwesten van Mallorca. Tegen het einde van de zeer zachte winter biedt de amandelbloesem een prachtig natuurspektakel, dat vooral opvalt in de regio rond Calvia en Es Capdella. Ondanks het landelijke karakter is de verbinding met de hoofdstad Palma met zijn internationale vliegveld uitstekend. Het economische en culturele centrum van Mallorca bereik je in slechts ongeveer 20 minuten via de snelweg. Met de golfbanen Santa Ponsa I, II en III, evenals Golf de Poniente en Real Golf de Bendinat, zijn er bovendien vijf uitstekende golfbanen in de buurt. De jachthavens van Puerto Portals en de nieuwe jetsethaven Port Adriano zijn ook gemakkelijk bereikbaar met de auto.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 211.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 48.0 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.