Bouwgrond in Llucmajor – Mediterrane charme en een toplocatie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Zuid • Perceelgrootte: 1,82 ㏊

Dit aantrekkelijke, volledig vlakke perceel in Llucmajor biedt u de perfecte uitvalsbasis om uw eigen persoonlijke visie op uw droomhuis op Mallorca te realiseren. Het terrein valt op door zijn authentieke karakter. Ook voor privacy en veiligheid is al uitstekend gezorgd, aangezien het terrein onlangs volledig opnieuw is omheind met een hoogwaardige combinatie van traditionele muren en moderne hekwerken. Dankzij het volledig vlakke karakter van het terrein kan hier een bouwproject optimaal worden gerealiseerd zonder ingrijpende grondwerken. Aangezien er momenteel nog geen bouwvergunning voor het perceel is afgegeven, biedt dit u de kans om het project vanaf de basis geheel naar uw eigen wensen en behoeften vorm te geven en de vergunning op maat bij de gemeente aan te vragen.

De ligging van het perceel combineert daarbij het beste van twee werelden: idyllische privacy en een onovertroffen verbinding met de belangrijkste infrastructuur van het eiland. Het charmante centrum van Llucmajor, met zijn levendige marktplein, gezellige cafés, eersteklas restaurants en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, ligt op slechts enkele minuten rijden. Tegelijkertijd zorgen de uitstekende verkeersverbindingen ervoor dat zowel de internationale luchthaven van Palma als de bruisende hoofdstad van het eiland zelf in slechts ongeveer 15 tot 20 minuten gemakkelijk bereikbaar zijn.

Of het nu gaat om een ruime hoofdwoning of een op maat gemaakte vakantiewoning: dit perceel is een zeldzame kans voor individualisten die centraal en toch dicht bij de natuur willen bouwen. De uitgebreide omheining is al aangelegd – u hoeft alleen nog maar uw visie op papier te zetten en de bouwvergunning aan te vragen.

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.