Chalet vlakbij het strand met vakantieverhuurlicentie

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2013 • Totale oppervlakte: 145 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Perceelgrootte: 420 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Dit vrijstaande chalet op een gewilde locatie in Cala Llombards ligt op slechts 200 meter van de pittoreske baai met dezelfde naam en combineert mediterrane lichtheid met functioneel wooncomfort - ideaal voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders met vakantieverhuur bedoelingen. Het huis is gebouwd in 2013, staat op een perceel van ongeveer 420 m² en biedt een oppervlakte van ongeveer 145 m² verdeeld over twee verdiepingen. Dankzij de directe ligging naast een beschermde groene zone en slechts één naburig perceel, biedt het chalet een uitzonderlijk hoog niveau van privacy. Zodra je binnenkomt, word je begroet door een lichtovergoten woon- en eetkamer met directe toegang tot de liefdevol aangelegde buitenruimtes. Bijzonder opmerkelijk zijn de verschillende terrassen - sommige open, sommige charmant overdekt - die je uitnodigen om ontspannende uren buiten door te brengen. Het grote zwembad vormt het middelpunt van de tuin en maakt de mediterrane levensstijl compleet. Aan de linkerkant is de moderne, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende bijkeuken en een aparte bijkeuken met ruimte voor een wasmachine, wasdroger en andere apparatuur. Het woongedeelte leidt naar twee even grote slaapkamers, die een lichte doucheruimte delen - ideaal als gastenverblijf of voor het gezin. De bovenverdieping is gereserveerd voor het hoofdgedeelte: met een eigen badkamer en directe toegang tot een ruim dakterras met fantastisch ver uitzicht tot aan het Sant Salvador klooster - een speciale plek voor zwoele avonden met verre uitzichten. Kenmerken zijn centrale verwarming op olie en een vooraf geïnstalleerd airconditioningsysteem - ideale omstandigheden voor gebruik het hele jaar door. Een echt hoogtepunt is de geldige vakantieverhuurvergunning (ETV), waardoor het huis een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is. In combinatie met de uitstekende locatie - rustig, dicht bij het strand en veelgevraagd - biedt deze woning het perfecte totaalpakket voor een succesvolle vakantieverhuur of als privévakantiehuis.

Cala Llombards: Locatie en omgeving van deze woning

Santanyí ligt in het uiterste zuidoosten van Mallorca, ongeveer 56 km van Palma en ongeveer 12 km landinwaarts van de kustplaats Cala D'Or met zijn charmante jachthaven, bars en restaurants. Het dorp in het zuidoosten, met zijn bijna 12.000 inwoners, is een van de mooiste van Mallorca. De huizen zijn gebouwd in de originele Mallorcaanse stijl met hun typische Maressandsteen. De winkels bieden mooie mode, lokale sieraden en keramiek en elke woensdag en zaterdag kun je genieten van de drukte op een van de gezelligste markten van het eiland. Het Mondrago Natuurpark ligt in de buurt met zijn twee prachtige baaien, Mondrago en S'Amarador en voor golfers ligt de Vall D'Or golfclub met een prachtig uitzicht op zee op slechts 20 minuten rijden. Onder de vele andere prachtige baaien in de omgeving zijn Cala Llombards, Cala Santanyí en Cala Figuera waar je nog steeds de traditionele Mallorcaanse vissersboten kunt zien die elke dag af en aan varen en hun waren te koop aanbieden recht voor je ogen terwijl je rondwandelt in de meest pittoreske oude haven van het eiland.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2013 • Type verwarming: Olieverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.