Proprietà in vendita a Banyalbufar - Mallorca West - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/west/banyalbufar) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/oeste/banyalbufar) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/west/banyalbufar) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/west/banyalbufar) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/west/banyalbufar) [ 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Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Open main menu Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca West ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) 4. / [ Proprietà a Banyalbufar ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/banyalbufar) Proprietà in vendita a Banyalbufar - Mallorca West (2) ======================================================== Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Banyalbufar - Mallorca West. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ ![Casa di paese del XIX secolo da ristrutturare a Banyalbufar](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3222d5e5-1941-4453-8853-96350f73e291/fb618053-76c2-4440-a988-0bd6b9efc3a3.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa di paese del XIX secolo da ristrutturare a Banyalbufar Spagna, Mallorca, West, Banyalbufar ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 157 ㎡ Prezzo 525.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-di-paese-del-xix-secolo-da-ristrutturare-a-banyalbufar-W-0482D9) [ ![Lussuosa tenuta con accesso diretto al mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f13476f5-a03b-445a-8a00-0d7b51d8dcaa/92cc0d1f-7348-45ac-a936-ee1cc157f9eb.jpg?width=796&height=500&format=webp) Lussuosa tenuta con accesso diretto al mare Spagna, Mallorca, West, Banyalbufar ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 6 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 376 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 8.193 ㎡ Prezzo 6.295.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/lussuosa-tenuta-con-accesso-diretto-al-mare-W-02TH6K) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=b8cc162f-f41f-4db1-af84-c2414a10e5bb&location=e2eb20a0-147d-433d-b2f7-2a5144bd6b02) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (315) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ North East (188) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east) - [ Palma (288) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) - [ South East (172) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east) - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north) - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) - [ West (76) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) - [ Port des Canonge (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/port-des-canonge) - [ Deià (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/deia) - [ Puerto de Sóller (17) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/puerto-de-soller) - [ Valldemossa (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/valldemossa) - [ Estellencs (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/estellencs) - [ Fornalutx (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/fornalutx) - [ Sóller (22) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/soller) - [ Banyalbufar (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west/banyalbufar) - [ Son Vida & Palma Dintorni (116) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (419) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=b8cc162f-f41f-4db1-af84-c2414a10e5bb&location=e2eb20a0-147d-433d-b2f7-2a5144bd6b02) Immobili in vendita a Banyalbufar, Ovest ======================================== Gli immobili in vendita a Banyalbufar, Ovest si rivolgono ad acquirenti che desiderano un indirizzo sulla costa occidentale di Maiorca modellato dalla Serra de Tramuntana, dai pendii terrazzati e da un rapporto stretto con il mare, piuttosto che un contesto da resort. La ricerca comprende di solito case di paese, abitazioni compatte da ristrutturare, residenze sui pendii e occasionali rifugi costieri intorno a Banyalbufar e sul versante di Port del Canonge del comune. Il vantaggio concreto è una combinazione rara: un borgo montano vissuto, con un paesaggio rivolto al mare, ma ancora ben orientato verso Palma e l'aeroporto per un utilizzo durante tutto l'anno. Gli acquirenti dovrebbero valutare la zona strada per strada, perché accesso, parcheggio, pendenze, terrazze, viste e disponibilità di servizi possono cambiare in modo significativo tra il centro del paese, le posizioni rurali sui pendii e le case più vicine alla costa. Read more Perché Banyalbufar funziona per un tipo specifico di acquirente --------------------------------------------------------------- Banyalbufar non è un mercato ad alto volume. Il suo fascino risiede nella scarsità, nel paesaggio e nella disciplina necessaria per acquistare bene in un villaggio di montagna e costa. Il paesaggio terrazzato è un riferimento locale distintivo, ma viste, utilizzabilità del terreno e accesso restano specifici di ogni proprietà. Questa distinzione conta: una casa può sembrare inserita nel tessuto del paese, un'altra può privilegiare privacy e panorami aperti, mentre un rifugio costiero può scambiare la comodità quotidiana con la vicinanza al mare. La Serra de Tramuntana conferisce alla Mallorca occidentale la sua identità paesaggistica più forte, ma viste, accesso e restrizioni a livello di proprietà restano legati al singolo indirizzo. Per gli acquirenti che confrontano [Immobili in vendita nell'Ovest](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/west), Banyalbufar va intesa come una scelta più tranquilla e più topografica rispetto a molti centri di servizi più grandi. È adatta a chi apprezza autenticità, carattere e un ritmo più lento, a condizione di essere disposto a verificare con attenzione accesso e dettagli di manutenzione prima di impegnarsi. Tipologie di proprietà che gli acquirenti probabilmente confronteranno ---------------------------------------------------------------------- - **Le case di paese** possono offrire carattere, percorribilità a piedi e potenziale di ristrutturazione, ma gli acquirenti dovrebbero verificare luce, scale, opzioni di parcheggio, condizioni strutturali e reale utilizzabilità della terrazza sul tetto. - **Le case sui pendii** possono offrire privacy e un contesto paesaggistico più marcato, mentre strade di accesso, pendenze, muri di contenimento e manutenzione degli spazi esterni diventano più importanti. - **I rifugi costieri** vicino al versante di Port del Canonge possono apparire più appartati e orientati al mare, ma i servizi quotidiani e l'accesso stradale richiedono un esame più attento. - **Le proprietà da ristrutturare** richiedono budget realistici e consulenza tecnica, soprattutto quando il carattere storico, le distribuzioni più datate o la logistica di un sito montano fanno parte del fascino. Per gli acquirenti concentrati in modo specifico sulle abitazioni tradizionali, [Case in vendita a Banyalbufar, Ovest](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/house/mallorca/west/banyalbufar) può essere il confronto più rilevante all'interno della ricerca locale più ampia. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- Riferimento per l'acquirenteOrientamento praticoCosa verificareAeroporto di PalmaBanyalbufar si trova a circa 32 km su strada dall'Aeroporto di Palma, con tempi reali determinati dall'indirizzo esatto, dal traffico e dall'accesso su strade di montagna.Ritmo di guida, strada di avvicinamento, parcheggio e se il percorso risulta comodo per arrivi regolari.Trasporto pubblicoLa linea 202 colloca Banyalbufar lungo il corridoio Palma-Esporles-Banyalbufar-Estellencs.Posizione esatta della fermata, orari, stagionalità e se la proprietà è pratica anche senza auto.Pianificazione sanitariaPer soggiorni lunghi, uso familiare o proprietà in stile pensionamento, è bene pianificare l'accesso a un centro sanitario adeguato prima dell'acquisto.Percorso, praticità in caso di emergenza e quanto spesso la famiglia prevede di utilizzare Palma o centri di servizi più grandi.Contesto vicino della costa occidentaleIl trasporto pubblico nell'ovest è specifico per percorso e paese, con corridoi TIB verso Banyalbufar, Valldemossa, Deià, Sóller e Port de Sóller.Non dare per scontato che ogni indirizzo occidentale abbia la stessa frequenza, directness o comodità.La vita quotidiana a Banyalbufar premia gli acquirenti che apprezzano una base di paese e accettano che i servizi siano più limitati rispetto ai centri più grandi. La domanda pratica non riguarda solo la distanza, ma il modo in cui la casa esatta si colloca rispetto a pendenze, parcheggio, consegne, ospiti e movimento stagionale dei visitatori. Centro del paese, terrazze e nuclei costieri -------------------------------------------- Il centro del paese è la scelta naturale per gli acquirenti che desiderano il senso del luogo più immediato. Può adattarsi meglio a un ritmo lock-up-and-leave rispetto a un indirizzo rurale più remoto, anche se le case più antiche possono comportare distribuzioni verticali, spazi esterni limitati o lavori di ristrutturazione. Intorno ai pendii terrazzati, gli acquirenti cercano spesso calma e vista, ma dovrebbero considerare l'utilizzabilità del terreno e l'accesso come questioni separate dal paesaggio. Port del Canonge rientra nella stessa conversazione municipale più ampia, ma non dovrebbe essere appiattito sul paese di Banyalbufar. I nuclei costieri possono apparire più privati ed essenziali, ma il compromesso può riguardare la disponibilità di servizi e una routine quotidiana più dipendente dall'indirizzo. Gli acquirenti attratti da questa costa occidentale spesso confrontano Banyalbufar con [Immobili in vendita a Estellencs, Ovest](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/west/estellencs) quando desiderano un contesto Tramuntana altrettanto tranquillo. Verifiche importanti prima di scegliere una casa ------------------------------------------------ - **Accesso e parcheggio:** valuta l'avvicinamento in auto nell'orario in cui arriveresti normalmente, non solo durante una visita. - **Orientamento e luce:** i contesti montani possono rendere l'andamento della luce solare molto specifico per ogni indirizzo. - **Utilizzabilità degli spazi esterni:** terrazze, giardini e terreni ripidi dovrebbero essere valutati per l'uso reale, non solo per l'impatto visivo. - **Qualità della ristrutturazione:** le case di paese più antiche richiedono un'attenta verifica di struttura, umidità, impianti e praticità della distribuzione. - **Rumore e stagionalità:** distingui una posizione residenziale tranquilla da un percorso, un punto panoramico o un accesso costiero che può cambiare in estate. Chi dovrebbe inserire Banyalbufar nella shortlist ------------------------------------------------- Profilo dell'acquirenteCosa valorizzareCosa verificareAcquirente orientato alla vita di paeseCarattere, percorribilità a piedi all'interno del paese e forte identità locale.Parcheggio, scale, luce naturale e portata della ristrutturazione.Acquirente guidato dalla privacyCalma sui pendii, contesto paesaggistico e separazione dalle zone costiere più frequentate.Accesso stradale, manutenzione, comfort invernale e distanza dai servizi.Acquirente orientato al mareAtmosfera costiera e vicinanza al versante di Port del Canonge dell'area.Comodità quotidiana, percorso di accesso e se la posizione si adatta alla vita durante tutto l'anno.Un acquisto sulla costa occidentale con carattere e compromessi chiari ---------------------------------------------------------------------- Gli immobili in vendita a Banyalbufar, Ovest sono adatti ad acquirenti che vogliono che Maiorca abbia un'identità precisa: paesaggio terrazzato, identità montana, orientamento verso il mare e un ritmo di paese più tranquillo. Il miglior acquisto raramente è quello con l'impatto iniziale più spettacolare; è la casa in cui accesso, luce, spazio esterno, manutenzione e comodità quotidiana corrispondono tutti al modo in cui l'acquirente intende realmente vivere. Per un confronto più ampio sull'isola, gli immobili in vendita a Maiorca possono aiutare a inquadrare quanto Banyalbufar sia distintiva all'interno del mercato più ampio, mentre la decisione locale dovrebbe restare concentrata sull'indirizzo esatto e sui suoi compromessi pratici. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=b8cc162f-f41f-4db1-af84-c2414a10e5bb&location=e2eb20a0-147d-433d-b2f7-2a5144bd6b02) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati