Proprietà in vendita a S'Arraco - Mallorca South West - Engel &amp; Völkers Maiorca                [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Proprietà in vendita a S'Arraco - Mallorca South West (3) 
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 Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a S'Arraco - Mallorca South West. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina.

    [         ![Finca autentica con privacy vicino a S'Arracó](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5d1ee920-f463-413d-8e12-65058fd80c12/a21ce8cc-7433-427c-adae-94a73603de12.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Finca autentica con privacy vicino a S'Arracó

 Spagna, Mallorca, South West, S'Arraco

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  3  

   ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  218 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  7.963 ㎡  

Prezzo

 2.400.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-autentica-con-privacy-vicino-a-sarraco-W-030TZJ)  [         ![Finca tradizionale in un ambiente splendido](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/03a14c41-5716-4bf7-ab90-ab177055604e/f4ec438f-a019-4e5c-bc72-d4e37720bb9f.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Finca tradizionale in un ambiente splendido

 Spagna, Mallorca, South West, S'Arraco

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  332 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  4.652 ㎡  

Prezzo

 2.300.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-tradizionale-in-un-ambiente-splendido-W-02KDWZ)  [         ![Finca di charme con piscina](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5a2b0590-a267-4da3-a74e-b4ef630ae149/a0ce1001-90c1-4c13-b67e-9e3b91a371d9.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Finca di charme con piscina

 Spagna, Mallorca, South West, S'Arraco

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  5  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  259 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,82 ㏊  

Prezzo

 3.400.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-di-charme-con-piscina-W-02N9E4)  

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&region=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=86c78302-3b8b-4aa8-8114-d03ec49bb4a6) 

  - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 

    - [ Central (316) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central)
    - [ North East (187) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east)
    - [ Palma (293) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma)
    - [ South East (171) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east)
    - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north)
    - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south)
    - [ West (74) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west)
    - [ Son Vida &amp; Palma Dintorni (115) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida)
    - [ South West (428) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west)  
        - [ Costa d'en Blanes (22) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/costa-den-blanes)
        - [ Costa de la Calma (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/costa-de-la-calma)
        - [ Illetas (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/illetas)
        - [ Port Adriano (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/port-adriano)
        - [ Son Font (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/son-font)
        - [ Cas Catalá (17) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cas-catala)
        - [ Es Capdellà (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/capdella)
        - [ Paguera (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/paguera)
        - [ Portals (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/portals)
        - [ Sant Elm (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sant-elm)
        - [ Sol de Mallorca (13) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sol-de-mallorca)
        - [ Cala Vinyes (27) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-vinyas)
        - [ Camp de Mar (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/camp-de-mar)
        - [ Port Andratx (137) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/port-andratx)
        - [ S'Arraco (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sarraco)
        - [ Sa Puntassa (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sa-puntassa)
        - [ Andratx (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/andratx)
        - [ Calvià (13) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/calvia)
        - [ Bendinat (27) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/bendinat)
        - [ Cala Major (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-major)
        - [ Palmanova (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/palmanova)
        - [ Santa Ponsa (77) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/santa-ponsa)
        - [ Cala Fornells (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-fornells)

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&region=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=86c78302-3b8b-4aa8-8114-d03ec49bb4a6) 

 Proprietà in vendita a S'Arracó, sud-ovest di Maiorca
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Le proprietà in vendita a S'Arracó, nel sud-ovest di Maiorca, attirano acquirenti che cercano un mercato immobiliare centrato sulla vita di paese nella zona di Andratx, nel sud-ovest dell'isola, invece di un indirizzo in un resort o in un porto turistico. La pagina è particolarmente rilevante per fincas, case di campagna e abitazioni di carattere situate intorno a un piccolo paese dell'entroterra, con privacy, spazio per il giardino e un ritmo locale più lento come vantaggio concreto. S'Arracó si trova tra il contesto montano e rurale alle spalle di Sant Elm, Port d'Andratx e Andratx, quindi la logica d'acquisto non riguarda solo le viste o il prestigio. Riguarda la possibilità di vivere con tranquillità, mantenere la costa e i poli di servizi a portata di mano, e scegliere una proprietà il cui accesso, parcheggio, manutenzione del terreno e qualità della ristrutturazione siano davvero adatti a un uso tutto l'anno, per la famiglia e per soggiorni prolungati.

  Leggi di più  

 Un piccolo paese di Andratx con forte impronta rurale
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S'Arracó va compreso prima di tutto come un compatto paese dell'entroterra, non come un'etichetta balneare presa in prestito dalla vicina Sant Elm o come un'offerta legata al porto di Port d'Andratx. Il suo fascino nasce da un tessuto più tranquillo di case, giardini, frutteti e architettura tradizionale, con le colline circostanti che danno alla zona un ritmo più rurale rispetto alle aree costiere più dense del sud-ovest.

Questa identità conta quando si confrontano le proprietà locali. Chi acquista qui di solito dà valore a **privacy, terreno, autenticità e un contesto di paese più lento**, pur desiderando che i servizi più solidi di Andratx e la vita portuale di Port d'Andratx restino abbastanza vicini per un uso regolare. Il mercato del sabato in piazza Weyler offre a S'Arracó un riferimento concreto di vita di paese, ma non va confuso con una piena densità di servizi quotidiani a ogni indirizzo.

Tipologie di proprietà adatte alla ricerca a S'Arracó
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Il segnale del mercato locale attuale è fortemente rurale e orientato alle case. Le abitazioni più rilevanti non sono intercambiabili con lo stock di appartamenti nelle zone ai margini di Palma, come Bendinat o Portals Nous, e richiedono una due diligence diversa.

- **Fincas e case di campagna:** di solito sono la scelta più chiara per chi cerca terreno, giardini, potenziale per piscina, privacy e un contesto maiorchino più tradizionale.
- **Case di paese e abitazioni di carattere:** utili per chi desidera una base più vivibile a piedi, ma parcheggio, luce, spazio esterno e qualità della ristrutturazione diventano particolarmente importanti.
- **Case ristrutturate:** interessanti per una gestione più semplice, a condizione che l'acquirente verifichi isolamento, storico della manutenzione, accesso e quanto bene la struttura antica risponda all'uso moderno.

Gli acquirenti che cercano una categoria più specifica possono anche confrontare [Case in vendita a S'Arracó, sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/casa/mallorca/south-west/sarraco), mentre chi amplia la ricerca oltre il paese dovrebbe mantenere separato ogni micro-mercato di Andratx e Calvià invece di trattare tutta la costa come un unico prodotto.

Distanze, accesso e comodità quotidiana
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S'Arracó funziona meglio per acquirenti che accettano una base rurale di paese con collegamenti pratici, non per chi si aspetta che ogni commissione, visita alla spiaggia o viaggio in aeroporto sia semplice senza pianificazione. S'Arracó si trova a circa 40 km su strada dall'aeroporto di Palma, con linee di autobus che di solito richiedono il controllo di orari e coincidenze.

Riferimento per l'acquirenteOrientamento utileCosa verificareAeroporto di PalmaCirca 39,7 km su strada, a seconda dell'indirizzo esatto e del percorso.Strada di accesso, parcheggio, traffico stagionale e routine realistiche per l'aeroporto.Trasporto pubblicoLa linea TIB 121 collega S'Arracó con Sant Elm, Port d'Andratx e Andratx, ma restano importanti le verifiche su fermata esatta e orari.Distanza a piedi dalla fermata, frequenza, coincidenze e se l'auto sia comunque necessaria.Andratx e Port d'AndratxRiferimenti vicini per servizi e porto all'interno del corridoio locale.Quanto spesso la famiglia farà affidamento su di essi per spesa, ristoranti, pianificazione sanitaria e vita da marina.Sant ElmIl contrappunto costiero al contesto di paese.Pressione sulla spiaggia, parcheggio, movimenti stagionali e se la proprietà resta tranquilla in alta stagione.Pianificazione sanitariaChi compra per lunghi soggiorni o per la famiglia dovrebbe pianificare intorno al polo sanitario adeguato più vicino, senza presumere una copertura a livello di paese.Accesso medico ordinario, percorsi di emergenza e spostamenti pratici dalla proprietà esatta.A chi si adatta meglio S'Arracó
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Il profilo più adatto è un acquirente che desidera il lato Andratx del sud-ovest, ma non ha bisogno di essere fronte marina, centrato su un resort o a pochi minuti da una grande zona commerciale. È un luogo per chi preferisce mattine intorno a un piccolo paese, spazio esterno, privacy e un legame con le colline, usando Port d'Andratx, Andratx e Sant Elm come estensioni vicine della vita quotidiana.

È meno adatto a chi vuole raggiungere subito la spiaggia a piedi, avere un ampio trasporto pubblico davanti alla porta o servizi densi senza auto. Il valore pratico non è solo la casa in sé, ma l'equilibrio tra **calma rurale e accesso utilizzabile**. Una bella finca su una strada di accesso difficile, o una casa di paese senza un parcheggio praticabile, può cambiare l'esperienza di proprietà più di quanto suggeriscano le fotografie dell'annuncio.

S'Arracó nel contesto più ampio del sud-ovest
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Il sud-ovest va valutato come un insieme di aree ai margini di Palma, resort, porti turistici e zone residenziali, non come una costa uniforme. Gli acquirenti che confrontano [Proprietà in vendita nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) dovrebbero distinguere S'Arracó da Portals Nous, Santa Ponsa, Peguera e Port d'Andratx. Portals e Bendinat tendono più verso la comodità ai margini di Palma e i servizi costieri, Santa Ponsa segue una propria logica familiare, golfistica e da resort, e Port d'Andratx è plasmata dal prestigio del porto e da uno stile di vita da marina più visibile.

S'Arracó offre una proposta diversa: meno ostentazione, più paese e contesto rurale, e un rapporto più stretto con la campagna di Andratx. Gli acquirenti a cui piace il comune ma che desiderano una base di servizi più ampia possono anche confrontare [Proprietà in vendita ad Andratx, sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/andratx), soprattutto quando commissioni quotidiane, scuole, pianificazione sanitaria o densità di servizi tutto l'anno sono decisive.

Verifiche prima di scegliere una proprietà
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- **Accesso e strada di arrivo:** verificare pendenza, larghezza, guida notturna, accesso per consegne e quanto il percorso risulti comodo nell'uso quotidiano.
- **Parcheggio:** particolarmente importante per case di paese, soggiorni degli ospiti e movimento intorno al centro nei giorni di mercato.
- **Orientamento e luce:** le posizioni in collina e nel paese possono variare molto, quindi valutare sole invernale, ombra e fruibilità degli spazi esterni.
- **Manutenzione di terreno e giardino:** i lotti più grandi delle fincas possono essere gratificanti, ma manutenzione, irrigazione, terrazze e condizioni dei confini richiedono un esame attento.
- **Qualità della ristrutturazione:** le case tradizionali vanno valutate per struttura, umidità, isolamento, impianti e per quanto bene il carattere originale sia stato modernizzato.
- **Rumore e privacy:** confrontare la comodità del centro del paese con la privacy rurale, e verificare il traffico stagionale verso Sant Elm o Port d'Andratx.

Domande comuni degli acquirenti
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**S'Arracó è un indirizzo costiero?** No. È più corretto considerarlo un piccolo paese dell'entroterra di Andratx con accesso verso Sant Elm e Port d'Andratx, non una località sulla spiaggia o fronte marina.

**Gli acquirenti possono viverci tutto l'anno?** Molti acquirenti lo considerano per soggiorni prolungati o per un uso tutto l'anno, ma l'indirizzo esatto conta. Servizi, parcheggio, adeguatezza dei trasporti e pianificazione sanitaria vanno verificati con attenzione.

**Qual è il principale fascino immobiliare?** Il fascino centrale è legato alle case e al contesto rurale: fincas, case di campagna e proprietà di carattere in cui privacy, spazio esterno e contesto di paese sono più importanti della comodità densa di un resort.

Scegliere l'indirizzo giusto a S'Arracó
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Le proprietà in vendita a S'Arracó, nel sud-ovest di Maiorca, sono più convincenti quando l'acquirente desidera un contesto più tranquillo ad Andratx, con autentico carattere locale, accesso pratico ai vicini poli costieri e di servizi, e una casa che favorisca la vita all'aperto senza risultare isolata. La scelta migliore raramente è solo il lotto più grande o la facciata più bella. È la proprietà in cui accesso, luce, privacy, manutenzione, parcheggio e ritmo del paese lavorano insieme per il modo in cui l'acquirente vivrà davvero.

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