Proprietà in vendita a Maioris Décima - Mallorca South - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south/maioris-decima) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/sur/maioris-decima) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud/maioris-decima) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/south/maioris-decima) [ Svenska 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca South ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) 4. / [ Proprietà a Maioris Décima ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/maioris-decima) Proprietà in vendita a Maioris Décima - Mallorca South (1) ============================================================ Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Maioris Décima - Mallorca South. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ ![Spettacolare attico ristrutturato con ampia terrazza privata a Maioris](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/13821029-d92b-4b21-be84-53670a757d06/7ae8122f-c246-4887-ad1d-33d5d8b195b8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Spettacolare attico ristrutturato con ampia terrazza privata a Maioris Spagna, Mallorca, South, Maioris Décima ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 145 ㎡ Prezzo 675.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/spettacolare-attico-ristrutturato-con-ampia-terrazza-privata-a-maioris-W-048H4E) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=6716e18d-236b-42af-a5dd-8a8247715a89) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (315) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ North East (187) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east) - [ Palma (293) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) - [ South East (172) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east) - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north) - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) - [ Puig de Ros (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/puig-de-ros) - [ Llucmajor (49) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (14) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/tolleric) - [ Cala Blava (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/cala-blava) - [ Arenal (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/arenal) - [ S'Estanyol (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/sestanyol) - [ Maioris Décima (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/maioris-decima) - [ Cala Pi (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/cala-pi) - [ Son Veri (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/son-veri) - [ Las Palmeras (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/las-palmeras) - [ Sa Torre (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/sa-torre) - [ West (75) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (115) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (428) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=6716e18d-236b-42af-a5dd-8a8247715a89) Immobili in vendita a Maioris Decima, Mallorca Sud ================================================== Gli immobili in vendita a Maioris Decima, Mallorca Sud sono adatti agli acquirenti che desiderano una base residenziale sul lato costiero di Llucmajor, con un accesso all'aeroporto insolitamente pratico, un riferimento golfistico e un ritmo più tranquillo rispetto a Palma. La località si trova nella fascia residenziale costiera del sud di Mallorca, vicino a Puig de Ros e non lontano da altre zone dell'area di Llucmajor come Sa Torre, ma ha una logica propria: la vita quotidiana dipende dall'indirizzo, con il valore della proprietà definito da orientamento, spazio esterno, parcheggio, manutenzione della piscina e distanza reale dai servizi. Per chi confronta appartamenti, attici e case, il vantaggio concreto è una casa che può risultare privata e facile da usare tutto l'anno, mantenendo l'aeroporto di Palma a breve distanza in auto. Leggi di più Perché Maioris Decima funziona per chi compra tutto l'anno ---------------------------------------------------------- Maioris Decima non è un tradizionale villaggio in pietra né una fascia turistica di resort. Il suo fascino è più pratico: strade residenziali, case moderne, terrazze e giardini, oltre a un contesto che consente ai proprietari di bilanciare vita costiera e spostamenti efficienti. Il nome compare localmente anche come Maioris Dècima o semplicemente Maioris, ma gli acquirenti dovrebbero considerare la strada esatta e la posizione dell'immobile più importanti della sola denominazione. **Golf Maioris** offre alla zona un riferimento di stile di vita specifico, oltre il generico linguaggio costiero. Il campo è descritto come un percorso par 72 di standard Championship inaugurato nel 2006, e aiuta a spiegare perché alcuni acquirenti vedono Maioris come una base comoda per golf, accesso all'aeroporto e soggiorni senza complicazioni. Questo non significa che ogni proprietà abbia vista sul golf; significa che la zona dispone di un chiaro punto di riferimento tra i servizi, da valutare insieme a privacy, dinamiche di rumore, manutenzione e accesso stradale. Tipologie di immobili da confrontare a Maioris Decima ----------------------------------------------------- La ricerca locale è ampia, quindi gli acquirenti dovrebbero confrontare i formati invece di presumere che una sola tipologia definisca il mercato. - **Appartamenti e attici:** utili per una proprietà lock-up-and-leave, terrazze, manutenzione gestibile e acquirenti che danno priorità a soggiorni semplici rispetto a grandi terreni. [Appartamenti in vendita a Maioris Decima, Mallorca Sud](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/appartamento/mallorca/south/maioris-decima) e [Attici in vendita a Maioris Decima, Mallorca Sud](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/attico/mallorca/south/maioris-decima) rientrano naturalmente in questa esigenza d'acquisto quando spazio esterno, luce e parcheggio vengono verificati con attenzione. - **Case e ville:** interessanti per famiglie o soggiorni più lunghi, dove contano l'uso del giardino, la cura della piscina, lo spazio di deposito e la privacy. [Case in vendita a Maioris Decima, Mallorca Sud](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca/south/maioris-decima) dovrebbero essere valutate strada per strada, soprattutto dove accesso, orientamento e lotti vicini influenzano la sensazione quotidiana. - **Confronti più ampi nel sud di Mallorca:** gli acquirenti che stanno ancora definendo il proprio raggio di ricerca possono anche confrontare immobili in vendita nel sud di Mallorca, perché Llucmajor, Campos, Sa Rapita, Ses Salines e le zone costiere non si comportano allo stesso modo in termini di accesso o servizi. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- L'accesso è uno dei motivi più forti per considerare Maioris Decima, ma va interpretato con cautela a livello di indirizzo. Una casa vicino all'uscita, alla fermata o al percorso di servizio giusto può risultare molto diversa da una situata più internamente nel tessuto residenziale. Riferimento per l'acquirenteOrientamento utileCosa verificareAeroporto di PalmaMaioris Decima si trova a circa 15 km, o circa 13 minuti in auto, dall'aeroporto di Palma; il trasporto pubblico tramite la linea 504 e Palma è molto più lento.Indirizzo esatto, traffico, parcheggio e se gli spostamenti verso l'aeroporto avvengono principalmente in auto o in autobus.Trasporto pubblicoLa linea 504 colloca Maioris Decima nel corridoio autobus costiero di Llucmajor verso Palma.Fermata più vicina, orari, variazioni stagionali e se il percorso è adatto al pendolarismo o a un uso occasionale.Pianificazione sanitariaPer soggiorni più lunghi, uso familiare o proprietà in ottica pensione, pianificare l'accesso al centro sanitario adatto più vicino dall'indirizzo esatto.Percorso in auto, esigenze di emergenza, farmacie e logistica degli appuntamenti regolari.Stile di vita della costa sudGolf Maioris e il più ampio paesaggio meridionale danno profondità allo stile di vita della zona, mentre riferimenti protetti come Es Trenc - Salobrar de Campos spiegano il fascino balneare e naturale della regione.Non presumere che ogni casa sia accanto a spiagge, aree protette o campi da golf; verificare distanza, parcheggio e stagionalità.Chi dovrebbe inserire questa località nella shortlist ----------------------------------------------------- Maioris Decima è adatta agli acquirenti che desiderano Mallorca Sud senza scegliere né un contesto turistico denso né uno stile di vita più interno da città di servizi. Rispetto a Puig de Ros, Sa Torre o ad altre zone più lontane della costa di Llucmajor, la decisione dipende spesso dalla micro-posizione esatta, dalle condizioni dell'immobile e da quanto la routine quotidiana dipenda da Palma, dall'aeroporto o dai servizi vicini. Profilo dell'acquirenteCosa valorizzareCosa verificareChi vola spessoAccesso rapido in auto all'aeroporto di Palma e routine semplici di chiusura della casa.Tempo reale di percorrenza dalla proprietà, parcheggio e comodità in caso di arrivi tardivi.Acquirenti interessati a golf e tempo liberoGolf Maioris come riferimento di stile di vita nelle vicinanze.Distanza effettiva dal campo, viste, rumore e dettagli su iscrizione o uso in modo indipendente.Famiglie e proprietari per lunghi soggiorniSpazio, terrazze, giardini, fruibilità della piscina e servizi tutto l'anno.Scuole, sanità, routine del supermercato e trasporto pubblico dalla strada esatta.Acquirenti di seconde caseProfilo di manutenzione, sicurezza, spazio esterno e logistica aeroportuale semplice.Costi comunitari, manutenzione di giardino o piscina, esposizione al sole e ritmo del vicinato nelle diverse stagioni.Controlli pratici prima dell'acquisto ------------------------------------- Le migliori proprietà a Maioris sono spesso quelle in cui i dettagli quotidiani sono stati testati, non solo quelle con le foto più forti. Prima di impegnarsi, gli acquirenti dovrebbero valutare: - **Orientamento e luce:** soprattutto per terrazze, soggiorni e aree piscina utilizzate fuori dal picco estivo. - **Parcheggio e accesso:** importanti per i viaggi verso l'aeroporto, gli ospiti e le commissioni quotidiane. - **Manutenzione esterna:** giardini, piscine e terrazze esposte possono aggiungere comfort, ma richiedono anche una gestione realistica. - **Ritmo della strada:** verificare rumore stradale, abitazioni vicine e occupazione stagionale in diversi momenti della giornata. - **Distanza dai servizi:** supermercati, sanità, scuole e ristoranti dovrebbero essere valutati dall'indirizzo preciso della proprietà, invece di essere presunti dal nome della zona. Domande brevi degli acquirenti ------------------------------ **Maioris Decima è principalmente per residenza permanente o seconde case?** Può funzionare per entrambe, a condizione che l'immobile scelto abbia il giusto profilo di manutenzione, parcheggio, fruibilità degli spazi esterni e accesso ai servizi per la routine del proprietario. **Il trasporto pubblico è sufficiente per raggiungere l'aeroporto?** Gli acquirenti non dovrebbero considerarlo equivalente all'auto. Il corridoio 504 collega Maioris Decima con Palma, ma i viaggi verso l'aeroporto con i mezzi pubblici sono molto più lenti e richiedono la verifica degli orari. **Come si confronta Maioris con altre località di Mallorca Sud?** È più forte per una vita residenziale orientata all'aeroporto e per l'accesso al golf che per l'atmosfera di borgo storico; chi desidera una struttura più interna da città di servizi può confrontare Llucmajor o Campos. Scegliere la proprietà giusta a Maioris --------------------------------------- Gli immobili in vendita a Maioris Decima, Mallorca Sud si valutano al meglio con un approccio pratico: come l'indirizzo si collega all'aeroporto di Palma, come la casa gestisce luce e vita all'aperto, e se le esigenze di manutenzione corrispondono al modello d'uso dell'acquirente. La zona può offrire una solida base nel sud di Mallorca per appartamenti, attici, case e ville, soprattutto dove accesso in auto, privacy e comodità tutto l'anno coincidono. La shortlist più sicura non è quella con la promessa più ampia, ma quella in cui strada esatta, tipologia di immobile e routine quotidiana hanno senso insieme. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98&location=6716e18d-236b-42af-a5dd-8a8247715a89) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati