Proprietà in vendita a Tolleric - Mallorca South - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south/tolleric) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/sur/tolleric) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/tolleric) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/south/tolleric) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/south/tolleric) [ Français 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Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Open main menu Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca South ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) 4. / [ Proprietà a Tolleric ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/tolleric) Proprietà in vendita a Tolleric - Mallorca South (0) ====================================================== Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Tolleric - Mallorca South. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=15ae0737-148d-4117-8674-ac1dae4dc1ba) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (316) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ North East (187) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east) - [ Palma (293) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) - [ South East (171) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east) - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north) - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) - [ Puig de Ros (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/puig-de-ros) - [ Llucmajor (49) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (14) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/tolleric) - [ Cala Blava (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/cala-blava) - [ Arenal (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/arenal) - [ S'Estanyol (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/sestanyol) - [ Maioris Décima (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/maioris-decima) - [ Cala Pi (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/cala-pi) - [ Son Veri (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/son-veri) - [ Las Palmeras (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/las-palmeras) - [ Sa Torre (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/sa-torre) - [ West (75) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (115) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (428) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=15ae0737-148d-4117-8674-ac1dae4dc1ba) Immobili in vendita a Tolleric, nel Sud di Maiorca ================================================== Gli immobili in vendita a Tolleric, nel Sud di Maiorca sono pensati per acquirenti che desiderano una base costiera discreta nell'area di Llucmajor, nella parte meridionale dell'isola, con un accesso pratico in auto all'aeroporto di Palma e maggiore privacy rispetto alle zone turistiche più frequentate. Tolleric si trova nella fascia costiera di Llucmajor più che in un centro urbano denso, quindi il suo fascino non dipende da un singolo punto di riferimento, ma dall'equilibrio tra strade residenziali tranquille, contesti influenzati dal mare e accesso ai vicini poli di servizi. Per gli acquirenti che confrontano ville, case, appartamenti o abitazioni facili da chiudere e lasciare, il vantaggio concreto è chiaro: puoi assicurarti un indirizzo più tranquillo nel sud di Maiorca restando a portata di S'Arenal, dei collegamenti con Palma e del più ampio paesaggio della costa sud, purché la strada esatta, l'esposizione e i servizi siano adatti alla tua routine. Leggi di più Come valutare Tolleric come località di acquisto ------------------------------------------------ Tolleric va letta soprattutto a livello di micro-ubicazione. Alcuni indirizzi risultano più aperti e orientati verso il mare; altri sono definiti dalla calma residenziale, dalle strade di accesso e dagli aspetti pratici di una piccola zona costiera. Questo la rende diversa da un centro di servizi più grande come Llucmajor, dove le commissioni quotidiane possono essere più concentrate, e dalle aree costiere più frequentate vicino a S'Arenal. Per gli acquirenti, questo significa che la visita dovrebbe mettere alla prova l'indirizzo tanto quanto l'immobile. Verifica come la strada gestisce il traffico estivo, se lo spazio esterno è abbastanza riparato per un uso regolare e quanto sia facile raggiungere negozi, appuntamenti medici o ristoranti senza che ogni spostamento debba sembrare pianificato. Le case migliori qui tendono a combinare privacy, terrazze o giardini utilizzabili e un accesso stradale semplice. Tipologie di immobili per acquirenti a Tolleric ----------------------------------------------- Il mix locale è più utile se distinto per stile di vita che per semplice categoria. Un acquirente in cerca di una base per tutto l'anno di solito darà valore a elementi diversi rispetto a chi desidera una casa stagionale facile da gestire. - **Case e ville** sono adatte agli acquirenti che apprezzano privacy, parcheggio, ambienti esterni e un ritmo più tranquillo; la ricerca per categoria [Case in vendita a Tolleric, nel Sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca/south/tolleric) è il punto di partenza naturale per restringere questa esigenza d'acquisto. - **Appartamenti** possono funzionare come base stagionale più semplice, soprattutto quando contano terrazze, viste, accesso con ascensore o manutenzione agevole; [Appartamenti in vendita a Tolleric, nel Sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/tolleric) si adatta agli acquirenti che vogliono meno manutenzione rispetto a una casa indipendente. - **Attici e abitazioni ai piani alti** vanno valutati per orientamento, esposizione al vento, ombra e comodità di scale o ascensore, non solo per la promessa di una vista. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- L'accesso è uno degli argomenti pratici più forti di Tolleric, ma va compreso con realismo: gli spostamenti in auto e quelli in autobus funzionano in modo molto diverso, e la comodità effettiva cambia in base all'indirizzo. Riferimento per l'acquirenteLettura praticaAeroporto di PalmaTolleric dista circa 20 km, ovvero circa 16 minuti in auto, dall'aeroporto di Palma; i tempi verso l'aeroporto dipendono da indirizzo, traffico e stagione. I collegamenti pubblici via Palma e linea 504 sono molto più lenti, con esempi intorno a 1 ora e 47 minuti.Palma e S'ArenalLa linea TIB 504 collega Palma - S'Arenal - Tolleric. Gli esempi indicano circa 1 ora e 6 minuti da Palma a Tolleric e circa 23 minuti da S'Arenal a Tolleric, soggetti a verifiche su fermata esatta e orari.Servizi quotidianiLlucmajor e S'Arenal sono riferimenti utili per pianificare commissioni, ristoranti e spostamenti regionali, ma la routine giusta dipende da quanto spesso desideri usare l'auto.Pianificazione sanitariaPer soggiorni lunghi, uso familiare o proprietà in stile pensionamento, conferma il polo sanitario adatto più vicino partendo dall'indirizzo specifico dell'immobile invece di basarti su un'ipotesi regionale.Paesaggio della costa sudIl Parco Naturale Es Trenc - Salobrar de Campos è un riferimento chiave del paesaggio meridionale per il fascino delle spiagge e la sensibilità ambientale, ma non va interpretato come se fosse accanto a ogni immobile a Tolleric.Verifiche strada per strada prima dell'acquisto ----------------------------------------------- Tolleric premia le visite attente perché piccole differenze di posizione possono cambiare la sensazione trasmessa da un immobile. L'obiettivo è confermare se la casa sostiene lo stile di vita costiero tranquillo che stai acquistando, non solo se sulla mappa sembra vicina al mare. - Verifica **esposizione al mare e vento** da terrazze, piani alti e aree piscina. - Prova parcheggio, spazio di manovra e strade di accesso, soprattutto per case più grandi o per un uso regolare da parte degli ospiti. - Valuta orientamento, ombra e caldo pomeridiano affinché gli spazi esterni siano davvero utilizzabili. - Controlla la qualità delle ristrutturazioni, la manutenzione della facciata e le esigenze di cura in condizioni di aria salmastra. - Conferma la fermata TIB 504 più vicina e gli orari se il trasporto pubblico fa parte del tuo piano. - Bilancia le viste con i servizi annuali, la pianificazione sanitaria e le abitudini quotidiane di spesa. Tolleric nella ricerca nel Sud di Maiorca ----------------------------------------- Gli acquirenti che cercano tra [Immobili in vendita nel Sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) non dovrebbero considerare la regione come un mercato uniforme. Tolleric è una piccola zona costiera; Llucmajor e Campos sono meglio intesi come riferimenti di centri di servizi, mentre S'Arenal ha un ritmo costiero più attivo e un'identità di trasporto più marcata. Ecco perché la stessa esigenza può risultare molto diversa da una micro-ubicazione all'altra: un acquirente può dare priorità a privacy e accesso in auto, un altro può preferire un contesto più vivace con ristoranti e servizi più immediati. Questo confronto è utile perché il valore di Tolleric non riguarda la massima comodità in ogni direzione. Riguarda la possibilità di trovare un indirizzo meridionale più tranquillo dove la casa, l'appartamento o l'attico offra abbastanza fruibilità esterna, accesso e praticità quotidiana da far funzionare la posizione oltre le settimane di vacanza. Domande pratiche degli acquirenti --------------------------------- **Tolleric è adatta a viverci tutto l'anno?** Può esserlo, soprattutto per acquirenti a proprio agio nell'usare l'auto per molte commissioni, ma l'indirizzo esatto va verificato per servizi, fermate dei trasporti e ritmo invernale. **L'accesso all'aeroporto è uno dei principali vantaggi?** In auto sì, perché il riferimento dell'aeroporto è relativamente pratico per il sud; il trasporto pubblico è un percorso più lento e dipendente dagli orari. **Dovrei dare priorità alle viste o alla comodità?** A Tolleric, la risposta migliore è l'equilibrio: un contesto influenzato dal mare è attraente solo se accesso, parcheggio, ombra e manutenzione si adattano al modo in cui userai davvero la casa. Per un acquirente che desidera il sud di Maiorca senza l'intensità dei centri costieri più frequentati, gli immobili in vendita a Tolleric, nel Sud di Maiorca meritano una ricerca attenta e guidata dall'indirizzo. La scelta migliore non è semplicemente la casa più grande o il più vicino accenno di mare; è l'immobile che rende pratico il carattere costiero tranquillo della zona attraverso accesso, luce, fruibilità esterna e routine realistiche durante tutto l'anno. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=15ae0737-148d-4117-8674-ac1dae4dc1ba) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati