Proprietà in vendita a Genova - Palma - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/palma/genova) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/palma/genova) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/palma/genova) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/palma/genova) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/palma/genova) [ Français 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Palma ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) 4. / [ Proprietà a Genova ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/genova) Proprietà in vendita a Genova - Palma (7) =========================================== Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Genova - Palma. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ ![Squisita villa moderna con vista sulla baia di Génova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fb763e43-b406-46f7-a343-99862c72ca88/81bb2a2f-1433-4017-8773-63697e587bc5.jpg?width=796&height=500&format=webp) Squisita villa moderna con vista sulla baia di Génova Spagna, Mallorca, Palma, Genova ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 205 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 208 ㎡ Prezzo 2.600.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/squisita-villa-moderna-con-vista-sulla-baia-di-genova-W-048W54) [ ![Esclusiva villa di design in posizione privilegiata con spettacolare vista sul mare e sul Castell de Bellver](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/f0019b7e-5730-4e60-ae48-688210f76635/31416d97-e466-475b-bd2e-c80286fdea59.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva villa di design in posizione privilegiata con spettacolare vista sul mare e sul Castell de Bellver Spagna, Mallorca, Palma, Genova ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 6 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 747 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 801 ㎡ Prezzo 7.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-villa-di-design-in-posizione-privilegiata-con-spettacolare-vista-sul-mare-e-sul-castell-de-bellver-W-046BMF) [ ![Eccezionale loft di design a Génova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1416d336-1d1f-42f8-8fb3-6075c32215a9/0c7bfc95-14ee-4742-85a0-0ed7141daa3f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Eccezionale loft di design a Génova Spagna, Mallorca, Palma, Genova ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 2 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 284 ㎡ Prezzo 1.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/eccezionale-loft-di-design-a-genova-W-048O9U) [ ![Nuova costruzione con vista mare a Genova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/b3a55e3a-54a1-415d-938f-1393425676a4/cc82e4ae-1d0f-4ed4-9b8e-e139661ba9f9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Nuova costruzione con vista mare a Genova Spagna, Mallorca, Palma, Genova ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 160 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 195 ㎡ Prezzo 3.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/nuova-costruzione-con-vista-mare-a-genova-W-02ULU3) [ ![Esclusiva villa mediterranea con molto potenziale a Genova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/70ed0d0b-3fc3-49d6-8ad1-3921ce4df6ca/4d64a11f-edd2-48f4-bd3e-45082d2ed254.jpg?width=796&height=500&format=webp) Esclusiva villa mediterranea con molto potenziale a Genova Spagna, Mallorca, Palma, Genova ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 626 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.775 ㎡ Prezzo 3.200.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-villa-mediterranea-con-molto-potenziale-a-genova-W-030GHM) [ ![Lusso mediterraneo con vista sul mare: Appartamento di design esclusivo a Genova](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/59a24209-5c8b-4a1d-8bd8-928c58310a8c/2463ad13-0c9f-4084-919d-ee29d1b2f937.jpg?width=796&height=500&format=webp) Lusso mediterraneo con vista sul mare: Appartamento di design esclusivo a Genova Spagna, Mallorca, Palma, Genova ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Total surface](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 160 ㎡ Prezzo 2.950.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/lusso-mediterraneo-con-vista-sul-mare-appartamento-di-design-esclusivo-a-genova-W-02SU2Y) [ ![Villa eccezionale con vista mozzafiato sul mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/72febe39-7642-4d08-b43c-df4d6ffb059c/7244f042-70c7-4b49-8a55-2ece9bad3a8a.jpg?width=796&height=500&format=webp) Villa eccezionale con vista mozzafiato sul mare Spagna, Mallorca, Palma, Genova ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 356 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.141 ㎡ Prezzo 4.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-eccezionale-con-vista-mozzafiato-sul-mare-W-02CJI2) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=13f6ad7e-2154-428f-94b2-6da5c3f52f00) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (312) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ North East (189) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east) - [ Palma (296) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma) - [ Santa Catalina (17) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/santa-catalina) - [ Genova (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/genova) - [ Son Espanyolet (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/son-espanyolet) - [ Camp d'en Serralta (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/camp-den-serralta) - [ Palma Catedral - Casco Antiguo (100) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/palma-catedral-casco-antiguo) - [ Paseo Marítimo (23) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/paseo-maritimo) - [ Son Armadams (19) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/son-armadams) - [ Son Dameto (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma/son-dameto) - [ Palma City Centre (23) 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con ville, case di paese ristrutturate, abitazioni contemporanee e appartamenti selezionati situati sopra la baia. Genova si trova sul margine occidentale di Palma, vicino a Cala Major, Sant Agusti e ai collegamenti stradali verso sud-ovest, quindi la proprietà può combinare privacy, potenziale vista mare e rapido accesso alla città. Il vantaggio concreto è l'equilibrio: molte case risultano più tranquille e più elevate rispetto agli immobili nel centro di Palma, mentre servizi quotidiani, ristoranti, spiagge, porti turistici e il corridoio verso l'aeroporto restano facilmente raggiungibili. Per gli acquirenti che confrontano i quartieri di Palma, Genova è particolarmente interessante quando viste, spazio esterno, individualità architettonica e fruibilità tutto l'anno contano più della posizione nella griglia urbana più densa. Read more Un villaggio collinare di Palma con logica di vista sulla baia -------------------------------------------------------------- Genova va compresa soprattutto come una piccola enclave collinare, più che come un normale quartiere cittadino. Le sue strade salgono dai quartieri occidentali di Palma verso le pendici inferiori di Na Burguesa, motivo per cui molte proprietà sono apprezzate per la luce, le terrazze, le visuali dai piani superiori e le viste sulla baia di Palma. Il contesto può sembrare residenziale e raccolto, ma non è isolato: il centro di Palma è generalmente a breve distanza in auto, la MA-1 offre accesso verso sud-ovest e l'aeroporto è di solito raggiungibile in circa venti minuti, a seconda del traffico. Questa geografia orienta la decisione d'acquisto. Le case più in alto sul pendio possono offrire viste e privacy migliori, mentre le strade più basse possono essere più comode per gli spostamenti quotidiani, l'accesso ai servizi e una minore dipendenza da strade interne ripide. Gli acquirenti dovrebbero confrontare visuale, orientamento e praticità dell'arrivo con la stessa attenzione dedicata alle finiture interne. Cosa confrontano di solito gli acquirenti a Genova -------------------------------------------------- Il mercato locale non è monodimensionale. Gli immobili in vendita a Genova, Palma possono includere ville contemporanee con vista sulla baia, case ristrutturate con lotti compatti, abitazioni di design in stile loft, proprietà tradizionali di paese e appartamenti adatti a una gestione lock-up-and-leave. Questa varietà rende la zona interessante per gli acquirenti che desiderano accesso a Palma senza il carattere uniforme di una grande area di appartamenti. - **Ville e case indipendenti** sono adatte ad acquirenti che danno priorità a privacy, terrazze, piscine, parcheggio e coni visuali. - **Case di paese** possono offrire carattere, distribuzioni verticali e vicinanza al nucleo dei ristoranti, ma richiedono controlli attenti sulla qualità della ristrutturazione e sul parcheggio. - **Appartamenti e loft** funzionano bene per una proprietà a bassa manutenzione quando spazio esterno, accesso con ascensore o facilità di arrivo sono valutati correttamente. Vita quotidiana tra Genova, Cala Major e Palma ---------------------------------------------- Genova funziona bene per acquirenti che desiderano una base residenziale con accesso rapido ad aree di servizi consolidate. Spesa quotidiana, farmacie, caffè, ristoranti e servizi costieri si trovano nel più ampio corridoio occidentale di Palma, in particolare intorno a Cala Major, Sant Agusti, Porto Pi e nel centro di Palma. Il quartiere stesso è conosciuto per la sua scena gastronomica locale, che aggiunge carattere e comodità, ma significa anche che le singole strade vanno valutate per movimento serale, pressione sul parcheggio e rumore. L'accesso alla spiaggia è uno dei vantaggi pratici. Cala Major e le piccole calette intorno a Sant Agusti sono facilmente raggiungibili, mentre il Paseo Maritimo, il lato Portixol di Palma, Bendinat, Illetas e Puerto Portals possono essere considerati in base allo stile di vita dell'acquirente. Per le famiglie, sanità, scuole e opzioni commerciali più ampie sono generalmente gestite tramite Palma e i distretti occidentali circostanti, più che all'interno della sola Genova. La posizione della strada conta più di quanto suggerisca la mappa ----------------------------------------------------------------- Poiché Genova è compatta e in pendenza, due case a breve distanza l'una dall'altra possono offrire un'esperienza abitativa molto diversa. Una proprietà su una via residenziale elevata può risultare privata e aperta, con maggiore esposizione al sole e viste sulla baia, mentre una casa più vicina al nucleo del paese può offrire una migliore raggiungibilità a piedi dei ristoranti ma meno tranquillità negli orari di punta della ristorazione. Accessi stretti, spazio di manovra, larghezza del garage e parcheggio per ospiti possono essere decisivi nelle strade più antiche. Anche l'orientamento è importante. Le case esposte a sud e sud-est possono catturare più luce e visuali sul mare, mentre le terrazze esposte a ovest possono essere interessanti per il sole pomeridiano. Gli acquirenti dovrebbero verificare se le viste sono protette dalla posizione e non solo presunte, se le terrazze sono utilizzabili con vento e caldo estivo, e se la ristrutturazione ha risolto problemi di isolamento, umidità, infissi e prestazioni energetiche. A chi si adatta meglio Genova ----------------------------- Genova è una scelta molto adatta per acquirenti che desiderano un indirizzo a Palma con più spazio, individualità ed elevazione rispetto a quanto molti quartieri centrali possano offrire. È adatta a residenti tutto l'anno che hanno bisogno di accesso alla città, proprietari di seconde case che apprezzano un arrivo rapido dall'aeroporto e acquirenti lifestyle che vogliono muoversi tra Palma, le spiagge vicine e la costa sud-occidentale senza scegliere un ambiente puramente turistico. La zona è meno adatta ad acquirenti che desiderano percorribilità ovunque su terreno pianeggiante e porta a porta, un'ampia scelta di negozi immediatamente nel quartiere o la prevedibile uniformità delle nuove costruzioni. Il suo fascino è più specifico: case collinari, viste, tessuto di paese, vita gastronomica, vicinanza a Palma e la possibilità di una base più tranquilla vicino sia alla città sia alla costa. Scegliere con sicurezza a Genova -------------------------------- Quando si valutano immobili in vendita a Genova, Palma, le scelte migliori sono di solito quelle in cui i vantaggi della posizione sono visibili nell'uso quotidiano: accesso comodo, buona luce naturale, parcheggio credibile, terrazze utilizzabili, privacy, viste e un chiaro rapporto con i servizi occidentali di Palma. Una visita accurata dovrebbe testare il percorso in entrata e in uscita, il livello sonoro in diversi momenti, la qualità della ristrutturazione e la reale comodità della posizione nella strada. Per gli acquirenti che desiderano connettività con Palma senza perdere l'atmosfera di un villaggio collinare, Genova resta una delle enclavi residenziali più distintive sul margine occidentale della città. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=2cf527d0-2b1f-4279-ab21-0e5eb76aceac&location=13f6ad7e-2154-428f-94b2-6da5c3f52f00) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati