OPPORTUNITÀ FUORI MERCATO | COMPLESSO DI 4 LOTTI COMMERCIALI NELLA ZONA DI PALMA - Engel & Völkers Mallorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/commercial-property/off-market-opportunity-set-of-4-commercial-plots-in-the-palma-area-C-945) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmueble-comercial/oportunidad-off-market-conjunto-de-4-solares-terciarios-en-el-entorno-de-palma-C-945) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/gewerbeimmobilie/off-market-angebot-4-gewerbegrundstucke-in-der-umgebung-von-palma-C-945) [ Català 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Investimento esclusivo con notevole potenziale di sviluppo Engel & Völkers Commercial sta commercializzando in via riservata un portafoglio di quattro immobili urbani situati in posizioni strategicamente vantaggiose nell’area di Palma di Maiorca, che offrono eccellenti collegamenti e accesso alle principali vie di comunicazione dell’isola. Si tratta di un’opportunità particolarmente interessante per promotori immobiliari, investitori nel settore immobiliare e operatori nei settori sanitario, dell’istruzione e del commercio al dettaglio, nonché per le aziende che intendono sviluppare i propri progetti in una regione in forte crescita. --Caratteristiche principali: · Un complesso di 4 lotti urbani disponibili per la vendita sia in blocco che singolarmente. · Superficie di circa 2.400 m² per lotto. · Densità edilizia massima: 1,00 m²t/m²s. · Indice di occupazione del suolo massimo: 50%. · Possibilità di costruire edifici fino a due piani con un’altezza massima di 12 metri. · Lotti in posizione eccellente per nuovi progetti edilizi. · Destinazioni d’uso consentite: l’attuale piano regolatore ammette un’ampia gamma di destinazioni d’uso, tra cui: · Commerciale. · Servizi sociali. · Centri sanitari e cliniche. · Centri di istruzione e formazione. · Uffici e servizi. · Officine e attività correlate. · Altri usi pubblici e terziari previsti dalle norme urbanistiche. · Un’opportunità per progetti diversificati. Le caratteristiche urbanistiche di questi lotti consentono lo sviluppo di progetti per i seguenti scopi: · Studi medici o centri specialistici. · Strutture residenziali per anziani o case di cura. · Istituzioni scolastiche, centri di sostegno scolastico o scuole dell’infanzia. · Spazi commerciali e showroom. · Sedi centrali o uffici aziendali. · Centri di servizi e progetti ad uso misto compatibili con le linee guida urbanistiche. Informazioni dettagliate relative all’ubicazione, alla documentazione urbanistica e alle condizioni finanziarie saranno fornite esclusivamente a investitori e operatori qualificati, previa firma di un accordo di riservatezza (NDA) e dimostrazione del proprio interesse. Un’opportunità unica per sviluppare un progetto di grande valore in una delle aree più dinamiche della regione metropolitana di Palma. Tipi di Propietà Terreno Dimensioni dell'appezzamento 2.400 ㎡ Palma Catedral - Casco Antiguo: Località e dintorni di questa proprietà ------------------------------------------------------------------------- ![Mallorca Commercial](https://ev-mallorca.com/storage/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg)Contatti il suo consulente personale Engel & Völkers Mallorca Commercial +34871622222 Richiedi dettagli ### Engel & Völkers Mallorca Commercial ![Mallorca Commercial](https://cdn.ev-mallorca.com/images/ccxi971kjZNF1r3EHBEocFxi9voMjt4ae3KKU27R.jpg?width=400&height=400&format=webp) [ Avda. Gabriel Roca, 6 | 07014 Palma | Spagna ](https://maps.app.goo.gl/A5NvsNUNDmHTkFHb6) Engel Mallorca Invest S.L. [Nota Legale](#) ​ ### Nota Legale Este servicio es proporcionado por: ENGEL MALLORCA INVEST SL, sociedad con CIF B-57545113 y domicilio social en C/ Isaac Peral, 50, 07157 Puerto de Andratx, Islas Baleares, España. Inscrita en el Registro Mercantil de Palma de Mallorca, en el tomo 2326, folio 26, hoja PM-61073 e inscripción 3ª. ENGEL MALLORCA INVEST SL es titular de licencia de BALEAREV GMBH, sociedad constituida conforme a las Leyes de Alemania con domicilio en Monschaustraße 22, D-42369 Wuppertal, USt IDent DE258911103 (Alemania). Para comunicarse con ENGEL MALLORCA INVEST SL, de manera directa y efectiva, podrá dirigirse a la dirección de correo electrónico: info@mallorcasouthwest.com. info@mallorcasouthwest.com [ Canale di segnalazione ](https://portal.horax3.com/Denuncias/Report?id=96dZs2llNdSJcnKXRQntfQ%3d%3d) Numero di registro: GOIBE728083/2024 **Telefono** [ +34871622222 ](tel:+34871622222) **E-mail** [ Telefono ](tel:+34871622222) E-mail ​#### Contattaci Quando desidera essere contattato - 1. Accetto di ricevere comunicazioni commerciali dal gruppo Engel & Völkers. 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