Charmant landhuis met uitzicht op Randa

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Totale oppervlakte: 434 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 10 • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 434 ㎡ • Perceelgrootte: 1,45 ㏊ • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit huis is het perfecte toevluchtsoord voor iedereen die op zoek is naar privacy en comfort. Het grote perceel biedt vele mogelijkheden. Het huis heeft in totaal zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De gezellige woonkamer met open haard biedt een aangename sfeer in de winter, aangevuld met energiezuinige radiatoren die je het hele jaar door behaaglijk houden. Op de begane grond zijn er drie slaapkamers, een keuken, een badkamer en een lichte woonkamer. Boven overspoelt een groot dakraam de ruime woonkamer met natuurlijk licht. Hier bevinden zich ook de grote ouderslaapkamer en een elegante en-suite badkamer. De buitenruimte van het pand is een waar paradijs, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat. Een ruime zonneweide en een prachtig zwembad nodigen je uit om te ontspannen en af te koelen. Er is ook een groot terras met veranda en een prachtige tuin omringd door inheemse vegetatie. Het landgoed wordt gecompleteerd door twee charmante gastenverblijven. Het eerste heeft een eigen keuken, een woon/slaapkamer en een complete badkamer. Alle kamers hebben toegang tot een klein terras en een barbecue. Het tweede gastenverblijf heeft een woon-/slaapkamer, een keuken en een eigen badkamer en biedt volledige onafhankelijkheid en comfort. Dit huis is tot in het kleinste detail doordacht en biedt de perfecte omgeving om tot rust te komen en te genieten van het plattelandsleven. Verdere kenmerken: Centrale verwarming, airconditioning (koud/warm), dubbele beglazing, open haard, zwembad, terras, garage, zwembad, wateronthardingssysteem, wijnkelder, twee waterputten en drie watertanks, zonne-energie en elektriciteit.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 112.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 35.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.