Charmant traditioneel huis in Biniamar met tijdloos karakter

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1945 • Laatste restauratie: 2016 • Totale oppervlakte: 323 ㎡ • Totaal aantal kamers: 9 • Slaapkamers: 6 • Badkamers: 7 • Woonruimte: 323 ㎡ • Perceelgrootte: 175 ㎡ • Balkonnen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Steen

Dit zorgvuldig bewaard gebleven stenen huis ligt in het rustige en pittoreske dorpje Biniamar en combineert traditionele Mallorcaanse architectuur met modern wooncomfort. Met zes ruime slaapkamers en in totaal negen kamers, elke slaapkamer met een eigen badkamer, biedt deze woning veel ruimte en privacy. Ideaal voor grote gezinnen, meerdere generaties of iedereen die op zoek is naar een ruim en rustig huis.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 163 m², verdeeld over twee verdiepingen, en staat op een perceel van 302 m². De kamerindeling is ontworpen voor functionaliteit en comfort.
ontworpen voor functionaliteit en comfort. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers, een hal, een gezellige woonkamer met open haard en de keuken. Op de bovenverdieping zorgen een tweede woonkamer en nog eens vier slaapkamers voor verschillende gebruiksmogelijkheden, of het nu gaat om ontspanning, werken in een kantoor aan huis of gasten ontvangen.
Authentieke elementen zoals originele natuurstenen vloeren, hoge plafonds en zichtbare houten balken weerspiegelen het historische en ambachtelijke karakter van het eiland. Details van zeesteen en andere rustieke elementen geven het huis warmte en persoonlijkheid.
Buiten nodigt een rustige achtertuin je uit om buiten te eten of gewoon te ontspannen onder de zon. Op de bovenverdieping biedt een ruim terras een indrukwekkend, ononderbroken uitzicht op het omliggende platteland en de bergen - de perfecte plek om even helemaal tot rust te komen en de Mallorcaanse natuur te ervaren.
Hoewel het huis wordt gepresenteerd als een ideale woning, heeft het ook een officiële vergunning voor een boetiektoerismebedrijf, wat de mogelijkheid biedt om een klein toeristisch project op te zetten, ideaal voor degenen die levensstijl en winstgevendheid willen combineren.
Of het nu als hoofdwoning, vakantiehuis of toeristisch project is, dit object biedt een unieke kans om te genieten van de authentieke Mallorcaanse levensstijl in een rustige omgeving.

Biniamar: Locatie en omgeving van deze woning

Biniamar, een charmant dorpje op het eiland Mallorca dat deel uitmaakt van de gemeente Selva, is een oase van rust tussen heuvels en groene velden. Met zijn geplaveide straten en stenen huizen nodigt het je uit om jezelf onder te dompelen in de authenticiteit van het landelijke Mallorcaanse leven. Op het centrale plein bieden openluchtcafés momenten van ontspanning terwijl je het leven aan je voorbij ziet gaan. Traditionele architectuur is op elke hoek te zien, met balkons versierd met kleurrijke bloemen. De smalle straatjes nodigen uit om rond te slenteren en hoeken vol geschiedenis en charme te ontdekken. Biniamar biedt ook de mogelijkheid om de ongerepte natuur van Mallorca te verkennen via bospaden. Het staat ook bekend om de Santa Teca festiviteiten, die de zomer op Mallorca afsluiten met feesten vol muziek, dans en traditie en die zowel de lokale bevolking als bezoekers aantrekken. Het is een plek waar de tijd lijkt stil te staan, zodat je je kunt losmaken van de drukte van alledag en je kunt onderdompelen in de essentie van het eiland.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1945 • Energieverbruiks index: 222.8 kWh/(m2*a) • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.