Proprietà in vendita a Mallorca South - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/sur) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/sud) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/south) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/south) [ Français 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca South ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south) Proprietà in vendita a Mallorca South (110) ============================================= Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Mallorca South. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Nuovo ![Terreno edificabile a Llucmajor – Il fascino mediterraneo incontra una posizione privilegiata](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/192e67fd-34e4-44c0-9202-0ba28ed16109/7fbd4755-aaa0-43fd-a74f-3fbded805d86.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terreno edificabile a Llucmajor – Il fascino mediterraneo incontra una posizione privilegiata Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,82 ㏊ Prezzo 330.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/terreno-edificabile-a-llucmajor-il-fascino-mediterraneo-incontra-una-posizione-privilegiata-W-04ABO7) [ Nuovo ![Esclusivo terreno edificabile in una posizione privilegiata a Puig de Ros](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f3db4480-bf76-4023-aece-bb887a97d460/35591163-dddf-4fc3-b2d7-23d7c59e0d1f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusivo terreno edificabile in una posizione privilegiata a Puig de Ros Spagna, Mallorca, South, Puig de Ros ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 640 ㎡ Prezzo 600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusivo-terreno-edificabile-in-una-posizione-privilegiata-a-puig-de-ros-W-04AAMO) [ ![Appartamento esclusivo sulla piazza del mercato a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b5de6fb1-6e8e-458f-83c2-73dd39bf4227/7e2af916-36b1-4619-b5c2-ebf6b9fffa91.png?width=796&height=500&format=webp) Appartamento esclusivo sulla piazza del mercato a Llucmajor Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 93 ㎡ Prezzo 559.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-esclusivo-sulla-piazza-del-mercato-a-llucmajor-W-048H8I) [ ![Appartamento di design con terrazza sulla piazza del paese a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8e9b6ffa-91ca-4094-b149-2ec2e11a3300/301c8825-c70a-4b1e-b95a-b6b0db60ddf5.png?width=796&height=500&format=webp) Appartamento di design con terrazza sulla piazza del paese a Llucmajor Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 153 ㎡ Prezzo 449.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-di-design-con-terrazza-sulla-piazza-del-paese-a-llucmajor-W-04AMD2) [ ![Esclusiva villetta bifamiliare con piscina a Puig de Ros](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4ca3f2d-8ef2-4809-90fd-933e4f8bae58/1db0a23f-6730-453a-a835-41c67e5cf637.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva villetta bifamiliare con piscina a Puig de Ros Spagna, Mallorca, South, Puig de Ros ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 214 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 416 ㎡ Prezzo 1.050.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-villetta-bifamiliare-con-piscina-a-puig-de-ros-W-049WQY) [ ![Un gioiello nascosto del Mediterraneo: una finca a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e1276c28-e9ef-4461-b093-a1bde2a9710f/87687934-3e81-473c-8704-48a09d9c5bff.jpg?width=796&height=500&format=webp) Un gioiello nascosto del Mediterraneo: una finca a Llucmajor Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 7 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 661 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,49 ㏊ Prezzo 1.895.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/un-gioiello-nascosto-del-mediterraneo-una-finca-a-llucmajor-W-049ADO) [ ![Splendida finca con un bellissimo giardino a Llucmajor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/8b2d544d-0260-4475-bb15-d93ecb55e636/e238dd51-b5c2-44e8-bcf0-59e20a66bfc7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Splendida finca con un bellissimo giardino a Llucmajor Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 166 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.624 ㎡ Prezzo 625.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/splendida-finca-con-un-bellissimo-giardino-a-llucmajor-W-04A49R) [ Nuovo ![Bungalow moderno a Sa Torre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/79a2fa1d-0350-4f0a-b23f-f8758f218469/4e879d6a-dad0-473f-ba16-1a14aff11254.jpg?width=796&height=500&format=webp) Bungalow moderno a Sa Torre Spagna, Mallorca, South, Sa Torre ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 185 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.080 ㎡ Prezzo 1.300.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/bungalow-moderno-a-sa-torre-1-W-030LAN) [ ![Casa bifamiliare con licenza ETV e vista mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/02033a7c-93a3-4769-9ba5-9a9d8b6caabd/d0686019-0359-4702-bb36-daf1e3fc2738.png?width=796&height=500&format=webp) Casa bifamiliare con licenza ETV e vista mare Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 206 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 301 ㎡ Prezzo 995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-bifamiliare-con-licenza-etv-e-vista-mare-W-049OGP) [ ![Terreno con progetto per una villa indipendente con vista mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/4f95ae4d-3ab4-4d48-8150-31c532422250/3ab355de-fa11-4243-8cc3-d82d9dc4ab94.jpg?width=796&height=500&format=webp) Terreno con progetto per una villa indipendente con vista mare Spagna, Mallorca, South, Sa Torre ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.085 ㎡ Prezzo 625.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/terreno-con-progetto-per-una-villa-indipendente-con-vista-mare-1-W-049YET) [ ![Bungalow moderno a Sa Torre](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/ae0a161e-f11c-4923-a62a-51785b649b73/de30378a-0d3b-4414-a4a9-dc65183e2aec.jpg?width=796&height=500&format=webp) Bungalow moderno a Sa Torre Spagna, Mallorca, South, Sa Torre ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 230 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 987 ㎡ Prezzo 1.500.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/bungalow-moderno-a-sa-torre-W-049PL4) [ ![Casa a schiera con cortile interno, vicino alla piazza del mercato](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f4fa7c53-3501-4374-aa5c-7dbf968672b0/d52eba2f-3766-4fdc-b833-fa40f0fc7b5c.png?width=796&height=500&format=webp) Casa a schiera con cortile interno, vicino alla piazza del mercato Spagna, Mallorca, South, Llucmajor ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 1 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 208 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 155 ㎡ Prezzo 395.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-a-schiera-con-cortile-interno-vicino-alla-piazza-del-mercato-W-046EFJ) [ Riservato ![Casa bifamiliare mediterranea con vista sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/dc370988-8e69-4274-93f4-965f670e7f6c/d705fd76-fa9a-4c34-b329-d392f4e005d7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa bifamiliare mediterranea con vista sul mare Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 139 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 324 ㎡ Prezzo 720.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-bifamiliare-mediterranea-con-vista-sul-mare-W-047TOP) [ ![Ampio lotto edificabile urbano con bungalow mediterraneo](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/7a6ee091-95f7-4e05-9fca-ba292ab93b97/555bb30c-7a68-49a5-a9b6-cb887c4ad51b.jpg?width=796&height=500&format=webp) Ampio lotto edificabile urbano con bungalow mediterraneo Spagna, Mallorca, South, Las Palmeras ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.021 ㎡ Prezzo 650.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/ampio-lotto-edificabile-urbano-con-bungalow-mediterraneo-W-049MBN) [ ![Appartamento mediterraneo al piano terra in un ricercato complesso residenziale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/e77642f9-f3d5-44bf-b2fd-e855313d1480/3ea663b2-9fce-4e7c-a1d7-71f8d41824f2.jpg?width=796&height=500&format=webp) Appartamento mediterraneo al piano terra in un ricercato complesso residenziale Spagna, Mallorca, South, Puig de Ros ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 120 ㎡ Prezzo 510.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/appartamento-mediterraneo-al-piano-terra-in-un-ricercato-complesso-residenziale-W-049805) [ ![Villa moderna vicino al mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/d4f63449-3879-4ccc-b9ab-13a7fdaee543/710692c1-93d6-4693-90f0-293bd8f19392.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa moderna vicino al mare Spagna, Mallorca, South, S'Estanyol ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 170 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 408 ㎡ Prezzo 1.165.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-moderna-vicino-al-mare-1-W-0490V5) [ ![Spettacolare casa a schiera di nuova costruzione a S'Estanyol](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/44197139-0c50-4328-b322-10d1050372c1/2b92f3d4-f07c-4f1f-8547-a9f32f28b4e6.jpg?width=796&height=500&format=webp) Spettacolare casa a schiera di nuova costruzione a S'Estanyol Spagna, Mallorca, South, S'Estanyol ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 116 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 120 ㎡ Prezzo 845.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/spettacolare-casa-a-schiera-di-nuova-costruzione-a-sestanyol-W-0495OQ) [ ![Villa mediterranea con piscina](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/79ffdd75-4487-4936-9ac3-78191fc53d78/309baacd-71c2-46be-b9f1-c1d3edab1c3b.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa mediterranea con piscina Spagna, Mallorca, South, Bahía Grande / Bahía Azul ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 199 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 607 ㎡ Prezzo 880.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-mediterranea-con-piscina-W-0463IN) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (315) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ North East (188) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east) - [ Palma (288) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) - [ South East (172) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east) - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north) - South (110) - [ Puig de Ros (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/puig-de-ros) - [ Llucmajor (50) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/llucmajor) - [ Bahía Grande / Bahía Azul (14) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/bahia-grande-bahia-azul) - [ Tolleric (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/tolleric) - [ Cala Blava (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/cala-blava) - [ Arenal (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/arenal) - [ S'Estanyol (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/sestanyol) - [ Maioris Décima (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/maioris-decima) - [ Cala Pi (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/cala-pi) - [ Son Veri (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/son-veri) - [ Las Palmeras (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/las-palmeras) - [ Sa Torre (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south/sa-torre) - [ West (76) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west) - [ Son Vida & Palma Dintorni (116) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida) - [ South West (419) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98) Immobili in vendita nel sud di Maiorca ====================================== Gli immobili in vendita nel sud di Maiorca sono adatti agli acquirenti che desiderano una scelta regionale più ampia rispetto a quella offerta da una singola località balneare o da un solo villaggio. Questa fascia meridionale dell'isola si estende da centri dell'entroterra ben collegati e dotati di servizi, come Llucmajor e Campos, verso zone costiere tra cui Cala Pi, Sa Torre e Bahía Grande / Bahía Azul, con proprietà che spaziano da fincas e ville indipendenti a bungalow, case bifamiliari e lotti selezionati. Per un acquirente, il vantaggio concreto è la scelta: puoi dare priorità all'accesso all'aeroporto e ai servizi quotidiani vicino a Llucmajor, a maggiori spazi rurali intorno agli indirizzi dell'entroterra, oppure alla vita con vista mare più vicina alla costa, mantenendo comunque Palma e l'aeroporto a una distanza praticabile a seconda della micro-localizzazione esatta. Read more Perché il sud non è un unico mercato ------------------------------------ La prima decisione nel sud di Maiorca non riguarda solo il budget o le dimensioni della casa, ma il tipo di vita quotidiana che desideri. Llucmajor si comporta in modo diverso da Campos, e gli indirizzi costieri intorno a Cala Pi, Sa Torre o Bahía Grande / Bahía Azul hanno ancora un altro ritmo. Alcuni acquirenti cercano una base pratica per tutto l'anno, con accesso stradale rapido e servizi nelle vicinanze. Altri preferiscono un contesto finca più tranquillo, dove terreno, privacy e fruibilità del giardino contano più della possibilità di muoversi a piedi. Per questo una ricerca regionale richiede un filtro attento. Il sud può apparire aperto, spazioso e più tranquillo di Palma, ma non dovrebbe essere trattato solo come una zona di spiagge o solo come un'area rurale. Gli acquisti più solidi di solito abbinano l'indirizzo esatto alla routine dell'acquirente: tragitti scolastici, uso dell'aeroporto, spesa, ritmi di lavoro, accesso alla spiaggia, capacità di manutenzione e livello di privacy atteso dalla proprietà. Le tipologie immobiliari che definiscono il portafoglio del sud --------------------------------------------------------------- Il contesto del portafoglio raccolto mostra chiaramente l'ampiezza dell'offerta, da una finca con giardino a Llucmajor a una villa moderna con vista mare a Cala Pi, fino a bungalow o case bifamiliari intorno a Sa Torre e Bahía Grande / Bahía Azul. Gli acquirenti che confrontano il mercato dell'isola tramite [Immobili in vendita a Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca) spesso restringono la ricerca quando comprendono quanto sia vario il sud. - **Fincas e case di campagna** sono adatte agli acquirenti che apprezzano terreno, uso del giardino, privacy e un contesto più rurale, soprattutto intorno agli indirizzi dell'entroterra, dove strade di accesso e manutenzione richiedono una valutazione attenta. - **Ville e bungalow** funzionano bene per chi cerca spazi esterni privati, comfort moderno e una vita quotidiana più semplice, senza la distribuzione verticale di una townhouse. - **Case costiere** intorno a luoghi come Cala Pi o Bahía Grande / Bahía Azul danno maggiore peso a viste, terrazze, parcheggio, stagionalità e privacy nei periodi più affollati. - **Lotti e opportunità legate a progetti** possono comparire nel portafoglio più ampio, ma richiedono un approccio alla due diligence diverso rispetto alle case pronte all'uso. Per gli acquirenti che sanno già di volere un focus locale più preciso, [Immobili in vendita a Llucmajor, sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south/llucmajor) e [Immobili in vendita a Cala Pi, sud di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/south/cala-pi) sono sotto-ricerche naturali all'interno della regione meridionale più ampia. Distanze, accesso e comodità quotidiana --------------------------------------- L'accesso nel sud dipende dall'indirizzo, quindi è meglio confrontare riferimenti pratici piuttosto che affidarsi a un'unica affermazione generale sull'aeroporto. Llucmajor e Campos sono punti di orientamento utili perché mostrano quanto rapidamente cambino le condizioni all'interno della stessa pagina regionale. RiferimentoOrientamento utile per l'acquirenteCosa controllareAeroporto di PalmaL'accesso all'aeroporto nel sud di Maiorca dipende dall'indirizzo: Llucmajor si trova a circa 20 km da PMI, con esempi di autobus diretto intorno ai 29 minuti, mentre Campos dista circa 33 km su strada, con esempi di autobus diretto intorno ai 45 minuti.Controlla l'indirizzo esatto, il percorso, la stagione e se l'accesso all'aeroporto avviene principalmente in auto, autobus o transfer.Corridoio aeroportuale A51Il corridoio aeroportuale A51 è rilevante per alcune località del sud intorno a Campos e Llucmajor, con orientamento del percorso Campos, Llucmajor, S'Arenal e Aeroport.Fermate esatte, orari e stagionalità devono comunque essere verificati prima di considerare il trasporto pubblico parte della vita quotidiana.Pianificazione sanitariaPer soggiorni lunghi, uso familiare o proprietà in stile pensionamento, pianifica in base al polo sanitario adatto più vicino invece di presumere che tutti gli indirizzi del sud abbiano lo stesso accesso.Conferma il tragitto pratico dalla proprietà, soprattutto da zone rurali o costiere.Accesso a spiagge e paesaggioEs Trenc - Salobrar de Campos è uno dei principali riferimenti paesaggistici protetti del sud, utile per spiegare l'attrattiva delle spiagge e la sensibilità ambientale.Non trattare i paesaggi protetti come terreno privato utilizzabile; controlla parcheggio, accesso, esposizione e pressione stagionale.Come scegliere la micro-localizzazione giusta --------------------------------------------- Una buona ricerca immobiliare nel sud dovrebbe partire dallo stile di vita, per poi verificare l'indirizzo rispetto all'uso reale. Una casa che sembra perfetta per i weekend estivi può risultare meno comoda per vivere tutto l'anno se servizi, accesso stradale o assistenza sanitaria sono troppo lontani dalla routine dell'acquirente. Al contrario, una casa nell'entroterra può offrire più spazio e tranquillità se l'acquirente accetta di guidare di più e gestisce in modo realistico la manutenzione esterna. - **Orientamento e luce:** valuta l'uso della terrazza, l'ombra estiva, l'esposizione al vento e se gli ambienti principali funzionano negli orari della giornata in cui li userai. - **Accesso e parcheggio:** strade rurali, pressione sul parcheggio costiero e accesso per gli ospiti possono cambiare l'esperienza di proprietà. - **Fruibilità degli esterni:** giardini, piscine e terrazze dovrebbero essere valutati per privacy, manutenzione ed esposizione, non solo per dimensione. - **Rumore e stagionalità:** le zone costiere possono cambiare molto in alta stagione, mentre le case dell'entroterra possono avere ritmi agricoli o stradali da comprendere. - **Qualità della ristrutturazione:** fincas più datate e case aggiornate richiedono un controllo attento di isolamento, impianti, umidità, prestazione energetica e manutenzione a lungo termine. Sud di Maiorca rispetto a Palma e all'ovest ------------------------------------------- Gli acquirenti indecisi tra il sud, Palma e l'ovest di Maiorca dovrebbero confrontare il ritmo quotidiano più che l'immagine. Palma offre la maggiore densità urbana, ristoranti, scuole, vita culturale e comodità di servizi a breve distanza. L'ovest è spesso associato a paesaggi montani, villaggi consolidati e un diverso profilo costiero. Il sud di Maiorca, invece, attrae spesso acquirenti che desiderano più spazio, un mix più ampio di opzioni costiere e dell'entroterra, e una base più calma senza disconnettersi del tutto dalla capitale. Il compromesso è la precisione. Una proprietà vicino a Llucmajor può essere molto più comoda per l'uso dell'aeroporto rispetto a un indirizzo rurale più remoto verso sud-est, mentre una casa costiera può offrire vista mare e accesso alla spiaggia, ma richiedere maggiore attenzione ai movimenti estivi, al parcheggio e alla manutenzione. La scelta giusta dipende da ciò che l'acquirente valuta di più: accesso, privacy, viste, terreno, comfort lock-up-and-leave o servizi disponibili tutto l'anno. Domande pratiche degli acquirenti --------------------------------- **Il sud è pensato soprattutto per chi cerca la spiaggia?** No. L'accesso alla spiaggia fa parte dell'attrattiva, soprattutto intorno alle zone costiere e al paesaggio di Es Trenc, ma la regione comprende anche centri dell'entroterra con servizi, fincas rurali e case familiari pratiche. **L'accesso all'aeroporto è sempre rapido?** No. Llucmajor e Campos mostrano perché la micro-localizzazione conta: entrambe possono essere utili punti di riferimento nel sud, ma distanze, tempi degli autobus e percorsi in auto variano in base all'indirizzo. **A cosa dovrei dare priorità durante una visita?** Abbina la proprietà alla tua routine reale: accesso, parcheggio, orientamento, manutenzione degli esterni, pianificazione sanitaria, stagionalità della spiaggia e quanto spesso hai bisogno di Palma o dell'aeroporto. Gli immobili in vendita nel sud di Maiorca vanno affrontati al meglio come una ricerca regionale con decisioni locali distinte al suo interno. Il risultato più solido non è semplicemente il lotto più grande o la spiaggia più vicina, ma la casa la cui posizione, accesso, servizi e spazi esterni si adattano al modo in cui prevedi di vivere sull'isola. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=9a2c8ecd-0a98-4b83-9a30-db1efe09bc98) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati