Historisch herenhuis met een moderne ziel in Algaida

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Laatste restauratie: 2020 • Totale oppervlakte: 173 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 205 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Type verwarming: Split airconditioner

Temidden van de pittoreske steegjes van het authentieke dorpje Algaida is dit buitengewone herenhuis een symbiose van historische substantie en moderne wooncultuur. Het huis kijkt terug op een indrukwekkende 250-jarige geschiedenis en werd in 2020 volledig gerenoveerd met de grootste zorgvuldigheid en aandacht voor detail. De hele infrastructuur, inclusief de elektrische en sanitaire installaties, werd volledig vernieuwd.
Het interieur maakt indruk met een luchtig, modern ontwerp, dat wordt benadrukt door een gepolijste cementvloer van hoge kwaliteit die de hele benedenverdieping een tijdloze elegantie geeft. De goed doordachte kamerindeling omvat een volledige slaapkamer met kleedkamer en twee stijlvolle badkamers - waaronder een luxe volledige badkamer met bad voor ontspannende uren. De dressing in de slaapkamer kan ook flexibel worden gebruikt als logeerkamer of kinderkamer.
Technisch gezien is het huis van een standaard die zeldzaam is. Een baanbrekend energieconcept, bestaande uit een zeer efficiënte Saunier Duval-warmtepomp, Kermi-lagetemperatuurradiatoren en een ondersteunend 3 kW zonnesysteem, garandeert duurzame energie-efficiëntie. In de zomermaanden zorgt een modern airconditioningsysteem voor een aangename koelte in alle kamers. Een klassieke open haard in de woonkamer en de hoogwaardige Climalit ramen met dubbele beglazing zorgen ook voor een gezellige sfeer op koelere winteravonden.
Culinaire passie wordt gewekt in de volledig uitgeruste designkeuken, die niets te wensen overlaat met eersteklas apparatuur van Neff en Bosch - inclusief stoomkookfunctie. De achterkant van het huis leidt naar een idyllische privétuin, een oase van rust die uitnodigt om buiten te vertoeven. Vanaf het terras kun je ook genieten van verreikende uitzichten tot aan het majestueuze Tramuntana-gebergte. Aan het einde van het perceel staat een veelzijdig bijgebouw dat momenteel wordt gebruikt als werkplaats, maar dat op elk moment kan worden omgebouwd tot garage voor een klein voertuig. Dit kant-en-klare juweeltje combineert Mallorcaanse traditie met technische perfectie en biedt de hoogste levenskwaliteit op een van de meest gewilde locaties in het centrum van het eiland.

Algaida: Locatie en omgeving van deze woning

Het kleine dorpje Algaida ligt in het laagland tussen Palma en Manacor. De oude windmolens die het dorp en de omgeving domineren, zijn het eerste waar je aan denkt als je de naam van het dorp hoort. Buiten de gebaande toeristische paden ontvangt Algaida het hele jaar door slechts een klein aantal toeristen in vergelijking met de grote toeristische centra van het eiland. Het is een van de beste plekken op het eiland om de authentieke Mallorcaanse cultuur op te snuiven, vooral als je op zoek bent naar lokale gastronomie van hoge kwaliteit. Algaida bestaat uit drie stedelijke centra: Algaida, met ongeveer 4.500 inwoners, Pina, met ongeveer 500 inwoners, en Randa, met iets meer dan 100 inwoners. Het hoogtepunt van het dorp is de Puig de Randa, een heuvel van 543 meter hoog en op de top bevindt zich het Santuario de Cura, een natuurlijke en culturele ruimte die deel uitmaakt van het erfgoed van het eiland, bekend omdat de beroemde filosoof Ramon Llull tijd doorbracht in het heiligdom. Er zijn verschillende supermarkten, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het prachtige dorp, versierd met zandkleurige huizen in mediterrane stijl, ligt op slechts 20 minuten van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld en op 30 minuten van het centrum van Palma.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 62.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 19.8 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.