Licht herenhuis in Alaró - met tuin, zwembad & garage

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2008 • Laatste restauratie: 2019 • Totale oppervlakte: 295 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 295 ㎡ • Perceelgrootte: 176 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Vloertype: Tegels

Dit smaakvol gerenoveerde herenhuis in Alaró maakt indruk met zijn rustige ligging, lichte kamers en de nabijheid van het stadscentrum. De woning werd in 2016 volledig gemoderniseerd met veel aandacht voor detail en combineert hedendaags comfort met de authentieke flair van Mallorca. Dankzij de optimale oriëntatie op het zuiden wordt het huis de hele dag overspoeld met natuurlijk licht.

Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een goed doordachte kamerindeling en een hoge woonkwaliteit:

Op de begane grond kom je binnen via een uitnodigende entree of direct vanuit de ruime garage. Hier vind je een gezellige kamer die momenteel dienst doet als extra woonkamer - indien nodig kan deze eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Vanaf hier heb je direct toegang tot het terras en de goed onderhouden tuin met zwembad - een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten.

De eerste verdieping maakt indruk met een open woon- en eetruimte en een moderne keuken met een centraal kookeiland. Een praktische bijkeuken, een volledig uitgeruste badkamer en een ruim terras met ruimte voor een eettafel vullen dit niveau ideaal aan - perfect voor gezellige avonden buiten.

Op de tweede verdieping is de hoofdslaapkamer met kleedruimte en een aangrenzende badkamer met ligbad. Twee andere slaapkamers delen een stijlvol ontworpen badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van royale inbouwkasten en bieden veel bergruimte. Bovendien zorgt een centraal geregeld airconditioningsysteem (kanaalsysteem) voor aangename temperaturen in het hele huis - zowel in de zomer als in de winter.

Een instapklare woning met een harmonieuze plattegrond op een van de meest gewilde locaties in het charmante Tramuntana-dorp Alaró - rustig, centraal en vol levenskwaliteit.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2008 • Energieverbruiks index: 119.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 37.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.