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Engel & Völkers Mallorca - Il vostro esperto immobiliare per ville, appartamenti, case unifamiliari e rustici a Puerto Pollensa
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Siete alla ricerca di una proprietà esclusiva da acquistare o affittare o siete interessati ad acquisire un immobile nel nord dell'isola di Maiorca per realizzare il vostro progetto di nuova costruzione? Allora i nostri esperti agenti immobiliari di Engel & Völkers Puerto Pollensa sono il vostro contatto ideale. Conosciamo i punti nevralgici di Puerto Pollensa e dintorni e troviamo per voi la casa ideale per le vacanze o la residenza da sogno per la pensione. L'area di vendita esclusiva comprende la pittoresca città costiera di **Puerto Pollensa**, l'ex villaggio di pescatori di **Cala San Vincente** e la penisola di **Formentor**.

La città costiera di Puerto Pollensa è la zona più settentrionale di Maiorca, situata a circa sei chilometri dal centro storico di Pollensa. A causa della scuola internazionale a Crestatx (vicino a Pollença), attira principalmente famiglie che desiderano godere dei vantaggi del nord tutto l'anno in una proprietà residenziale esclusiva. La regione colpisce per il suo paesaggio naturale con il panorama del Mediterraneo e delle montagne. Godetevi l'atmosfera mediterranea di Puerto Pollensa passeggiando lungo la famosa "Passeggiata dei pini" e lasciatevi ispirare dallo scenario nordico con un bicchiere di vino su una delle terrazze. I buongustai potranno viziare il proprio palato con i piatti tipici di Maiorca nel ristorante stellato Argos o lasciarsi incantare dai sensi in uno dei tapas bar e music bar di prima classe.

Puerto Pollensa è anche un'attraente località immobiliare per gli sportivi, in quanto i numerosi percorsi escursionistici, ciclistici e podistici, nonché un esclusivo yacht club e una scuola di surf offrono un'ampia gamma di sport per tutte le età. Grazie alle buone infrastrutture, tutte le regioni dell'isola, come la capitale e l'aeroporto internazionale, non sono lontane dalla vostra casa o appartamento. Ma nonostante i vantaggi urbani, Puerto Pollensa è caratterizzata da uno sviluppo ridotto. Il mercato immobiliare è costituito principalmente da piccoli appartamenti e case familiari.

L'antico villaggio di pescatori di Cala San Vincente è un paradiso per i subacquei e i canoisti. Spiagge con acque cristalline e piccole baie sullo sfondo delle imponenti montagne di Cavall Bernats, ammaliano numerosi acquirenti. La penisola di Formentor è stata una calamita per numerosi artisti e scrittori fin dall'apertura dell'omonimo e famoso hotel degli anni '20, grazie al suo paesaggio pittoresco. La bellissima spiaggia di sabbia bianca e la pittoresca baia con numerosi pini offrono un rifugio discreto. Ogni anno, il festival "Formentor Sunset Classics" attira i protagonisti della scena musicale nell'affascinante penisola.

**Secondo le analisi di mercato, Puerto Pollensa è attualmente una delle località più ricercate per una seconda residenza, soprattutto per quanto riguarda gli appartamenti vicino al mare e le ville con licenza di affitto turistico (ETV).**

Le località di Puerto Pollensa, Cala San Vincente e Formentor non lasciano nulla a desiderare per l'acquisto, la vendita, l'affitto a lungo termine o una nuova costruzione. Attualmente, la città costiera di Puerto Pollensa è una località popolare per gli attici e offre un rapporto prezzo-prestazioni stabile da diversi anni. Cala San Vincente è una delle aree con potenziale, in quanto gli immobili sono offerti in vendita a un prezzo medio relativamente basso nonostante la posizione diretta sul mare. Formentor è una delle zone più esclusive dell'isola. Qui gli immobili sono raramente messi in vendita. Il mercato immobiliare è composto da splendide case in stile maiorchino e da ville moderne con accesso privato al mare e un molo privato per le barche. Una panoramica della zona di Puerto Pollensa e dintorni è contenuta nel nostro attuale Rapporto sul mercato di Maiorca di Engel & Völkers.

Visitate il nostro negozio immobiliare a Puerto Pollensa dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 17.30. Non vediamo l'ora di consigliarvi in esclusiva!

**Il vostro Engel & Völkers Team Puerto Pollensa**

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   [         ![Esclusiva proprietà di nuova costruzione con vista sul mare e sulla Serra de Tramuntana, Santa Margarita](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/06f5814a-33b7-46d4-ac62-cc599868b86b/647da388-bcc0-43db-9180-752c2366d74e.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Esclusiva proprietà di nuova costruzione con vista sul mare e sulla Serra de Tramuntana, Santa Margarita

 Spagna, Mallorca, North, Santa Margalida

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  280 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,4 ㏊  

Prezzo

 7.100.000 EUR

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 Nuova costruzione di una villa tradizionale vicino al mare ad Alcudia

 Spagna, Mallorca, North, Alcudia - Bonaire

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  125 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  558 ㎡  

Prezzo

 925.000 EUR

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 Villetta a schiera in fase di ristrutturazione con piscina, garage e dependance, Santa Margalida

 Spagna, Mallorca, North, Santa Margalida

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  222 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  188 ㎡  

Prezzo

 1.690.000 EUR

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 Terreno con licenza edilizia a Búger

 Spagna, Mallorca, North, Búger

      ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,51 ㏊  

Prezzo

 350.000 EUR

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 Moderna finca di nuova costruzione a soli 15 minuti dal mare, Muro

 Spagna, Mallorca, North, Muro

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  240 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  3,06 ㏊  

Prezzo

 1.860.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/moderna-finca-di-nuova-costruzione-a-soli-15-minuti-dal-mare-muro-W-049K1U)  [         ![Villa soleggiata con piscina e licenza di affitto vacanze in una tranquilla zona residenziale, Puerto Pollensa](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7f1bd6d8-8e1b-41ed-9871-2f3f522b4e49/4f3e4019-39f0-44b5-8d3c-9e9046b8b5c7.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Villa soleggiata con piscina e licenza di affitto vacanze in una tranquilla zona residenziale, Puerto Pollensa

 Spagna, Mallorca, North, Puerto Pollensa

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  3  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  315 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.095 ㎡  

Prezzo

 1.695.000 EUR

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