Proprietà in vendita a Formentor - Mallorca North - Engel &amp; Völkers Maiorca                [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Proprietà in vendita a Formentor - Mallorca North (6) 
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 Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Formentor - Mallorca North. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina.

    [         ![Lussuosa villa di design in prima linea sul mare nell'esclusiva zona di Formentor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fec76f8a-ac85-4ddc-8d06-7de9e7f093a7/d665df9a-0000-4c22-a555-e8c6edfdc293.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Lussuosa villa di design in prima linea sul mare nell'esclusiva zona di Formentor

 Spagna, Mallorca, North, Formentor

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  6  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  5  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  626 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  3.130 ㎡  

Prezzo

 16.000.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/lussuosa-villa-di-design-in-prima-linea-sul-mare-nellesclusiva-zona-di-formentor-W-04936L)  [         ![Residenza di lusso in stile mediterraneo con accesso diretto al mare a Formentor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/fd230813-99b3-427a-9d2b-270da42807e5/9509545a-0b68-4459-9031-2d4739f597da.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Residenza di lusso in stile mediterraneo con accesso diretto al mare a Formentor

 Spagna, Mallorca, North, Formentor

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  10  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  11  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  890 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  9.187 ㎡  

Prezzo

 46.000.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/residenza-di-lusso-in-stile-mediterraneo-con-accesso-diretto-al-mare-a-formentor-W-049340)  [         ![Maestosa villa con splendida vista sul mare e privacy](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/edd1ff91-0ab0-4208-88c4-4309d5a8fa32/aed929f5-d8d8-40a7-9ffa-9f97ff54a55f.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Maestosa villa con splendida vista sul mare e privacy

 Spagna, Mallorca, North, Formentor

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  11  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  7  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  630 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1,75 ㏊  

Prezzo

 Su Richiesta

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/maestosa-villa-con-splendida-vista-sul-mare-e-privacy-W-02VR0N)  [         ![Lussuosa villa sulla spiaggia di Formentor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/aba48c0b-3bf8-416c-a087-9176fd1205f9/66b467a2-7e1c-444e-bfc3-4748b1f214d7.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Lussuosa villa sulla spiaggia di Formentor

 Spagna, Mallorca, North, Formentor

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  7  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  7  

   ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  476 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.511 ㎡  

Prezzo

 15.000.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/lussuosa-villa-sulla-spiaggia-di-formentor-W-02T3NZ)  [         ![Esclusiva villa di lusso con accesso diretto al mare](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/c0068aec-4fe7-4a5c-8c8e-388edd174851/486840ff-5b2b-4ac7-b59f-f6542249e1b9.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Esclusiva villa di lusso con accesso diretto al mare

 Spagna, Mallorca, North, Formentor

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  11  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  13  

   ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  1.000 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  5.000 ㎡  

Prezzo

 Su Richiesta

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/esclusiva-villa-di-lusso-con-accesso-diretto-al-mare-W-02YDTB)  [         ![Villa da sogno mediterranea con vista sul mare a Formentor](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/3de139d1-0a5c-4459-8582-27ba6ff4d8e0/564dd706-5d8b-45dd-9b7f-e6e2210d8c64.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Villa da sogno mediterranea con vista sul mare a Formentor

 Spagna, Mallorca, North, Formentor

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  9  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  9  

   ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  587 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  4.600 ㎡  

Prezzo

 Su Richiesta

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-da-sogno-mediterranea-con-vista-sul-mare-a-formentor-W-030W9P)  

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&region=91acd045-5294-4693-98be-5964cc1458c2&location=bb7a46f0-4579-4c62-bef5-9d4499e8bc62) 

  - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 

    - [ Central (316) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central)
    - [ North East (187) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east)
    - [ Palma (293) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma)
    - [ South East (171) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east)
    - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north)  
        - [ Puerto Alcudia - Alcanada (20) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/puerto-alcudia-alcanada)
        - [ Campanet (16) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/campanet)
        - [ Sa Pobla (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/sa-pobla)
        - [ Puerto Alcudia (18) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/puerto-alcudia)
        - [ Muro (14) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/muro)
        - [ Santa Margalida (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/santa-margalida)
        - [ Alcudia (21) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/alcudia)
        - [ Can Picafort (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/can-picafort)
        - [ Cala San Vicente (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/cala-san-vicente)
        - [ Crestatx (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/crestatx)
        - [ Son Serra de Marina (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/son-serra-de-marina)
        - [ Formentor (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/formentor)
        - [ Búger (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/buger)
        - [ Puerto Pollensa (16) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/puerto-pollensa)
        - [ Escorca (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/escorca)
        - [ Alcudia - Bonaire (14) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/alcudia-bonaire)
        - [ Pollensa (58) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/pollensa)
        - [ Playa de Muro (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north/playa-de-muro)
    - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south)
    - [ West (75) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west)
    - [ Son Vida &amp; Palma Dintorni (115) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida)
    - [ South West (428) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-west)

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&region=91acd045-5294-4693-98be-5964cc1458c2&location=bb7a46f0-4579-4c62-bef5-9d4499e8bc62) 

 Proprietà in vendita a Formentor, nel nord di Maiorca
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**Proprietà in vendita a Formentor, nel nord di Maiorca** si rivolge ad acquirenti che cercano un raro contesto costiero all’estremità settentrionale dell’isola, dove grandi ville, case affacciate sul mare e tenute private si inseriscono nella spettacolare penisola di Formentor. Non è un mercato di paese convenzionale: la geografia, l’accesso stradale e il paesaggio dal carattere protetto influenzano il funzionamento di ogni indirizzo. Per l’acquirente giusto, il vantaggio è chiaro: una casa può offrire una privacy eccezionale, un contatto stretto con il mare e un senso di arrivo difficile da replicare nelle zone più frequentate di Maiorca. I migliori acquisti qui bilanciano viste, spazi esterni e qualità architettonica con aspetti pratici come l’accesso stagionale, il parcheggio, la manutenzione e la frequenza d’uso della proprietà.

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 Perché Formentor È Un Indirizzo Distintivo Del Nord Di Maiorca
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Formentor appartiene al comune di Pollença e si protende verso l’estremità settentrionale della Serra de Tramuntana, con il paesaggio del faro che conferisce alla zona la sua identità inconfondibile. Gli acquirenti dovrebbero interpretarla come una penisola sensibile ai percorsi, non come una normale griglia stradale di località turistica. Questa distinzione conta: una casa qui può sembrare appartata e cinematografica, ma la comodità quotidiana dipende molto dalla posizione esatta, dalla strada di accesso, dalla soluzione di parcheggio e dal rapporto con la spiaggia o la costa.

Il contesto di mercato analizzato indica chiaramente ville di fascia alta, comprese proprietà con accesso diretto al mare, ampi terreni e superfici costruite importanti. **[Case in vendita a Formentor, nel nord di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/house/mallorca/north/formentor)** vengono quindi spesso valutate meno in base ai metri quadrati generici e più per privacy, orientamento, alloggi per ospiti, terrazze, accessi di servizio e per quanto naturalmente la casa gestisce l’uso estivo.

Tipologie Di Proprietà Che Gli Acquirenti Confrontano Più Spesso
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Il mercato di Formentor è ristretto, a basso volume e molto specifico per indirizzo, quindi gli acquirenti dovrebbero aspettarsi meno annunci rispetto a Port de Pollença, al centro di Pollença o alle ricerche più ampie di **[proprietà in vendita nel nord di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/north)**.

- **Ville affacciate sul mare:** il formato principale per questa località, di solito apprezzato per viste, terrazze, privacy e vicinanza alla costa.
- **Grandi tenute private:** adatte ad acquirenti che necessitano di capacità per ospiti, personale o aree di servizio, terreni generosi e un maggiore senso di ritiro.
- **Case costiere lock-up:** meno comuni delle ville, ma interessanti quando manutenzione, sicurezza e facile uso stagionale sono priorità.
- **Soluzioni in stile appartamento:** gli acquirenti che considerano [appartamenti in vendita a Formentor, nel nord di Maiorca](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/apartment/mallorca/north/formentor) dovrebbero prestare molta attenzione a vista, parcheggio, gestione dell’edificio e modelli di accesso stagionale.

Distanze, Accesso E Comodità Quotidiana
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Formentor richiede più pianificazione degli accessi rispetto alla maggior parte delle località della costa nord. La strada Ma-2210 da Port de Pollença al faro è soggetta a restrizioni stagionali del traffico verificate dal 15 maggio al 18 ottobre, tra le 10:00 e le 22:00. La linea TIB 334 collega Alcúdia, Port de Pollença e il Faro di Formentor, con fermate che includono Mirador del Colomer, la spiaggia di Formentor e Cala Figuera-Cala Murta. Questo rende la zona credibile per acquirenti che accettano la pianificazione come parte del ritmo di proprietà, ma inadatta a chi si aspetta movimenti senza restrizioni in stile paese in ogni momento.

Riferimento per l’acquirenteOrientamento utileCosa verificareAeroporto di PalmaLa pianificazione dell’aeroporto da Formentor non riguarda solo i chilometri; il trasporto pubblico fino al capo è spesso indicato intorno a 2 ore e 34 minuti, e il percorso è stagionale e sensibile all’accesso.Confermare il percorso pratico per l’indirizzo esatto e la stagione d’uso.Palma e servizi più ampiLa penisola è descritta nell’orientamento regionale come a circa 54 km da Palma, ma la praticità quotidiana dipende dalle condizioni stradali e dagli orari.Pianificare in modo realistico spesa, assistenza sanitaria e arrivi degli ospiti.Spiaggia e paesaggio del faroLa spiaggia di Formentor, Mirador del Colomer e la strada del faro sono riferimenti locali determinanti.Non dare per scontato che ogni casa abbia accesso diretto alla spiaggia, viste sul faro o movimento illimitato in auto privata.A Chi Si Adatta Meglio Formentor
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Formentor è adatta ad acquirenti che danno più valore a privacy, paesaggio e scarsità che alla densità immediata dei servizi. Funziona particolarmente bene per famiglie o proprietari internazionali che desiderano una residenza estiva, un rifugio costiero privato o una casa sull’isola da mantenere a lungo, dove il paesaggio è il lusso principale. È meno pratica per acquirenti che hanno bisogno di viaggi frequenti e spontanei verso supermercati, scuole, appuntamenti sanitari o un tragitto quotidiano, a meno che il nucleo familiare non abbia già accettato il ritmo di accesso della penisola.

Un modo utile per confrontare l’area è separare l’emozione dall’operatività. Port de Pollença appare più collegata e orientata ai servizi; Pollença offre vita locale tutto l’anno e tessuto storico; Formentor riguarda la penisola, il mare, le viste e un arrivo controllato. Questo rende le **proprietà in vendita a Formentor, nel nord di Maiorca** una scelta specialistica più che un acquisto basato sulla comodità generale.

Verifiche Pratiche Prima Dell’Acquisto
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- **Accesso e parcheggio:** confermare come proprietari, ospiti, personale e consegne raggiungono la proprietà durante la stagione soggetta a restrizioni.
- **Orientamento e luce:** valutare il sole del mattino e della sera, l’esposizione al vento e l’usabilità delle terrazze durante l’anno.
- **Viste e privacy:** distinguere le visuali dal carattere protetto dalle supposizioni su viste garantite sul mare o sul faro.
- **Manutenzione esterna:** ampi terreni, piscine, terrazze ed esposizione costiera richiedono un piano di manutenzione realistico.
- **Qualità della ristrutturazione:** verificare se le case più datate sono state modernizzate per comfort, efficienza energetica e uso durante tutto l’anno.
- **Pianificazione sanitaria:** per soggiorni lunghi o uso in stile pensionamento, mappare l’assistenza ordinaria attraverso i principali poli di servizio del nord di Maiorca o Palma prima di impegnarsi.

Domande Comuni Degli Acquirenti
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**Formentor è adatta a viverci tutto l’anno?** Può esserlo, ma solo per acquirenti a proprio agio con un contesto peninsulare più tranquillo e con una maggiore pianificazione di servizi, accesso e assistenza sanitaria.

**Tutte le case di Formentor sono direttamente sul mare?** No. Gli annunci disponibili possono includere ville sul mare o con accesso al mare, ma ogni proprietà deve essere valutata individualmente per viste, diritti di accesso, privacy e posizione esatta.

**Come si confronta Formentor con Alcúdia o Pollença?** Formentor è più appartata e guidata dal paesaggio, mentre le proprietà in vendita ad Alcúdia, nel nord di Maiorca, o le case intorno a Pollença di solito offrono un accesso più facile ai servizi quotidiani e una gamma immobiliare più ampia.

Il motivo più forte per acquistare a Formentor non è la sola comodità; è la combinazione di rara geografia costiera, offerta limitata e un contesto peninsulare che sembra separato dai mercati residenziali più frequentati dell’isola. Gli acquirenti che si avvicinano alle **proprietà in vendita a Formentor, nel nord di Maiorca** con aspettative chiare su controllo stagionale della strada, manutenzione, privacy e routine pratiche sono nella posizione migliore per riconoscere la casa giusta quando appare.

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