Proprietà in vendita a S'Estanyol - Mallorca South - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south/sestanyol) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/sur/sestanyol) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/sestanyol) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/south/sestanyol) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/south/sestanyol) [ Français 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](https://ev-mallorca.com/it/affitti-vacanze?type%5B0%5D=5) Commerciale [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali) [ Silvicoltura ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=6) [ Hotel ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=7) [ Industria ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=8) [ Investissement ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=9) [ Gastronomia ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=10) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=11) [ Ufficio ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=12) [ Altro ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=13) [ Winkel ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-commerciali?type%5B0%5D=14) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/maiorca-progetti-nuova-costruzione) Italiano [ English 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Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Open main menu Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca South ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) 4. / [ Proprietà a S'Estanyol ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/sestanyol) Proprietà in vendita a S'Estanyol - Mallorca South (2) ======================================================== Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a S'Estanyol - Mallorca South. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ ![Villa moderna vicino al mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/710692c1-93d6-4693-90f0-293bd8f19392.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa moderna vicino al mare Spagna, Mallorca, South, S'Estanyol ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 170 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 408 ㎡ Prezzo 1.165.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-moderna-vicino-al-mare-1-W-0490V5) [ ![Spettacolare casa a schiera di nuova costruzione a S'Estanyol](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/44197139-0c50-4328-b322-10d1050372c1/2b92f3d4-f07c-4f1f-8547-a9f32f28b4e6.jpg?width=796&height=500&format=webp) Spettacolare casa a schiera di nuova costruzione a S'Estanyol Spagna, Mallorca, South, S'Estanyol ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 116 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 120 ㎡ Prezzo 845.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/spettacolare-casa-a-schiera-di-nuova-costruzione-a-sestanyol-W-0495OQ) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=57a798fe-0931-481c-aa19-ebe19c29be37) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (315) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ North East (187) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east) - [ Palma (293) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) - [ South East (172) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east) - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north) - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) - [ Puig de Ros (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/puig-de-ros) - [ Llucmajor (49) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (14) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/tolleric) - [ Cala Blava (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/cala-blava) - [ Arenal (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/arenal) - [ S'Estanyol (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/sestanyol) - [ Maioris Décima (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/maioris-decima) - [ Cala Pi (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/cala-pi) - [ Son Veri (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/son-veri) - [ Las Palmeras (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/las-palmeras) - [ Sa Torre (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/sa-torre) - [ West (75) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (115) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (428) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=57a798fe-0931-481c-aa19-ebe19c29be37) Proprietà in vendita a Sestanyol, Sud di Maiorca ================================================ Le proprietà in vendita a Sestanyol, nel sud di Maiorca, sono adatte agli acquirenti che desiderano una casa sulla costa meridionale dell'isola senza la scala e il ritmo delle località turistiche più grandi. La ricerca qui riguarda di solito ville, case a schiera, appartamenti o abitazioni compatte facili da chiudere e lasciare intorno a S'Estanyol de Migjorn, dove il porto turistico, l'aria di mare e le strade residenziali più tranquille definiscono la vita quotidiana. Il vantaggio è un equilibrio raro: una proprietà può avere un carattere discreto e nautico, pur restando a una distanza pratica dall'aeroporto di Palma, da Llucmajor, da Campos e dalla più ampia costa del Migjorn. L'indirizzo esatto conta, perché una casa vicina al porto, al ritmo stagionale del villaggio o a una zona più riservata offrirà una diversa combinazione di parcheggio, esposizione, servizi e comodità durante tutto l'anno per l'uso quotidiano. Leggi di più Perché S'Estanyol attrae gli acquirenti costieri ------------------------------------------------ S'Estanyol non è una destinazione balneare ampia e anonima; è un piccolo contesto della costa meridionale in cui il porto conferisce gran parte del carattere al mercato immobiliare. Il Club Nautic S'Estanyol è il riferimento più concreto, con servizi nautici, ormeggi per visitatori e strutture pratiche nelle vicinanze, ma gli acquirenti dovrebbero distinguere l'atmosfera del porto turistico da un ormeggio o una vista mare garantiti. Le case più adatte tendono a essere quelle che sfruttano il contesto in modo intelligente: terrazze riparate dal vento, spazi esterni pratici, spazio di deposito sufficiente per le routine da spiaggia e da barca, e distribuzioni che funzionano anche fuori dai mesi di alta stagione estiva. La variante del nome S'Estanyol de Migjorn è utile perché colloca il villaggio nel più ampio paesaggio meridionale, invece che in una fascia turistica. Questa distinzione conta per gli acquirenti che confrontano [Proprietà in vendita nel sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south), dove Llucmajor, Campos, i centri di servizio dell'entroterra e le località costiere si comportano in modo diverso per accesso, ritmo e servizi. Tipologie di proprietà che hanno senso qui ------------------------------------------ L'offerta locale attuale può includere ville moderne e case a schiera di nuova costruzione, mentre le ricerche nelle vicinanze possono far emergere anche appartamenti o abitazioni costiere più compatte. Per una pagina locale buy-all, è utile confrontare le tipologie in base all'uso previsto, non solo al prezzo. - **Ville e case indipendenti** sono adatte agli acquirenti che danno priorità a privacy, terrazze, potenziale per piscina, parcheggio e una posizione più tranquilla ai margini del villaggio. - **Case a schiera e abitazioni in stile urbano** possono offrire distribuzioni efficienti, manutenzione gestibile e un ritmo più semplice da lock-up-and-leave vicino al porto o alle strade locali. - **Appartamenti e attici** dovrebbero essere valutati in base alla fruibilità della terrazza, alle condizioni dell'edificio, agli spazi di deposito, all'accesso con ascensore quando rilevante e al rapporto esatto con traffico, viste e servizi. Gli acquirenti concentrati specificamente sulle case possono confrontare [Case in vendita a Sestanyol, Sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/house/mallorca/south/sestanyol), mentre chi cerca una base costiera più semplice può anche consultare [Appartamenti in vendita a Sestanyol, Sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south/sestanyol) se lo stock disponibile corrisponde all'uso previsto. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- S'Estanyol premia gli acquirenti che cercano calma, ma deve comunque essere valutata attraverso gli spostamenti pratici. Distanze, utilità degli autobus e servizi quotidiani variano in base all'indirizzo esatto, quindi la tabella seguente va letta come orientamento e non come promessa valida per ogni casa. Riferimento per l'acquirenteOrientamento utileCosa verificareAeroporto di PalmaS'Estanyol si trova a circa 34 km su strada dall'aeroporto di Palma; il materiale locale del club nautico descrive Son Sant Joan come raggiungibile in circa 20 minuti su strada.Confermare il percorso e i tempi dalla proprietà esatta, soprattutto nel traffico estivo o per voli mattutini.Trasporto pubblicoLa pianificazione del trasporto pubblico per S'Estanyol dovrebbe essere verificata intorno alla linea TIB 508 e ai collegamenti con Llucmajor. Il corridoio aeroportuale A51 è rilevante per alcune località meridionali intorno a Campos e Llucmajor, ma fermate esatte e stagionalità devono comunque essere controllate.Verificare la fermata più vicina, l'orario e se il tragitto funziona per il pendolarismo quotidiano o solo per spostamenti occasionali.Porto turistico e serviziIl Club Nautic S'Estanyol offre alla zona un riferimento concreto nautico e di servizi quotidiani, con ormeggi per visitatori, carburante, docce, ristorante o caffetteria, parcheggio e un supermercato indicato a circa 100 m.Non dare per scontato che ogni proprietà sia accanto al porto turistico o includa accesso a un ormeggio.Ritmo localeIl mercato serale estivo in Placa del Pescador aggiunge a S'Estanyol un ritmo locale stagionale.Valutare la profondità dei servizi durante tutto l'anno separatamente dall'attività estiva.Sanità e poli di serviziLlucmajor e Campos sono utili riferimenti regionali per soggiorni più lunghi, servizi e pianificazione degli spostamenti verso l'aeroporto.Per uso familiare, pensionistico o prolungato, verificare il polo sanitario preferito dall'indirizzo scelto.Carattere della costa e alternative vicine ------------------------------------------ Il più ampio contesto del Migjorn conferisce a S'Estanyol un profilo di acquirente diverso rispetto agli indirizzi più movimentati della costa meridionale. Es Trenc - Salobrar de Campos è uno dei principali riferimenti paesaggistici protetti del sud, utile per capire perché accesso alla spiaggia, dune, sensibilità del paesaggio salino e parcheggio possono influenzare le decisioni di proprietà. Non dovrebbe essere trattato come un servizio privato o come la promessa che ogni casa si trovi accanto a una spiaggia protetta. Un acquirente che desidera una base con più servizi e movimento può guardare più vicino a Llucmajor o Campos, mentre chi apprezza un contesto nautico più piccolo può accettare una maggiore stagionalità in cambio di un indirizzo costiero più tranquillo. Controlli prima di scegliere una casa ------------------------------------- La due diligence immobiliare a S'Estanyol dovrebbe essere specifica per la posizione. La stessa descrizione di annuncio può dare sensazioni diverse a seconda dell'esposizione al vento, del parcheggio, dell'accesso al porto, della qualità della ristrutturazione e di come si comporta la strada in agosto rispetto a febbraio. - Testare la **fruibilità degli spazi esterni**: ombra sulla terrazza, vento, privacy rispetto alle case vicine e spazio per mangiare ogni giorno contano più della dimensione dichiarata. - Rivedere **parcheggio e accesso**: strade strette, traffico della stagione balneare e accesso per consegne possono influire sul comfort quotidiano. - Distinguere la **vicinanza al porto turistico** dai diritti nautici: una vista o una breve passeggiata non equivalgono a un ormeggio. - Verificare il **profilo di manutenzione**: aria marina, facciate, finestre, tetti e sistemi piscina meritano particolare attenzione nelle case costiere. - Confrontare la **comodità durante tutto l'anno**: servizi, esigenze scolastiche, routine sanitarie e requisiti per il lavoro da remoto dovrebbero essere valutati al di fuori dell'atmosfera estiva. Un acquisto mirato sulla costa meridionale ------------------------------------------ Le proprietà in vendita a Sestanyol, nel sud di Maiorca, vanno affrontate al meglio come una decisione precisa di stile di vita e posizione, non come una ricerca generica sulla costa meridionale. La proprietà giusta unirà l'identità di S'Estanyol guidata dal porto turistico, una pianificazione sensata degli accessi, spazi esterni utilizzabili e aspettative realistiche su attività estiva, trasporti e servizi. Per gli acquirenti che desiderano il sud di Maiorca con un carattere nautico più tranquillo, attente verifiche di micro-posizione possono trasformare un mercato costiero compatto in una scelta di proprietà coerente. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=57a798fe-0931-481c-aa19-ebe19c29be37) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati