Een sculpturaal mediterraan toevluchtsoord, omringd door het Tramuntana-gebergte

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2025 • Totale oppervlakte: 543 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 2,19 ㏊ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Keuken • Open haard • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

Dit architectonische meesterwerk, gelegen in het rustige dorpje Binissalem, rijst op uit het landschap - niet als een vreemd lichaam, maar als een natuurlijke uitbreiding van de omgeving. Verscholen tussen de dramatische, majestueuze toppen van de Tramuntana, herdefinieert het pand het concept van stille luxe: een levend, ademend kunstwerk waarin elk perspectief zorgvuldig is georkestreerd en elk detail getuigt van ingetogen elegantie.
De woning is een tactiel meesterwerk van mediterraan minimalisme. Een doelbewuste dialoog tussen eilanderfgoed en hedendaagse helderheid wordt gecreëerd door het gebruik van edele materialen: het koele, solide gevoel van natuursteen onder de voeten en op maat gemaakte, handgemaakte wastafels die een eerbetoon zijn aan de vaardigheden van lokale ambachtslieden. De begane grond ontvouwt zich als een aaneenschakeling van lichte, open kamers. Hier vloeit een ultramoderne keuken - gedomineerd door een monolithisch eiland en een discrete voorraadkast - naadloos over in woon- en eetgedeeltes, vergezeld door een afgelegen gastenslaapkamer met ensuite badkamer. Boven worden drie rustige slaapkamers met eigen badkamer bekroond door een grote slaapkamer die zowel een designstatement als een plek van diepste ontspanning is.
De verbinding tussen binnen- en buitenruimtes is naadloos. De leefruimtes komen uit op een zorgvuldig aangelegde mediterrane tuin, waar de zilverkleurige bladeren van eeuwenoude olijfbomen en de privéwijngaarden van het pand het pand stevig verankeren in de rijke wijncultuur. Het middelpunt van de buitenfaciliteiten is een indrukwekkend zwembad van 3,50 x 25 meter - een slank, reflecterend lint van water dat de hemel weerspiegelt en ideaal is voor zowel serieus zwemmen als ontspannen middagen onder de Balearische zon. Het pand wordt gecompleteerd door een veelzijdig onafhankelijk bijgebouw van 61 m², ideaal voor een studio of een afgelegen gastenverblijf, evenals een ruime dubbele garage van 60 m².
Onder de hoofdwoning biedt een imposante kelder van 91 m² ruimte voor ultieme verwennerij. Het herbergt al een elegante wijnkelder voor lokale wijnen en een speciale wasruimte, en de royale afmetingen zijn perfect voor een privé wellnessruimte, een fitnessruimte op maat of een intieme thuisbioscoop. Compromisloos in zijn moderne kenmerken is het huis een triomf van duurzame luxe: het werkt efficiënt en stil via een ultramodern zonnesysteem, aangevuld met elektriciteit van Endesa en een eigen waterput. Onzichtbare niveaus van comfort - van geavanceerde domotica tot vloerverwarming en geïntegreerde airconditioning - zorgen ervoor dat de omgeving intuïtief reageert op de bewoners, ongeacht het seizoen.
Een woning van zeldzame kwaliteit en diepe rust. Een echt collector's item voor wie op zoek is naar schoonheid, privacy en een authentieke band met het Mallorcaanse landschap.

Binissalem: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Binissalem ligt in het midden van het eiland, heeft meer dan 8.800 inwoners en valt op door zijn stenen architectuur; de bekende Binissalem-steen, en door de productie van kwaliteitswijn met de oorsprongsbenaming in de wijnen, evenals het prachtige landschap. In Binissalem bevindt zich het beroemde wijnhuis José Ferrer, met een grote verscheidenheid aan wijnen en een breed aanbod aan eet- en wijnervaringen. Het heeft een breed gastronomisch aanbod, wij raden Restaurante Terra di Vino aan, dat een van de favorieten is onder de lokale bevolking en toeristen, en eten van topkwaliteit serveert. De vlakke valleien bieden relatief gemakkelijke routes om te wandelen en te fietsen, en de omringende bergen bieden adembenemende uitzichten. Velen bezoeken ook graag de plaatselijke wijngaarden voor rondleidingen en proeverijen. Het heeft twee belangrijke evenementen die elk jaar plaatsvinden, het wijnfestival "Festa des Vermar", dat in september wordt gehouden, en een jaarlijkse demonstratie van steenhouwersambachten, die meestal in mei wordt gehouden. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 30 minuten van het centrum van Palma en de stranden, waardoor het ideaal is voor natuurliefhebbers die niet te ver van het leven in de hoofdstad willen afdwalen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2025 • Energieverbruiks index: 27.13 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 8.52 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.