Charmant landhuis met adembenemend uitzicht op Fornalutx en Sóller

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: West • Bouwjaar: 2006 • Laatste restauratie: 2022 • Totale oppervlakte: 52 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 1 • Perceelgrootte: 5.607 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Open haard • Type verwarming: Kachelverwarming • Vloertype: Tegels

Op een absoluut bevoorrechte locatie, in de bergen van Fornalutx, ligt dit prachtige landhuis met een spectaculair panoramisch uitzicht op Fornalutx en de vallei van Sóller. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet het huis de hele dag door van veel natuurlijk licht en van juni tot september van prachtige zonsondergangen.

Het huis is gebouwd in 2006 en volledig gerenoveerd in 2022 en combineert rustieke charme met modern comfort. Het heeft 3 slaapkamers, 1 badkamer, een gezellige woon-eetkamer en een open keuken, die een warme en functionele sfeer creëren.

Een van de bijzondere kenmerken van het huis is de houtkachel, die vrijwel het hele huis verwarmt en ook is uitgerust voor het bakken van pizza, brood en andere traditionele gerechten.

Het huis is volledig zelfvoorzienend en is uitgerust met zonnepanelen en een wateropvangsysteem verdeeld over vier reservoirs.

Buiten is er een groot terras, ideaal voor bijeenkomsten met familie en vrienden, een buiten BBQ keuken en een veranda voor het opslaan van brandhout.

127 olijfbomen, 18 amandelbomen, 6 vijgenbomen, 4 johannesbroodbomen, 4 sinaasappelbomen, 2 citroenbomen, 2 mispelbomen, 2 abrikozenbomen, 2 kersenbomen, 1 granaatappelboom, 1 aardbeiboom, 1 mimosaboom

Een echt idyllisch toevluchtsoord midden in de natuur, met veel privacy en rust, maar toch op slechts 15 minuten lopen van het pittoreske dorpje Fornalutx.

Een bijzonder huis voor iedereen die op zoek is naar natuur, zelfvoorziening en levenskwaliteit op een van de mooiste locaties in het Serra de Tramuntana-gebergte.

Fornalutx: Locatie en omgeving van deze woning

Fornalutx, uitgeroepen tot mooiste dorp van Spanje in 2017, ligt in het hart van het Tramuntana-gebergte, dat in 2011 door UNESCO werd uitgeroepen tot werelderfgoed. Het wordt doorkruist door een diepe vallei die zich uitstrekt van de Puig Major, de hoogste top van Mallorca, naar Sóller, op 15 minuten rijden. De mediterrane charme en de originaliteit van het uiterlijk en de omgeving van dit bevoorrechte stadje zijn gewoonweg overweldigend. De authenticiteit van de dakranden die de stenen huizen bekronen, de opvallende 'teules pintades' (beschilderde tegels), valt op. De roodachtige tinten tonen zowel decoratieve motieven als symbolen van bescherming. Een kleurrijke tentoonstelling van deze 'teules' is te zien in het Can Xoroi Museum, een oude omgebouwde industriële molen. Fornalutx heeft bakkerijen en banketbakkerijen, restaurants, bars, hotels, winkels en banken, en bovenal is het ideaal voor bergsporten. De oude routes naar Sóller en het indrukwekkende ravijn van Biniaraix betoveren de meest avontuurlijke, of het nu gaat om begeleide excursies, mountainbiken of klimmen. Elk jaar in september vinden de patroonsfeesten van de Geboorte van de Mare de Déu plaats. Een week lang genieten de honderden inwoners en bezoekers van livemuziek, dansen, kinderspelen en een hartelijk eerbetoon aan de ouderen van de stad.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2006 • CO2-uitstoot: 65.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: G

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.