Investeerders opgelet! Bouw van verschillende finca's met bergpanorama

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit perceel

Type: Perceel • Regio: Centraal • Perceelgrootte: 8,96 ㏊

We presenteren een uitzonderlijk perceel met panoramisch uitzicht op het Tramuntana-gebergte in Biniagual. Het bestaat uit 6 percelen met een totale oppervlakte van 89.598 m². Dit object heeft een aanzienlijk investeringspotentieel omdat het zowel veelzijdigheid als een hoge winstgevendheid belooft vanwege de mogelijkheid om verschillende aparte wooneenheden te bouwen. De bouw van drie individuele landhuizen is bevestigd en de bouw van een vierde huis wordt overwogen.
Het perceel ligt in een prachtig mediterraan landschap en is dankzij de goed bereikbare locatie ideaal voor het realiseren van een exclusief woonproject of het diversifiëren van een vastgoedportefeuille. Door zijn grootte en kenmerken is het een unieke investering in de regio. In de directe omgeving zijn al exclusieve woonprojecten gerealiseerd en er staan er nog meer op de planning. Dit betekent dat het pand deel uitmaakt van een selecte buurt.
Voor het perceel moet een vergunning worden aangevraagd met de momenteel geldende bouwvoorschriften. De koper moet de huidige bouwvoorschriften verduidelijken met een architect.

Sencelles: Locatie en omgeving van deze woning

Sencelles is een gemeente in het centrum van Mallorca en bestaat uit een stad met dezelfde naam en gehuchten, zoals Biniali, Ruberts, Jornets, Judi en Cascanar Laiar, die een speciale charme hebben, vooral voor diegenen die een landelijke, rustige levensstijl bewonderen. Er zijn verschillende levensmiddelenwinkels, restaurants en cafés, een apotheek en een sportcentrum. Het heeft ongeveer 3.000 inwoners en de wekelijkse markt wordt elke woensdag gehouden. Het omliggende landschap maakt deel uit van het wijngebied met de oorsprongsbenaming Binissalem. Er zijn een aantal wijnmakerijen, zoals de "Celler Can Ramis", die zijn eigen wijn produceert en verkoopt, het wijnhuis "Son Prim" waar je hun oogst kunt proeven. De stad staat bekend om het standbeeld van Zuster Sor Francinaina Cirer, die in 1989 heilig werd verklaard. Sommige elementen en kenmerken uit haar leven zijn bewaard gebleven in haar geboortehuis (18e - 19e eeuw) in het klooster van de Zusters van Liefde. Sencelles heeft goede verbindingen met de rest van de steden en ligt op ongeveer 30 minuten rijden van het centrum van Palma, het vliegveld en de nabijgelegen stranden.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.