Prestigiosa proprietà ad uso ufficio o residenza con spettacolare vista sul mare - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/commercial-property/prestigious-property-use-as-office-or-residence-with-spectacular-sea-views-C-923) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-comercial/propiedad-de-prestigio-utilizable-como-oficina-o-vivienda-con-espectaculares-vistas-al-mar-C-923) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilie/prestige-immobilie-nutzbar-als-buro-oder-wohnung-mit-spektakularem-meerblick-C-923) [ Català 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](https://ev-mallorca.com/da/erhvervsejendom/prestigefyldt-ejendom-der-kan-bruges-som-kontor-eller-bolig-med-spektakulaer-havudsigt-C-923) Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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Chiamaci +34 971 01 63 55 ](tel:+34971016355) [ ![Prestigiosa proprietà ad uso ufficio o residenza con spettacolare vista sul mare-1](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/4f8c291d-e276-4443-89f7-08b11afa88f4.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/4f8c291d-e276-4443-89f7-08b11afa88f4.jpg) [ ![Prestigiosa proprietà ad uso ufficio o residenza con spettacolare vista sul mare-2](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/0f107f20-ec73-4bb8-8dda-df2ae098fd20.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/0f107f20-ec73-4bb8-8dda-df2ae098fd20.jpg) [ ![Prestigiosa proprietà ad uso ufficio o residenza con spettacolare vista sul mare-3](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/ab474baf-1a38-4b99-bf08-616bd33b47c2.jpg?format=webp) 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mare-6](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c0d51d54-eef9-4b32-85c2-c4f3d7e6ddbc.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/c0d51d54-eef9-4b32-85c2-c4f3d7e6ddbc.jpg) [ ![Prestigiosa proprietà ad uso ufficio o residenza con spettacolare vista sul mare-7](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/cfcc16fd-ddb9-43e2-8112-248635989322.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/cfcc16fd-ddb9-43e2-8112-248635989322.jpg) [ ![Prestigiosa proprietà ad uso ufficio o residenza con spettacolare vista sul mare-8](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/a8c4ec65-8c42-4c83-8060-6a19c6ff2ac6.jpg?format=webp) ](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d32acf80-17a2-448c-9830-6e4a50955c26/a8c4ec65-8c42-4c83-8060-6a19c6ff2ac6.jpg) [ ![Prestigiosa 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Engel & Völkers ID : C-923 | Spagna, Mallorca, Palma, Palma Catedral - Casco Antiguo Prestigiosa proprietà ad uso ufficio o residenza con spettacolare vista sul mare ================================================================================== Prezzo 1.875.000 EUR Superficie Totale 430 ㎡ Servizi e caratteristiche speciali ------------------------------------ Situata in uno degli indirizzi più prestigiosi di Palma, direttamente sul Paseo Marítimo e di fronte al nuovo porto di Palma, questa eccezionale proprietà si trova in un edificio molto elegante e dal carattere altamente rappresentativo. Da qui si gode di una vista impressionante sul mare, sulla marina e sul vivace scenario del porto. Ciò che rende questa proprietà davvero speciale è la sua eccezionale flessibilità d'uso: può essere utilizzata sia come ufficio prestigioso che come proprietà residenziale. Ciò crea una rara opportunità di combinare vita e lavoro in uno dei luoghi più ricercati di Palma. Lo spazio, attualmente progettato come duplex, colpisce per la sua disposizione ben studiata e versatile. Attualmente ci sono due unità separate che possono essere affittate singolarmente (gli attuali inquilini possono essere mantenuti se lo si desidera o lasciare la proprietà). Con uno sforzo moderato, entrambe le aree possono essere facilmente collegate per creare un generoso spazio totale di circa 355 m², ideale per un ufficio spazioso, un concetto combinato di vita e lavoro o un'eccezionale residenza di città. Un particolare punto di forza di questa proprietà sono le generose aree esterne. Diversi balconi e una terrazza laterale di circa 62 m² offrono una vista spettacolare sul porto e sul Mar Mediterraneo, creando un'atmosfera unica sia per un ufficio esclusivo che per una residenza di alto livello. La proprietà comprende anche: - 3 posti auto coperti nell'edificio - 3 magazzini che forniscono ulteriore spazio di archiviazione Particolarmente interessante per investitori o proprietari-occupanti: ci sono due estratti catastali separati e, secondo la documentazione, una delle unità può essere utilizzata anche come proprietà residenziale. Si tratta di una rara opportunità di acquisire una proprietà eccezionalmente flessibile in una delle migliori posizioni di Palma, che offre viste spettacolari, ampi spazi esterni e la possibilità unica di combinare vita e lavoro con stile. Tipi di Propietà Ufficio Superficie Totale 430 ㎡ Palma Catedral - Casco Antiguo: Località e dintorni di questa proprietà ------------------------------------------------------------------------- ![Mallorca Commercial](https://ev-mallorca.com/storage/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg)Contatti il suo consulente personale Engel & Völkers Mallorca Commercial +34871622222 Richiedi dettagli ### Engel & Völkers Mallorca Commercial ![Mallorca Commercial](https://cdn.ev-mallorca.com/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/A5NvsNUNDmHTkFHb6) Engel Mallorca Invest S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. 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