Modern huis met fantastisch uitzicht op de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 244 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 171 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Keuken • Open haard • Lift • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen, Houten vloer

Deze nieuwbouwwoning ligt boven Port Andratx in het exclusieve woonproject Amber Village, dat bestaat uit 24 moderne huizen in mediterrane stijl. Het huis heeft een prachtig, open uitzicht op de haven van Port Andratx, de bergen en het dorp Andratx. Het huis biedt een ruime woon- en eetkamer met open keuken op de eerste verdieping. Naast een enorm panoramisch raam en een open haard biedt de mooie woonkamer ook toegang tot een gezellig terras met verreikend uitzicht, evenals een gastentoilet. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer met een fantastische en-suite badkamer, met veel natuurlijk licht en uitzicht op de privépatio, en nog twee tweepersoonsslaapkamers en een extra badkamer. De slaapkamers hebben ook toegang tot de privétuin. Een ander hoogtepunt van deze woning is het ruime dakterras met buitenkeuken, chill-outruimte en klein privézwembad. Hier kun je volop genieten van de Mallorcaanse zon met een prachtig uitzicht op de uitlopers van het werelderfgoed Tramuntana tot aan de prachtige haven. Een uitnodigend overloopzwembad en mediterrane tuinen ronden de gemeenschappelijke ruimtes van het omheinde wooncomplex Amber Village af. Verdere kenmerken van het huis zijn: vloerverwarming, airconditioning, vloeren van natuursteen en eikenhout, hoogwaardige moderne open keuken en inbouwkasten van Poliform met Miele huishoudelijke apparaten, huistechnologie, bijkeuken, privélift en parkeergarage voor 2 auto's.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.