Proprietà in vendita a Port des Canonge - Mallorca West - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/west/port-des-canonge) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/oeste/port-des-canonge) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/west/port-des-canonge) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/west/port-des-canonge) [ Svenska 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca West ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) 4. / [ Proprietà a Port des Canonge ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/port-des-canonge) Proprietà in vendita a Port des Canonge - Mallorca West (2) ============================================================= Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Port des Canonge - Mallorca West. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ ![Casa elegantemente ristrutturata con vista sul mare nel mezzo delle montagne di Tramuntana](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/06f223c5-26bd-4c62-8085-7e58ff521259/7662133f-07b8-4e31-a78a-3b3ef53ab55f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa elegantemente ristrutturata con vista sul mare nel mezzo delle montagne di Tramuntana Spagna, Mallorca, West, Port des Canonge ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 171 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 346 ㎡ Prezzo 1.185.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-elegantemente-ristrutturata-con-vista-sul-mare-nel-mezzo-delle-montagne-di-tramuntana-W-0469DV) [ ![Proprietà unica con splendida vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9c8654e3-cab1-47be-8a9a-f74cab4f2f33/4762c1a1-0472-4eeb-bc6c-d9c40b59d2e1.jpg?width=796&height=500&format=webp) Proprietà unica con splendida vista sul mare Spagna, Mallorca, West, Port des Canonge ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 350 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3,5 ㏊ Prezzo 1.600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/proprieta-unica-con-splendida-vista-sul-mare-W-02OVBU) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=b8cc162f-f41f-4db1-af84-c2414a10e5bb&location=3ce6b2af-7a2c-4c21-ba08-47bee0c51bb6) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (315) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ North East (187) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east) - [ Palma (293) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) - [ South East (172) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east) - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north) - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) - [ West (75) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) - [ Port des Canonge (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/port-des-canonge) - [ Deià (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/deia) - [ Puerto de Sóller (17) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/puerto-de-soller) - [ Valldemossa (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/valldemossa) - [ Estellencs (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/estellencs) - [ Fornalutx (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/fornalutx) - [ Sóller (22) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/soller) - [ Banyalbufar (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/banyalbufar) - [ Son Vida & Palma Dintorni (115) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (428) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=b8cc162f-f41f-4db1-af84-c2414a10e5bb&location=3ce6b2af-7a2c-4c21-ba08-47bee0c51bb6) Proprietà in vendita a Port Des Canonge, Ovest ============================================== Le proprietà in vendita a Port Des Canonge, Ovest sono adatte ad acquirenti che desiderano un contesto costiero molto specifico della Tramuntana, piuttosto che un indirizzo turistico convenzionale. Questa piccola enclave appartiene al versante di Banyalbufar nella parte occidentale di Maiorca, dove case, terreni e proprietà in stile rurale si trovano tra il paesaggio della Serra de Tramuntana e un porto naturale sulla costa nord-occidentale. Il vantaggio non è solo il panorama; è la possibilità di acquistare in una parte dell'isola più tranquilla ed essenziale, con accesso alla spiaggia di ciottoli, percorsi costieri e un ritmo da piccolo borgo. Il compromesso è altrettanto importante: accesso, parcheggio, orientamento, esposizione al mare e servizi quotidiani richiedono qui verifiche più attente rispetto a centri più grandi o zone costiere più pianeggianti. Leggi di più Un'enclave costiera precisa, non un ampio resort della costa occidentale ------------------------------------------------------------------------ Port des Canonge, conosciuto localmente anche come Port del Canonge o Es Port des Canonge, va compreso attraverso la sua identità di porto naturale. È collegato a Banyalbufar, ma non funziona come il paese di Banyalbufar stesso. Gli acquirenti devono aspettarsi un ambiente costiero più compatto, modellato da una strada finale tortuosa, dalla spiaggia di ciottoli e dalla geografia ripida della Serra de Tramuntana occidentale. Questo rende le proprietà locali qui fortemente dipendenti dall'indirizzo specifico. Una casa più vicina alla cala può trasmettere una sensazione molto diversa rispetto a una casa o a un terreno più ampio situato più in alto sul pendio. Vista mare, accesso agevole alla spiaggia e privacy devono essere verificati proprietà per proprietà, perché il terreno crea differenze reali in termini di visuale, parcheggio, luce e fruibilità. Tipologie di proprietà adatte a Port des Canonge ------------------------------------------------ Il contesto attuale del mercato mostra un mix compatto più che un inventario urbano ampio. Gli acquirenti che valutano **proprietà in vendita a Port Des Canonge, Ovest** spesso confrontano carattere, accesso e contesto con più attenzione rispetto alla sola metratura. - **Case ristrutturate:** adatte ad acquirenti che desiderano un'atmosfera marina o costiera con una gestione sostenibile, a condizione che parcheggio, terrazze e manutenzione siano stati esaminati con cura. - **Case in stile rurale e terreni più ampi:** interessanti per privacy e viste, ma strade di accesso, pendenze, cura del terreno ed esposizione esterna contano più che in una strada di paese. - **Terreni:** rilevanti solo con verifiche attente e specifiche sulla destinazione d'uso consentita, le infrastrutture e il contesto urbanistico; vanno evitate supposizioni generiche sulla edificabilità. Per una ricerca più mirata sulle case, [case in vendita a Port Des Canonge, Ovest](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/house/mallorca/west/port-des-canonge) può essere un segnale di categoria utile. Confronti regionali più ampi possono includere anche [proprietà in vendita nell'Ovest](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/west) quando l'acquirente sta ancora decidendo tra enclave costiere e borghi interni della Tramuntana. Distanze, accesso e praticità quotidiana ---------------------------------------- Port des Canonge premia gli acquirenti che apprezzano tranquillità e paesaggio, ma va valutato tenendo presente la mobilità pratica. L'ultimo tratto di accesso fa parte della decisione di stile di vita, non è un dettaglio da lasciare alla fine. Punto di controllo per l'acquirenteCosa sapereCosa verificareAeroporto di PalmaPort des Canonge dista circa 30 km su strada dall'aeroporto di Palma, con tempi reali influenzati dalle strade di montagna e costiere.Verificare il percorso esatto dalla proprietà, soprattutto in caso di viaggi regolari o arrivi in tarda serata.BanyalbufarBanyalbufar è il riferimento principale per servizi e municipio di Port des Canonge.Confermare quali esigenze quotidiane possono essere gestite localmente e quali richiedono uno spostamento verso un centro servizi più grande.Trasporto pubblicoLa linea TIB 202 collega Palma con Esporles, Banyalbufar ed Estellencs, mentre i corridoi occidentali includono anche linee verso Valldemossa, Deia, Soller e Port de Soller.Verificare fermata esatta, orari e stagionalità; non dare per scontato l'accesso all'autobus davanti casa.Pianificazione sanitariaPer soggiorni prolungati, uso familiare o proprietà pensate per la pensione, l'accesso alla sanità dovrebbe far parte della valutazione d'acquisto.Esaminare il percorso pratico dall'indirizzo specifico al centro sanitario adatto più vicino.Paesaggio, vita da spiaggia e punti di forza locali --------------------------------------------------- Il motivo più forte per acquistare qui è la combinazione tra costa e identità della Tramuntana. La Serra de Tramuntana conferisce all'Ovest di Maiorca il suo carattere paesaggistico distintivo, ma viste, restrizioni e accessi a livello di singola proprietà restano specifici per ogni indirizzo. Questa distinzione conta: il paesaggio è un grande richiamo, mentre ogni titolo, terreno e abitazione richiede comunque la propria due diligence. La spiaggia di Port des Canonge è il principale riferimento locale. Il suo contesto di ciottoli e l'atmosfera da porto naturale creano un'esperienza costiera più tranquilla rispetto ai grandi resort sabbiosi, mentre il sentiero della Volta del General aggiunge un contesto utile per acquirenti che apprezzano camminate, natura e un legame diretto con la costa. Questi elementi sono preziosi perché modellano la vita quotidiana: bagni mattutini, esposizione al clima invernale, pressione sul parcheggio nei momenti più frequentati e fruibilità delle terrazze entrano tutti nella decisione sulla proprietà. Cosa verificare prima di acquistare ----------------------------------- - **Accesso e parcheggio:** esaminare la strada finale, lo spazio di manovra, le opzioni di garage e il parcheggio per ospiti intorno alla proprietà esatta. - **Orientamento e luce:** pendenze ed esposizione costiera possono modificare il sole invernale, il comfort delle terrazze e la luminosità interna. - **Esposizione al mare:** valutare materiali, finestre, ringhiere e storia della manutenzione nelle abitazioni vicine alla costa. - **Fruibilità degli spazi esterni:** verificare se terrazze, giardini o terreni siano pratici tutto l'anno, non solo attraenti in fotografia. - **Ritmo dei servizi:** confermare dove si svolgeranno realisticamente spesa, appuntamenti sanitari e commissioni quotidiane. Come si confronta con altre scelte vicine nell'Ovest di Maiorca --------------------------------------------------------------- Port des Canonge è ideale per acquirenti che desiderano un rifugio costiero mirato con una forte identità paesaggistica. Banyalbufar offre il riferimento municipale più vicino e un contesto più centrato sul paese, quindi [proprietà in vendita a Banyalbufar, Ovest](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/west/banyalbufar) può essere adatto ad acquirenti che desiderano un collegamento più chiaro con i servizi pur restando nello stesso ampio carattere costiero-montano. Rispetto a località occidentali più grandi, Port des Canonge appare più selettivo e meno convenzionale. Non è la scelta predefinita per chi cerca passeggiate lungomare, infrastrutture portuali o un accesso fitto ai servizi. È più convincente per chi accetta il compromesso dell'accesso in cambio di privacy, atmosfera da porto naturale e distintività della costa della Serra de Tramuntana. Domande pratiche degli acquirenti --------------------------------- **Port des Canonge è adatto a vivere tutto l'anno?** Può esserlo, ma gli acquirenti dovrebbero verificare accesso, parcheggio, servizi e percorsi sanitari dall'indirizzo esatto prima di considerarlo come un paese più grande. **Tutte le proprietà hanno vista mare?** No. Il terreno crea visuali molto diverse, quindi vista, privacy ed esposizione devono essere valutate proprietà per proprietà. **Il trasporto pubblico è sufficiente per la vita quotidiana?** Il trasporto pubblico nell'ovest dipende da linee e paesi specifici; gli acquirenti dovrebbero verificare collegamenti TIB, fermate e orari, soprattutto intorno ai collegamenti con Banyalbufar ed Esporles. Per l'acquirente giusto, le **proprietà in vendita a Port Des Canonge, Ovest** offrono una rara combinazione maiorchina: un piccolo porto naturale, scenari della Tramuntana, percorsi costieri e un ritmo più tranquillo raggiungibile da Palma su strada. Le migliori decisioni d'acquisto qui nascono dall'equilibrio tra emozione e verifiche pratiche: accesso, parcheggio, servizi, manutenzione, orientamento e rapporto esatto tra la casa, la spiaggia e il paesaggio montano. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=b8cc162f-f41f-4db1-af84-c2414a10e5bb&location=3ce6b2af-7a2c-4c21-ba08-47bee0c51bb6) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati