Villa in strandhuisstijl met uitzicht op de haven en de zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1971 • Laatste restauratie: 2009 • Totale oppervlakte: 387 ㎡ • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 1.308 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie, Zonnepanelen • Vloertype: Parket

Deze stijlvol gerenoveerde mediterrane villa in strandhuisstijl ligt in Port Andratx, de prominente vissers- en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Het huis biedt fantastisch uitzicht over de open zee, de haveningang van Port Andratx en het natuurreservaat eiland Dragonera. De woning strekt zich uit over ca. 387 m² woonoppervlak op een perceel van ca. 1.308 m². De open woon-, eet- en keukenruimte is verdeeld over twee niveaus en staat in verbinding met de representatieve ontvangstruimte. Een open haard en witte houten balken in de woonkamer creëren een gezellige sfeer. Het woongedeelte leidt naar zowel de gedeeltelijk overdekte patio als het ruime zonneterras met verwarmd zwembad. Op de begane grond is er een gastengedeelte met een slaapkamer en een eigen badkamer. Op de bovenverdieping is de ruime master suite met eigen badkamer, kleedkamer en toegang tot een balkon met uitzicht op zee. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met badkamers en een extra kamer die gebruikt kan worden als studeerkamer of kinderkamer. Het huis is voorzien van vloerverwarming die, samen met de warmwatervoorziening, in de winter op olie wordt gestookt. In de zomermaanden wordt het warme water geleverd door een milieuvriendelijk fotovoltaïsch systeem. De voormalige sauna is omgebouwd tot een comfortabele biljartkamer met bank en wc. Er zijn krachtige nieuwe airconditioningunits geïnstalleerd in de woonkamer en de grote slaapkamer. Andere kenmerken zijn automatische tuinirrigatie en drie parkeerplaatsen in de garage. De laatste renovatie is uitgevoerd in 2009.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1971 • Energieverbruiks index: 31.8 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 8.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Olieverwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.