Proprietà in vendita a Cala Bona - Mallorca North East - Engel & Völkers Maiorca                [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it)  Mallorca  

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  Proprietà in vendita a Cala Bona - Mallorca North East (1) 
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 Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Cala Bona - Mallorca North East. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina.

    [         ![Villa di nuova costruzione in prima linea di mare con accesso privato al mare a Port Verd](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/1c151946-75ac-4cb6-af50-a85f1b2daa95/39d87787-3d30-4bd0-aae0-c93139121934.jpg?width=796&height=500&format=webp)    

 Villa di nuova costruzione in prima linea di mare con accesso privato al mare a Port Verd

 Spagna, Mallorca, North East, Cala Bona

   ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg)  4  

   ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg)  4  

   ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg)  356 ㎡  

   ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg)  1.235 ㎡  

Prezzo

 5.750.000 EUR

 ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/villa-di-nuova-costruzione-in-prima-linea-di-mare-con-accesso-privato-al-mare-a-port-verd-W-02SWZ6)  

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&region=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c&location=f50da37a-ce59-41ef-870a-7bcb21abb549) 

  - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 

    - [ Central (315) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central)
    - [ North East (187) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east)  
        - [ Betlem (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/betlem)
        - [ Port Verd (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/port-verd)
        - [ Son Carrio (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/son-carrio)
        - [ Canyamel (27) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/canyamel)
        - [ Font de Sa Cala (5) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/font-de-sa-cala)
        - [ Cala Millor (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/cala-millor)
        - [ S'Estanyol - Artá (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/sestanyol-arta)
        - [ Manacor (20) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/manacor)
        - [ Capdepera (23) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/capdepera)
        - [ Son Servera (19) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/son-servera)
        - [ Colonia de St. Pere (8) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/colonia-st-pere)
        - [ Sa Coma (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/sa-coma)
        - [ San Lorenzo (14) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/san-lorenzo)
        - [ Artá (25) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/arta)
        - [ Porto Cristo (4) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/porto-cristo)
        - [ Porto Cristo Novo (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/porto-cristo-novo)
        - [ Cala Mesquida (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/cala-mesquida)
        - [ Costa de Los Pinos (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/costa-de-los-pinos)
        - [ Cala Ratjada (10) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/cala-ratjada)
        - [ S'Illot (0) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/sillot)
        - [ Cala Bona (1) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north-east/cala-bona)
    - [ Palma (293) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma)
    - [ South East (172) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south-east)
    - [ North (230) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/north)
    - [ South (110) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/south)
    - [ West (75) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/west)
    - [ Son Vida & Palma Dintorni (115) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/palma-surroundings-son-vida)
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 Immobili in vendita a Cala Bona, nel nord-est di Maiorca
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**Gli immobili in vendita a Cala Bona, nel nord-est di Maiorca** sono pensati per acquirenti che desiderano un indirizzo costiero con un ritmo più tranquillo rispetto alle località turistiche più grandi dell’isola, mantenendo però vicini spiagge, ristoranti e servizi quotidiani. Cala Bona si trova sulla costa nord-orientale di Maiorca, subito accanto a Cala Millor e a breve distanza da Son Servera, Costa dels Pins, Artà e Capdepera. L’offerta immobiliare può includere ville fronte mare, appartamenti vicino al lungomare, case ristrutturate in strade residenziali più tranquille e soluzioni facili da gestire per l’uso stagionale. Il vantaggio concreto è la comodità senza rinunciare al fascino di un piccolo porto: gli acquirenti possono vivere vicino al mare, raggiungere a piedi molti servizi quotidiani e utilizzare i centri vicini per shopping, assistenza sanitaria e servizi disponibili tutto l’anno.

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 Un indirizzo costiero guidato dal porto accanto a Cala Millor
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L’identità di Cala Bona è definita dal suo piccolo porto, dai ristoranti sul mare e da un lungomare discreto, più che da un’unica grande fascia turistica. Per chi acquista casa, questo conta perché la zona può risultare più gestibile nella vita quotidiana: le abitazioni vicine al fronte mare offrono accesso rapido al mare e ai ristoranti, mentre le strade leggermente arretrate tendono a scambiare le viste dirette con maggiore privacy e routine residenziali più semplici.

La vicina località di Cala Millor aggiunge ampiezza all’offerta. La sua lunga spiaggia sabbiosa, una scelta più vasta di negozi e un’atmosfera estiva più vivace sono abbastanza vicine da poter essere sfruttate facilmente, ma Cala Bona conserva un carattere più compatto. Questo offre agli acquirenti una scelta utile tra l’energia del fronte mare, una vita più tranquilla in seconda linea e zone residenziali più adatte a soggiorni prolungati.

Quali immobili hanno senso a Cala Bona
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Il mercato locale è particolarmente rilevante per gli acquirenti che apprezzano l’accesso al mare, le terrazze, le viste e una gestione della proprietà semplice. Gli appartamenti vicino al lungomare possono essere adatti a chi desidera una base pratica con ristoranti, porto e passeggiate costiere nelle vicinanze. Le ville e le case indipendenti, quando disponibili, puntano maggiormente su privacy, spazi esterni, parcheggio, aree piscina e sulla possibilità di godersi la costa senza dipendere dall’auto per ogni uscita.

- **Case fronte mare e vicino al mare:** verificare orientamento, esposizione della terrazza, privacy rispetto al passaggio pedonale e manutenzione dovuta all’aria salmastra.
- **Strade residenziali dietro la costa:** considerare il parcheggio, i livelli di rumore estivo e la facilità con cui si raggiunge il lungomare a piedi.
- **Immobili chiavi in mano o di recente costruzione:** utili per acquirenti che vogliono comfort moderno, distribuzioni efficienti e minore pressione immediata per ristrutturare.
- **Case più datate:** valutare la qualità della ristrutturazione, l’isolamento, gli spazi esterni e se la distribuzione è adatta a vivere tutto l’anno.

Vita quotidiana, servizi e praticità tutto l’anno
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Cala Bona funziona al meglio per acquirenti che cercano una vita costiera con un supporto pratico vicino. Supermercati locali, caffè, ristoranti e servizi sul lungomare coprono molte esigenze quotidiane, mentre Cala Millor e Son Servera ampliano l’offerta con altri negozi e servizi comunali. Per assistenza sanitaria più completa, servizi professionali e shopping, Manacor è il principale punto di riferimento nell’entroterra in questa parte dell’isola.

La zona è stagionale, quindi gli acquirenti dovrebbero distinguere tra atmosfera estiva e ritmo invernale. Un immobile accanto al lungomare può risultare vivace e molto comodo nei mesi di punta, mentre una casa qualche strada più indietro può offrire un equilibrio migliore per soggiorni più lunghi. Questo è particolarmente importante per chi confronta l’uso vacanziero con una futura residenza permanente o semi-permanente.

Collegamenti nel nord-est
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Cala Bona è ben posizionata per esplorare il nord-est più che per spostarsi quotidianamente verso Palma. Il tragitto verso Palma e l’aeroporto è in genere di circa un’ora o poco più in auto, a seconda del traffico e della destinazione esatta. Il corridoio della Ma-15 attraverso Manacor è il collegamento interno abituale, mentre le strade locali collegano Cala Bona con Cala Millor, Son Servera, Costa dels Pins, Artà e Capdepera.

Questa posizione è adatta ad acquirenti che danno priorità alla costa del Llevant, al golf, alle calette, agli itinerari ciclabili e ai centri secondari più tranquilli rispetto all’accesso immediato alla città. Il trasporto pubblico esiste nell’area più ampia, ma la maggior parte degli acquirenti dovrebbe pianificare l’uso dell’auto per i trasferimenti aeroportuali, la logistica scolastica, gli appuntamenti sanitari e gli spostamenti regolari oltre la fascia costiera immediata.

Cosa verificare prima di acquistare a Cala Bona
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Poiché Cala Bona combina ambienti di porto, margine turistico e residenziali, la decisione d’acquisto migliore dipende spesso dalla singola strada. L’orientamento incide sulla luce del mattino e del pomeriggio sulle terrazze. La vicinanza ai ristoranti o al lungomare può migliorare la comodità, ma può anche aumentare il rumore estivo. Il parcheggio diventa più prezioso vicino alla costa, soprattutto per ville, appartamenti più grandi e case destinate all’uso familiare.

Gli acquirenti interessati a proprietà costiere di fascia alta dovrebbero anche valutare privacy, esposizione al mare, manutenzione degli spazi esterni e qualità delle costruzioni o ristrutturazioni recenti. Per gli appartamenti sono centrali lo stato dell’edificio, l’accesso con ascensore, le regole condominiali e la fruibilità della terrazza. Per le ville, le questioni pratiche riguardano la manutenzione del giardino, gli impianti della piscina, la sicurezza, il garage o il parcheggio fuori strada e se la distribuzione funziona comodamente anche fuori dalla stagione delle vacanze.

Una scelta costiera per chi apprezza comodità e contesto
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Gli immobili in vendita a Cala Bona, nel nord-est di Maiorca, attirano acquirenti che desiderano una base orientata al mare, con atmosfera di porto, servizi raggiungibili a piedi e accesso rapido alla più ampia costa del Llevant. La zona non riguarda solo la comodità estiva; se scelta con attenzione, può offrire anche un indirizzo gestibile tutto l’anno vicino a Cala Millor, Son Servera e Manacor. Le case più interessanti sono quelle che corrispondono al reale modello d’uso dell’acquirente, che si tratti di un appartamento a bassa manutenzione vicino all’acqua, di una villa con privacy e parcheggio, o di una proprietà costiera moderna progettata per soggiorni lunghi e confortevoli.

 [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&region=1fff1edf-673d-4605-9f45-51bbe360ca7c&location=f50da37a-ce59-41ef-870a-7bcb21abb549) 

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