Proprietà in vendita a Calvià - Mallorca South West - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south-west/calvia) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/suroeste/calvia) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sudwest/calvia) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/south-west/calvia) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/south-west/calvia) [ 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Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Open main menu Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca South West ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) 4. / [ Proprietà a Calvià ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/calvia) Proprietà in vendita a Calvià - Mallorca South West (13) ========================================================== Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Calvià - Mallorca South West. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ ![Incantevole villa con licenza ETV e con una vista panoramica da sogno a Calvià](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/a3716b50-a900-47c1-b0b4-fd687f9df473/1dc90691-ce8d-43a5-8cac-300922cfa3ff.jpg?width=796&height=500&format=webp) Incantevole villa con licenza ETV e con una vista panoramica da sogno a Calvià Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 220 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 603 ㎡ Prezzo 2.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/incantevole-villa-con-licenza-etv-e-con-una-vista-panoramica-da-sogno-a-calvia-W-049SFJ) [ ![Un'oasi di tranquillità nei pressi del villaggio di Es Capdella](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/330ff8c9-c50b-4571-813b-8c64e52dbd57/5abe8d4f-ba72-4e9a-a6ac-44c1c01c8c5e.jpg?width=796&height=500&format=webp) Un'oasi di tranquillità nei pressi del villaggio di Es Capdella Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 257 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.161 ㎡ Prezzo 3.400.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/unoasi-di-tranquillita-nei-pressi-del-villaggio-di-es-capdella-W-049U7R) [ ![Bellissima casa di paese con piscina e giardini privati](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d8415bd5-6926-4dbb-8057-c0975fd43ce8/532af77e-5f7b-4bed-b14e-1c4b84579ef3.jpg?width=796&height=500&format=webp) Bellissima casa di paese con piscina e giardini privati Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 354 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.500 ㎡ Prezzo 2.595.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/bellissima-casa-di-paese-con-piscina-e-giardini-privati-W-049SQN) [ ![Moderna casa a schiera di nuova costruzione con piscina e atmosfera mediterranea a Es Capdellà](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/37150b0d-a59b-4152-aeb9-00aa47e11301/d7fd723a-df71-4d7a-8b85-5a66c031d0c9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Moderna casa a schiera di nuova costruzione con piscina e atmosfera mediterranea a Es Capdellà Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 135 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 200 ㎡ Prezzo 1.195.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/moderna-casa-a-schiera-di-nuova-costruzione-con-piscina-e-atmosfera-mediterranea-a-es-capdella-W-048Z8X) [ ![Terreno esposto a sud con vista, a pochi passi dal villaggio di Calvià](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/67205679-11d4-4c19-ae3e-bfa274ef7d27/108a79c9-e501-487f-8711-2b7de27cb109.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terreno esposto a sud con vista, a pochi passi dal villaggio di Calvià Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 948 ㎡ Prezzo 500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/terreno-esposto-a-sud-con-vista-a-pochi-passi-dal-villaggio-di-calvia-W-047G8H) [ ![Autentico possedimento di Maiorca con vista panoramica sul mare - una tenuta ricca di storia e di potenzialità](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5347ba0b-0945-4cfc-b353-6267fbbaee60/a9cbdac4-05ae-4191-b94d-f2a45342aab9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Autentico possedimento di Maiorca con vista panoramica sul mare - una tenuta ricca di storia e di potenzialità Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 625 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 232,22 ㏊ Prezzo 8.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/autentico-possedimento-di-maiorca-con-vista-panoramica-sul-mare-una-tenuta-ricca-di-storia-e-di-potenzialita-W-02ZCOM) [ ![Fantastica finca a Calvià con spettacolare vista panoramica](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0a774650-0cc2-4dda-88fe-e02319476f15/6b80b13d-2940-44e3-8186-6a78870b14cd.jpg?width=796&height=500&format=webp) Fantastica finca a Calvià con spettacolare vista panoramica Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 230 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,59 ㏊ Prezzo 2.170.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/fantastica-finca-a-calvia-con-spettacolare-vista-panoramica-W-02QSXY) [ ![L'eleganza senza tempo incontra la vita del villaggio di Maiorca - villa di nuova costruzione a Calvià](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/9dca3b3c-9862-44e9-805c-d016a2327a7a/8a868d58-19bc-41e9-8ca0-d770bc754ad0.jpg?width=796&height=500&format=webp) L'eleganza senza tempo incontra la vita del villaggio di Maiorca - villa di nuova costruzione a Calvià Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 390 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 683 ㎡ Prezzo 2.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/leleganza-senza-tempo-incontra-la-vita-del-villaggio-di-maiorca-villa-di-nuova-costruzione-a-calvia-W-02PSMN) [ ![Casa di paese a Calvia con 3 appartamenti](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/948f82d0-a475-4156-af0d-63fe10aa9215/3df287c9-17cb-4a2f-b27d-cb3c354961de.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa di paese a Calvia con 3 appartamenti Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 370 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 185 ㎡ Prezzo 1.795.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-di-paese-a-calvia-con-3-appartamenti-W-02Z8FW) [ ![Fantastica proprietà con vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e31b4824-640e-45ec-b65c-450ed8cd8db4/55d97e19-4c9b-418d-b07e-670fae454cf8.jpg?width=796&height=500&format=webp) Fantastica proprietà con vista sul mare Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 314 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 4.000 ㎡ Prezzo 5.800.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/fantastica-proprieta-con-vista-sul-mare-W-02VWAJ) [ ![Esclusiva villa di nuova costruzione nel cuore di Calvià](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/22b28120-2d69-43f1-b140-be5f385e58ec/a7f52713-c2b9-490b-9888-e370202665a5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva villa di nuova costruzione nel cuore di Calvià Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 206 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 594 ㎡ Prezzo 2.275.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-villa-di-nuova-costruzione-nel-cuore-di-calvia-W-02VZ8A) [ ![Bella finca ristrutturata a Es Capdella](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8d781460-6fb9-47d9-848c-a38b1fb4a33e/6e00b6de-fd43-4f86-ab32-04e4aacad5dc.jpg?width=796&height=500&format=webp) Bella finca ristrutturata a Es Capdella Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 290 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.168 ㎡ Prezzo 2.395.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/bella-finca-ristrutturata-a-es-capdella-W-02PJ89) [ ![Tenuta di Tramuntana con tre ville e vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fd537f2c-5998-494b-8733-c542c4cc57d9/53a28750-2370-4d0f-af8a-74dea524a113.jpg?width=796&height=500&format=webp) Tenuta di Tramuntana con tre ville e vista sul mare Spagna, Mallorca, South West, Calvià ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 8 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 7 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 660 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 3,07 ㏊ Prezzo 25.900.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/tenuta-di-tramuntana-con-tre-ville-e-vista-sul-mare-W-02BQI5) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=a0fa1640-52bf-44ac-9691-545c4e98f1dc) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (315) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ North East (187) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east) - [ Palma (293) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) - [ South East (172) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east) - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north) - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) - [ West (75) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (115) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (428) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) - [ Costa d'en Blanes (22) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/costa-den-blanes) - [ Costa de la Calma (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/costa-de-la-calma) - [ Illetas (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/illetas) - [ Port Adriano (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/port-adriano) - [ Son Font (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/son-font) - [ Cas Catalá (17) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cas-catala) - [ Es Capdellà (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/capdella) - [ Paguera (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/paguera) - [ Portals (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/portals) - [ Sant Elm (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sant-elm) - [ Sol de Mallorca (13) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sol-de-mallorca) - [ Cala Vinyes (27) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-vinyas) - [ Camp de Mar (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/camp-de-mar) - [ Port Andratx (137) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/port-andratx) - [ S'Arraco (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sarraco) - [ Sa Puntassa (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/sa-puntassa) - [ Andratx (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/andratx) - [ Calvià (13) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/calvia) - [ Bendinat (27) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/bendinat) - [ Cala Major (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-major) - [ Palmanova (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/palmanova) - [ Santa Ponsa (77) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/santa-ponsa) - [ Cala Fornells (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west/cala-fornells) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=a0fa1640-52bf-44ac-9691-545c4e98f1dc) Immobili in vendita a Calvià, nel sud-ovest di Maiorca ====================================================== Gli immobili in vendita a Calvià, nel sud-ovest di Maiorca, attirano acquirenti che desiderano più di un solo stile di vita definito: il comune spazia da contesti di paese nell’entroterra come Calvià Vila ed Es Capdellà a zone costiere tra cui Palmanova, Santa Ponça, Magaluf, Peguera e Portals Nous. Questa varietà offre un vantaggio pratico: gli acquirenti possono confrontare privacy, viste, tranquillità di paese, accesso alla spiaggia, servizi del porto turistico e comodità durante tutto l’anno in una delle località più solide del sud-ovest di Maiorca. La scelta migliore dipende meno dal nome Calvià in sé e più dall’esatta micro-posizione, dalla strada di accesso, dall’orientamento, dal livello di rumore, dal parcheggio e dalla distanza dai servizi quotidiani. Per una base permanente, una casa vacanze o una residenza per soggiorni lunghi, questo è un mercato in cui il confronto accurato a livello di indirizzo è fondamentale. Leggi di più Come funziona Calvià come località immobiliare ---------------------------------------------- Calvià non è un mercato immobiliare di un unico paese. Comprare a Calvià significa scegliere tra la vita di paese nell’entroterra e diversi micro-mercati costieri o residenziali modellati dal turismo, dalla domanda internazionale e dalla vicinanza a Palma. **Calvià Vila** offre al comune un punto di riferimento amministrativo e di paese nell’entroterra, ai piedi della Serra de Tramuntana, mentre Es Capdellà propone un contesto di paese più tranquillo, vicino alla campagna e a grandi proprietà. Sulla costa, la logica cambia. Palmanova e Magaluf sono più legate ai servizi turistici e alla vita di spiaggia, Santa Ponça spesso si adatta agli acquirenti che confrontano comodità familiari e zone residenziali vicino al golf, Peguera ha un ritmo da località turistica, e Portals Nous è utile per la vicinanza a Palma e per i servizi legati al porto turistico intorno a Puerto Portals. Il risultato è un mercato locale ampio, in cui l’immobile giusto dipende dalla routine dell’acquirente, non solo dalla posizione sulla mappa. Tipologie di immobili da confrontare a Calvià --------------------------------------------- L’offerta locale attuale può includere case di paese con giardino, case a schiera ristrutturate, ville, fincas, tenute di campagna, terreni e abitazioni facili da gestire vicino alla costa. Il filo conduttore è la domanda nel sud-ovest, ma ogni formato risponde a un profilo di acquirente diverso. - **Case di paese e case a schiera** sono adatte ad acquirenti che apprezzano carattere, percorribilità a piedi all’interno di un centro locale, patii, terrazze sul tetto o un ritmo maiorchino più tradizionale. - **Ville e abitazioni più ampie** funzionano bene per privacy, vita all’aperto, parcheggio, uso familiare e viste, soprattutto quando accesso e orientamento sono forti. - **Fincas e tenute storiche** richiedono controlli più accurati su strade di accesso, manutenzione del terreno, privacy, qualità della ristrutturazione e gestione durante tutto l’anno. - **Terreni e opportunità basate su progetto** richiedono un’attenta due diligence su pianificazione urbanistica, infrastrutture, topografia e potenziale realistico di costruzione o miglioramento. - **Appartamenti e attici** sono più rilevanti nelle zone costiere o ricche di servizi, dove terrazze, viste, qualità dell’edificio e facilità di gestione contano. Gli acquirenti che restringono la ricerca possono anche confrontare [Appartamenti in vendita a Calvià, nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/south-west/calvia) e [Case in vendita a Calvià, nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/house/mallorca/south-west/calvia) una volta individuata la zona preferita. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- Per gli immobili in vendita a Calvià, nel sud-ovest di Maiorca, l’accessibilità è uno dei principali motivi per cui gli acquirenti includono il comune in una ricerca seria. Calvià si trova di solito a circa 25-30 minuti in auto dall’aeroporto di Palma, a seconda che l’indirizzo sia nel paese, sul lato di Magaluf o Palmanova, oppure in un’altra zona costiera. Usa circa 25-30 km o 25-30 minuti in auto come orientamento per l’aeroporto, mantenendo poi il percorso esatto specifico per l’indirizzo. Punto di riferimento per l’acquirenteOrientamento utileContesto idealeAeroporto di PalmaDi solito circa 25-30 minuti in auto, a seconda dell’indirizzo esatto.Traffico stagionale, strada di accesso finale e posizione tra paese e costa.Palma e il corridoio del sud-ovestLa regione inizia vicino al margine di Palma e si estende attraverso Portals Nous, Santa Ponça e verso Port d’Andratx.Se la casa risulta collegata a Palma, orientata al turismo, rurale o vicina a un porto turistico.Trasporto pubblicoIl sud-ovest dispone di corridoi TIB identificati verso Palma, incluse linee che servono Port d’Andratx, Peguera, Santa Ponça, Magaluf, Palmanova, Portals Nous, Bendinat e aree vicine.Accesso esatto alla fermata, frequenza, stagionalità e compatibilità degli orari con la vita quotidiana.Pianificazione sanitariaGli acquirenti per soggiorni lunghi e le famiglie dovrebbero pianificare l’accesso ai poli sanitari dall’indirizzo esatto.Percorso in auto, parcheggio, accesso alle emergenze e comodità per gli appuntamenti ordinari.Costa e servizi del porto turisticoPuerto Portals è un riferimento utile per il porto turistico e i servizi nella parte del sud-ovest più vicina a Palma.Non presumere che ogni indirizzo di Calvià sia accanto a un porto turistico o raggiungibile a piedi dalla costa.La micro-posizione decide lo stile di vita ------------------------------------------ La principale decisione d’acquisto è spesso tra la tranquillità dell’entroterra e la comodità della costa. Calvià Vila ed Es Capdellà possono risultare più stabili e residenziali, con maggiore appeal per acquirenti che desiderano privacy, giardini, viste ai margini della montagna o un’atmosfera di paese. Zone costiere come Palmanova, Santa Ponça, Magaluf, Peguera e Portals Nous offrono equilibri diversi tra accesso alla spiaggia, ristoranti, movimento stagionale, servizi e proprietà internazionale. È qui che una ricerca ampia di immobili locali diventa pratica. Una casa in collina può offrire privacy e viste, ma richiedere un uso maggiore dell’auto. Un appartamento sulla costa può essere più facile da mantenere, ma più esposto all’attività stagionale. Una casa di paese può dare autenticità e tranquillità quotidiana, ma parcheggio, livello della ristrutturazione, luce e fruibilità della terrazza vanno verificati con attenzione. Il sud-ovest va valutato come un insieme di zone vicine a Palma, turistiche, portuali e residenziali, non come una costa uniforme. Coerenza pratica prima di scegliere una casa -------------------------------------------- - **Orientamento e luce:** terreni e case esposti a sud possono essere interessanti, ma ogni stanza, terrazza e zona piscina dovrebbe essere valutata nell’orario in cui prevedi di usarla. - **Parcheggio e accesso:** strade di paese, strade in pendenza e zone costiere possono comportarsi in modo molto diverso in estate e in inverno. - **Rumore e stagionalità:** confronta le zone residenziali attive tutto l’anno con indirizzi più vicini ad attività turistiche, mercati o aree di vita notturna. - **Fruibilità degli spazi esterni:** giardini, patii, terrazze sul tetto e piscine dovrebbero corrispondere al profilo di vento, privacy e manutenzione della proprietà. - **Qualità della ristrutturazione:** case di paese più antiche, fincas e tenute richiedono una revisione attenta di struttura, impianti, isolamento e manutenzione continuativa. - **Logica dei percorsi quotidiani:** testa il percorso verso supermercati, scuole, sanità, Palma, l’aeroporto e i servizi di spiaggia o porto turistico che contano per te. La vita locale oltre le foto degli annunci ------------------------------------------ Il fascino di Calvià nasce dalla sua varietà. La vita dei mercati stagionali a Peguera, Santa Ponça, Palmanova e Magaluf aggiunge attività estiva ad alcune parti del comune, mentre le località dell’entroterra mantengono un ritmo di paese più tradizionale. Questo contrasto è utile per gli acquirenti: lo stesso comune può offrire una base residenziale più tranquilla, un ambiente con servizi di spiaggia o una routine costiera più internazionale. Anche l’identità locale conta quando si confronta il valore. Calvià Vila aiuta a spiegare le radici interne del comune, mentre Puerto Portals mostra come la parte del sud-ovest vicina a Palma si colleghi ai servizi del porto turistico e alla domanda internazionale. Nessuno dei due riferimenti dovrebbe essere forzato troppo. Un acquirente dovrebbe chiedersi se l’immobile beneficia davvero di quel contesto o se si trova semplicemente da qualche parte nel comune più ampio. Calvià rispetto alle alternative vicine del sud-ovest ----------------------------------------------------- Gli acquirenti che guardano all’intera regione spesso confrontano Calvià con altre parti del sud-ovest di Maiorca. [Immobili in vendita nel sud-ovest di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south-west) può comprendere contesti molto diversi, dalle zone residenziali vicine a Palma ai resort costieri, alle aree portuali e ad ambienti portuali più esclusivi. Calvià è particolarmente utile quando l’acquirente desidera una vera architettura di scelta: case di paese nell’entroterra, case di campagna, appartamenti costieri, ville e zone residenziali orientate alle famiglie, tutte all’interno di un unico comune. Rispetto ad Andratx o Port d’Andratx, Calvià può offrire più varietà tra vita nell’entroterra e vita costiera. Rispetto a Bendinat o Portals, alcune zone di Calvià possono sembrare più simili a un paese o più orientate alle famiglie, pur mantenendo gestibile l’accesso a Palma e all’aeroporto. Il confronto giusto quindi non è prestigio contro comodità, ma adattamento preciso alla vita quotidiana. Domande pratiche che fanno gli acquirenti ----------------------------------------- **Calvià è principalmente un mercato immobiliare di spiaggia?** No. Il comune include località di paese nell’entroterra, zone residenziali e aree costiere, quindi gli acquirenti dovrebbero confrontare il contesto esatto prima di presumere uno stile di vita basato sulla spiaggia. **L’accesso all’aeroporto è abbastanza buono per un uso frequente?** Di solito sì per molti acquirenti, con circa 25-30 minuti in auto come orientamento pratico, ma il tempo finale dipende dall’indirizzo, dal percorso e dalla stagione. **Cosa dovrebbero prioritizzare prima gli acquirenti?** Inizia dalla micro-posizione: paese, collina, costa, zona vicina al porto turistico o area con servizi turistici. Poi confronta accesso, parcheggio, rumore, spazio esterno, viste e servizi disponibili tutto l’anno. Gli immobili in vendita a Calvià, nel sud-ovest di Maiorca, sono adatti ad acquirenti che desiderano l’ampiezza di un grande comune del sud-ovest senza ridurre la decisione a un’unica promessa di stile di vita. Gli acquisti più solidi sono di solito quelli in cui tipologia dell’immobile, zona esatta e routine quotidiana si allineano: una casa di paese con spazio esterno utilizzabile, una villa con privacy e accesso, un appartamento vicino ai servizi o una finca che bilancia terreno e praticità. Considera Calvià come un insieme di scelte locali distinte, e la ricerca diventa più chiara, più realistica e più utile. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=fbce1392-2db7-415d-903c-e770a74c6050&location=a0fa1640-52bf-44ac-9691-545c4e98f1dc) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati