Proprietà in vendita a Portol - Mallorca Central - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/central/portol) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/central/portol) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/inselmitte/portol) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/central/portol) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/central/portol) [ Français 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Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Open main menu Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca Central ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) 4. / [ Proprietà a Portol ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/portol) Proprietà in vendita a Portol - Mallorca Central (2) ====================================================== Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Portol - Mallorca Central. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ ![Incantevole finca con ampie vedute sulla campagna](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/0ddd4e59-5980-44b6-a08a-a4872c4b281e/03e105d1-f6b4-478d-a964-91a5f91e7895.jpg?width=796&height=500&format=webp) Incantevole finca con ampie vedute sulla campagna Spagna, Mallorca, Central, Portol ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 287 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,41 ㏊ Prezzo 2.750.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/incantevole-finca-con-ampie-vedute-sulla-campagna-W-02ZFTK) [ ![Moderno progetto da sogno in una zona residenziale](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/21e5c691-c01a-4fda-97aa-0f20879269a7/eca635d2-8a54-4040-99d9-762612c7d5b7.jpg?width=796&height=500&format=webp) Moderno progetto da sogno in una zona residenziale Spagna, Mallorca, Central, Portol ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 5 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 357 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2.070 ㎡ Prezzo 2.000.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/moderno-progetto-da-sogno-in-una-zona-residenziale-W-02OKRQ) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=19880cb2-400a-497b-bca4-6c93f8fb4e94&location=f00dadd3-ed14-4748-b536-38ce3c90ae27) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (318) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ Costitx (8) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/costitx) - [ Algaida (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/algaida) - [ Selva (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/selva) - [ Pina (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/pina) - [ Vilafranca de Bonany (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/vilafranca-de-bonany) - [ Son Gual (13) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/son-gual) - [ Lloseta (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/lloseta) - [ Sa Cabaneta (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/sa-cabaneta) - [ Lloret de Vista Alegre (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/lloret-de-vista-alegre) - [ Puntiró (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/puntiro) - [ Santa Eugenia (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/santa-eugenia) - [ Biniali (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/biniali) - [ Marratxi (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/marratxi) - [ Biniamar (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/biniamar) - [ Sencelles (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/sencelles) - [ Llubí (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/llubi) - [ Ariany (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/ariany) - 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Portol si trova nell'area di Marratxí, nell'entroterra della Baia di Palma e vicino a Sa Cabaneta, Santa Maria del Camí e alla rete stradale centrale. Il vantaggio pratico è l'equilibrio: gli acquirenti possono cercare spazio, privacy e viste aperte senza trasferirsi in una zona remota dell'isola. Strade di paese, aree residenziali e margini rurali creano profili di proprietà diversi, da case utilizzabili tutto l'anno e facili da chiudere a tenute più ampie con terreno. Per acquirenti internazionali e locali, Portol è particolarmente interessante quando l'accesso quotidiano a Palma, all'aeroporto, alle scuole, ai servizi e alla tranquillità della campagna conta nella stessa ricerca. Leggi di più Perché Portol funziona per chi acquista proprietà nella Mallorca Centrale ------------------------------------------------------------------------- Portol ha un ritmo più tranquillo e locale rispetto ai mercati costieri più conosciuti di Mallorca, ma rimane ben collegata ai principali poli di lavoro, servizi e mobilità dell'isola. Palma è generalmente raggiungibile con un tragitto semplice in auto, mentre anche l'aeroporto è accessibile senza attraversare tutta l'isola. Le vicine aree di servizio di Marratxí, Sa Cabaneta e Santa Maria del Camí ampliano il raggio pratico per supermercati, ristoranti, scuole, officine e appuntamenti quotidiani. Questa logica di posizione è importante per gli acquirenti che confrontano la Mallorca Centrale con la costa. Portol non offre l'immediatezza del fronte mare; offre invece una base residenziale nell'entroterra con più respiro, identità di paese e un accesso più rapido a Palma rispetto a molte località rurali più interne. Per chi viaggia spesso, lavora nella capitale o nelle vicinanze, o desidera una casa utilizzabile durante tutto l'anno, questo equilibrio può essere più prezioso di un contesto puramente stagionale. Case di paese, fincas, terreni e progetti moderni ------------------------------------------------- La varietà immobiliare di Portol è uno dei suoi principali vantaggi per gli acquirenti. Nel paese e nei dintorni si possono trovare case tradizionali, abitazioni ristrutturate, ville in strade residenziali, tenute in stile rurale e, occasionalmente, terreni o opportunità legate a progetti. Questo rende la ricerca più ampia rispetto a un mercato concentrato su una sola tipologia di proprietà, ma richiede anche filtri più chiari: una casa vicino al centro offre un valore diverso rispetto a una finca sul margine rurale. - **Case di paese e residenziali** possono essere adatte ad acquirenti che desiderano vicini, accesso più semplice e praticità durante tutto l'anno. - **Fincas e tenute** attirano quando privacy, terreno, viste e vita all'aperto sono priorità. - **Terreni e progetti** richiedono verifiche attente su permessi, infrastrutture, accesso e costi realistici di realizzazione. - **Ville moderne** possono offrire migliori prestazioni energetiche, manutenzione più semplice e distribuzioni pensate per le abitudini abitative attuali. Come leggere Portol strada per strada ------------------------------------- Portol va compresa attraverso le sue micro-zone, non come un paese uniforme. Intorno al centro più consolidato, l'attrattiva è la comodità: percorsi più brevi verso i servizi locali, una sensazione di paese più marcata e routine quotidiane più semplici. Nelle strade residenziali verso Sa Cabaneta o nell'area circostante di Marratxí, gli acquirenti possono trovare appezzamenti più grandi, costruzioni più recenti, parcheggio migliore o distribuzioni più aperte. Le strade rurali fuori dal tessuto più denso del paese offrono un'equazione diversa. Possono portare privacy, terreno e viste più ampie, ma rendono anche più importanti la qualità dell'accesso, gli allacciamenti ad acqua ed elettricità, la manutenzione e l'orientamento. Una casa con una lunga strada di accesso può sembrare tranquilla in estate, ma deve funzionare anche per arrivi invernali, consegne, ospiti e spostamenti regolari verso Palma o Marratxí. Vita quotidiana, servizi e utilizzo durante tutto l'anno -------------------------------------------------------- Il valore di Portol per gli acquirenti nasce dal fatto che è un luogo vissuto, non guidato dal turismo. Caffè locali, piccoli servizi e hub di servizi più grandi nelle vicinanze sostengono una routine annuale, mentre Marratxí aggiunge shopping, aree commerciali, collegamenti di trasporto e infrastrutture pratiche a portata di mano. Santa Maria del Camí è anche un utile punto di riferimento vicino per ristoranti, vita di mercato e accesso verso i paesi rurali e vinicoli del centro dell'isola. Per famiglie e residenti a tempo pieno, le domande principali riguardano meno l'atmosfera vacanziera e più i tragitti quotidiani, l'accesso alle scuole, il parcheggio, l'affidabilità di internet, il rumore della strada e la distanza da sanità e negozi. Per i proprietari di seconde case, Portol può funzionare quando la proprietà è facile da mettere in sicurezza, mantenere e raggiungere dall'aeroporto, soprattutto se lo spazio esterno e un contesto interno più calmo sono più importanti della possibilità di andare al mare a piedi. Considerazioni prima di scegliere una proprietà a Portol -------------------------------------------------------- Poiché le proprietà in vendita a Portol, Mallorca Centrale, possono spaziare da case compatte di paese a tenute con ettari di terreno, la due diligence dovrebbe adattarsi alla tipologia di immobile. Per case a schiera e abitazioni di paese, gli acquirenti dovrebbero valutare attentamente la luce naturale, l'usabilità della terrazza, le opzioni di garage o parcheggio, la qualità della ristrutturazione, gli edifici vicini e il rumore della strada in diversi momenti della giornata. Per fincas e tenute più grandi, orientamento, strade di accesso, chiarezza dei confini, annessi, condizioni della piscina, manutenzione del terreno e sistemi di utenze contano quanto la casa principale. Per terreni o immobili di progetto, le verifiche professionali su stato urbanistico, collegamenti ai servizi, ambito costruttivo e tempistiche sono essenziali prima di impegnarsi. Nei progetti residenziali o di nuova costruzione, l'efficienza della distribuzione, l'isolamento, le prestazioni energetiche, lo spazio di stoccaggio e i costi di manutenzione a lungo termine dovrebbero essere valutati insieme al design. Una base nell'entroterra ben collegata e con autentica sostanza locale ---------------------------------------------------------------------- Le proprietà in vendita a Portol, Mallorca Centrale, sono più adatte ad acquirenti che desiderano spazio nell'entroterra e identità di paese senza rinunciare a un accesso comodo a Palma, all'aeroporto e alla più ampia area di servizi di Marratxí. La posizione premia una ricerca attenta: l'indirizzo giusto può offrire privacy, viste, terreno o una vita di paese pratica, mentre una scelta poco adatta può risultare troppo rurale, troppo esposta o troppo dipendente dall'auto. Per gli acquirenti che comprendono queste differenze, Portol offre una seria alternativa nella Mallorca Centrale sia alle località costiere più trafficate sia ai mercati rurali più remoti. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=19880cb2-400a-497b-bca4-6c93f8fb4e94&location=f00dadd3-ed14-4748-b536-38ce3c90ae27) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati