Proprietà in vendita a Sant Elm - Mallorca South West - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south-west/sant-elm) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/suroeste/sant-elm) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudwest/sant-elm) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/south-west/sant-elm) [ Svenska 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca South West ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) 4. / [ Proprietà a Sant Elm ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sant-elm) Proprietà in vendita a Sant Elm - Mallorca South West (0) =========================================================== Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Sant Elm - Mallorca South West. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=5dddad76-9bd2-43a0-8498-e37124b7cca5) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (315) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ North East (188) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east) - [ Palma (288) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) - [ South East (172) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east) - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north) - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) - [ West (76) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (116) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (419) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) - [ Costa d'en Blanes (22) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/costa-den-blanes) - [ Costa de la Calma (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/costa-de-la-calma) - [ Illetas (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/illetas) - [ Port Adriano (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/port-adriano) - [ Son Font (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/son-font) - [ Cas Catalá (17) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cas-catala) - [ Es Capdellà (8) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/capdella) - [ Paguera (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/paguera) - [ Portals (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/portals) - [ Sant Elm (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sant-elm) - [ Sol de Mallorca (13) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sol-de-mallorca) - [ Cala Vinyes (26) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-vinyas) - [ Camp de Mar (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/camp-de-mar) - [ Port Andratx (132) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/port-andratx) - [ S'Arraco (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sarraco) - [ Sa Puntassa (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sa-puntassa) - [ Andratx (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/andratx) - [ Calvià (13) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/calvia) - [ Bendinat (26) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/bendinat) - [ Cala Major (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-major) - [ Palmanova (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/palmanova) - [ Santa Ponsa (76) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/santa-ponsa) - [ Cala Fornells (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-fornells) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=5dddad76-9bd2-43a0-8498-e37124b7cca5) Immobili in vendita a Sant Elm, nel sud-ovest di Maiorca ======================================================== Gli immobili in vendita a Sant Elm, nel sud-ovest di Maiorca, si rivolgono ad acquirenti che cercano una casa costiera con un forte senso del luogo, più che un contesto da resort con servizi completi. Sant Elm si trova all'estremità occidentale del sud-ovest di Maiorca, di fronte a Sa Dragonera, ed è definita da spiagge, ristoranti e dal ritmo di un antico borgo di pescatori. Il vantaggio pratico è chiaro: l'indirizzo giusto può combinare viste verso il mare, vita di paese a piedi e una calma guidata dalla natura, mantenendo comunque Andratx, Port d'Andratx e il resto del sud-ovest a portata di mano. Questa pagina aiuta a confrontare gli immobili locali, dagli appartamenti facili da chiudere e lasciare alle case in zone più tranquille, con attenzione ad accesso, parcheggio, servizi stagionali, viste e al funzionamento di ogni micro-posizione oltre i mesi estivi. Read more Perché Sant Elm funziona per chi compra sulla costa --------------------------------------------------- Sant Elm, conosciuta localmente anche come San Telmo, si comprende al meglio come un compatto villaggio costiero con un'identità paesaggistica insolitamente chiara. Sa Dragonera è il riferimento dominante: parco naturale dal 1995, situato a circa 700 metri dalla costa di Maiorca e separato da Sant Elm dal canale del Freu. Questo conferisce al villaggio una sensazione scenografica da margine dell'isola, ma gli acquirenti dovrebbero distinguere bene tra atmosfera e dati concreti dell'immobile. Non tutte le case hanno vista su Dragonera, accesso diretto alla spiaggia, parcheggio semplice o lo stesso livello di comodità invernale. Gli indirizzi migliori vengono di solito valutati in base al rapporto con il mare, ai percorsi pedonali, alla pendenza, alla privacy e alla praticità dell'arrivo. Un appartamento in centro paese può essere adatto a chi desidera ristoranti e spiaggia a breve distanza, mentre un indirizzo in collina o ai margini può offrire più vista e tranquillità, ma richiede controlli più attenti su accesso, gradini, esposizione e parcheggio. Tipologie di immobili da confrontare a Sant Elm ----------------------------------------------- Poiché si tratta di una ricerca locale su tutte le tipologie in vendita, la domanda utile non è solo quale casa sia attraente, ma quale formato si adatti al modo in cui Sant Elm funziona nella pratica. - **Appartamenti e attici:** indicati per acquirenti che apprezzano una gestione semplice, terrazze, orientamento verso il mare e una base pratica per vacanze o soggiorni più lunghi. Chi confronta [Appartamenti in vendita a Sant Elm, nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-west/sant-elm) dovrebbe verificare l'accesso all'edificio, la presenza dell'ascensore, l'effettiva fruibilità della terrazza e i livelli di rumore estivo. - **Case e abitazioni di paese:** adatte a chi cerca più privacy, spazio esterno o una sensazione residenziale più marcata. Le [Case in vendita a Sant Elm, nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/house/mallorca/south-west/sant-elm) richiedono un'attenta revisione di parcheggio, qualità della ristrutturazione, terrazze sul tetto, muri di contenimento, umidità e comportamento della casa fuori dall'alta stagione. - **Alternative regionali:** gli acquirenti che valutano [Immobili in vendita nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south-west) dovrebbero evitare di trattare Sant Elm come Portals Nous, Santa Ponsa o Port d'Andratx. Il sud-ovest è composto da micro-mercati, e Sant Elm è più orientata alla natura e alla stagionalità rispetto alle località vicine a Palma o legate al porto. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- L'accesso è uno dei controlli decisivi a Sant Elm, perché il villaggio offre un tranquillo contesto costiero più che la densità di servizi di una località più grande. I dati sotto riportati vanno considerati come orientamento approssimativo; indirizzo esatto, stagione, parcheggio e orari del trasporto pubblico devono essere verificati prima dell'acquisto. RiferimentoRilevanza per l'acquirenteCosa verificareAeroporto di PalmaSant Elm dista circa 44,2 km su strada dall'aeroporto di Palma.Scelta del percorso, tempi di arrivo, parcheggio e praticità dei trasferimenti per un uso frequente.TIB 121La linea TIB 121 collega Sant Elm con S'Arracó, Port d'Andratx e Andratx, ma gli spostamenti più ampi richiedono comunque la verifica degli orari.Fermata più vicina, frequenza, coincidenze verso Palma e adeguatezza del servizio alla routine della famiglia.Servizi del paeseSpiagge e ristoranti fanno parte del fascino di Sant Elm.Aperture invernali, percorsi a piedi dall'immobile, pressione estiva e comodità delle consegne.Pianificazione sanitariaChi prevede soggiorni lunghi, famiglie e acquirenti orientati alla pensione dovrebbe pianificare l'accesso a servizi sanitari adeguati dall'indirizzo esatto.Rientro attraverso il corridoio locale dei servizi, accesso d'emergenza e opzioni pratiche di trasporto.Controlli importanti prima dell'acquisto ---------------------------------------- Le ricerche più riuscite a Sant Elm tendono a essere precise sulla fruibilità quotidiana. Una vista splendida può risultare meno convincente se il parcheggio è scomodo, la terrazza è troppo esposta o l'accesso è troppo ripido per una vita regolare. - **Orientamento e luce:** valutare la vista mare, il sole pomeridiano, l'esposizione al vento e se gli spazi esterni sono confortevoli in più di una stagione. - **Parcheggio e arrivo:** verificare se l'accesso è comodo in estate e se ospiti, consegne e veicoli di manutenzione possono raggiungere facilmente la proprietà. - **Ritmo stagionale:** confermare quali servizi, ristoranti e opzioni di trasporto funzionano nei mesi in cui si prevede di usare la casa. - **Qualità della ristrutturazione:** nelle case più datate o nelle abitazioni di paese, controllare umidità, isolamento, condizioni del tetto, finestre, terrazze e impianti tecnici. - **Dichiarazioni sulle viste:** considerare Sa Dragonera come un riferimento locale fondamentale, ma verificare la vista reale, la privacy e la prospettiva futura dalla casa specifica. Sant Elm rispetto ad altre scelte vicine nel sud-ovest ------------------------------------------------------ Sant Elm è adatta ad acquirenti che antepongono natura, calma costiera e dimensione di paese alla massima densità di servizi. Port d'Andratx viene solitamente letto attraverso il prestigio del porto e i servizi nautici, mentre Portals Nous e l'area di Puerto Portals sono più strettamente legati alla comodità del margine di Palma e alle infrastrutture del porto turistico. Santa Ponsa e altre zone del sud-ovest possono offrire una logica residenziale o turistica più ampia. Sant Elm è diversa: chiede all'acquirente di valorizzare la posizione di fine costa, le viste su Sa Dragonera dove disponibili e un ritmo più lento, accettando al contempo una due diligence più puntuale, indirizzo per indirizzo, su servizi, trasporti e accesso. Questa distinzione è importante per le aspettative di prezzo e per l'aderenza allo stile di vita. Il miglior acquisto raramente consiste nello scegliere la località più famosa del sud-ovest; si tratta piuttosto di abbinare il formato dell'immobile alla frequenza con cui userai la casa, al modo in cui ti sposti sull'isola e a quanta quiete di paese desideri davvero. Domande pratiche degli acquirenti --------------------------------- **Sant Elm è adatta a vivere tutto l'anno?** Può esserlo, per l'acquirente giusto, ma servizi invernali, trasporti, parcheggio e accesso alla sanità devono essere verificati con attenzione per l'indirizzo esatto. **Tutte le case hanno vista su Sa Dragonera?** No. Sa Dragonera definisce il contesto, ma viste, privacy e accesso in barca o alla spiaggia dipendono dalla posizione dell'immobile e dalla stagione. **È importante avere un'auto a Sant Elm?** Molti acquirenti la preferiranno per maggiore flessibilità. La linea TIB 121 aiuta a collegare Sant Elm con S'Arracó, Port d'Andratx e Andratx, ma gli spostamenti più ampi richiedono controlli su percorsi e coincidenze. Per chi confronta immobili in vendita a Sant Elm, nel sud-ovest di Maiorca, l'attrattiva risiede in un equilibrio raro: un tranquillo villaggio costiero, una forte identità legata a Dragonera, spiagge e ristoranti nelle vicinanze e accesso di ritorno attraverso il corridoio di Andratx quando necessario. La proprietà giusta dovrebbe essere valutata con calma disciplina: micro-posizione esatta, fruibilità della terrazza, viste, parcheggio, qualità della ristrutturazione, comodità stagionale e adeguatezza dei trasporti. Quando questi dettagli si allineano, Sant Elm offre uno degli scenari più distintivi del sud-ovest per possedere una casa sul mare. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=5dddad76-9bd2-43a0-8498-e37124b7cca5) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati