Proprietà in vendita a Biniali - Mallorca Central - Engel & Völkers Maiorca [ ![EV Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Mallorca [ Chi siamo ](https://ev-mallorca.com/it/chi-siamo) [ A Proposito di Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/su-maiorca) [ Contatto ](https://ev-mallorca.com/it/negozi-immobiliari) [ Vendere Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/vendere-propieta-maiorca) [ Il mio Profilo ](https://ev-mallorca.com/it/mio-conto) Italiano [ English ](https://ev-mallorca.com/en/mallorca-properties/buy/all/mallorca/central/biniali) [ Español ](https://ev-mallorca.com/es/inmobiliaria-mallorca/comprar/todos/mallorca/central/biniali) [ Deutsch ](https://ev-mallorca.com/de/mallorca-immobilien/kauf/alle/mallorca/inselmitte/biniali) [ Català ](https://ev-mallorca.com/ca/immobiliaria-mallorca/comprar/tots/mallorca/central/biniali) [ Svenska ](https://ev-mallorca.com/sv/mallorca-fastigheter/kop/alla/mallorca/central/biniali) [ Français 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Mallorca](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ](https://ev-mallorca.com/it) Open main menu Comprare [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=0) [ Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=1) [ Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=2) [ Penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=5) [ Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=3) [ Nuova Costruzione ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0&type%5B0%5D=development) Affitto [ Tutte Le Propietà ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1) [ Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=1&type%5B0%5D=0) [ Rustico 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[ Immobiliare a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 2. / [ Proprietà a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) 3. / [ Proprietà a Mallorca Central ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) 4. / [ Proprietà a Biniali ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/biniali) Proprietà in vendita a Biniali - Mallorca Central (6) ======================================================= Vi presentiamo una selezione di Proprietà in vendita a Biniali - Mallorca Central. Per vedere il catalogo completo, cliccate su "vedi di più" in fondo alla pagina. [ Venduto ![Finca ristrutturata con vista sulle montagne di Tramuntana vicino a Biniali](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/63433f62-67ea-43b1-b47d-4f52fb110de7/7955d603-352e-4cc4-a201-21d780d077ca.jpg?width=796&height=500&format=webp) Finca ristrutturata con vista sulle montagne di Tramuntana vicino a Biniali Spagna, Mallorca, Central, Biniali ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 2 ![Superficie totale](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 168 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.704 ㎡ Prezzo 995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/finca-ristrutturata-con-vista-sulle-montagne-di-tramuntana-vicino-a-biniali-W-047LUP) [ ![Bella casa in pietra naturale con piscina e bodega](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/494be8c2-11f1-4f21-82e0-a3077b24a017/4996f9b7-ac72-4188-a00b-438925f8442c.jpg?width=796&height=500&format=webp) Bella casa in pietra naturale con piscina e bodega Spagna, Mallorca, Central, Biniali ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 194 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1.252 ㎡ Prezzo 1.100.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/bella-casa-in-pietra-naturale-con-piscina-e-bodega-W-0476OA) [ ![Elegante finca mediterranea con piscina riscaldata e palestra](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/5ee67165-2102-49ea-a960-4b14f0665daa/b65eeab7-0b48-4015-94a1-ecf8079f841e.png?width=796&height=500&format=webp) Elegante finca mediterranea con piscina riscaldata e palestra Spagna, Mallorca, Central, Biniali ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 414 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,45 ㏊ Prezzo 4.250.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/elegante-finca-mediterranea-con-piscina-riscaldata-e-palestra-W-02TZDP) [ ![Casa a schiera pronta per essere trasferita con piscina a Biniali](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/663a710d-e198-412c-ab00-3c3acfa38468/814bfd7e-2ff6-47af-bee3-a0c6c63dd895.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa a schiera pronta per essere trasferita con piscina a Biniali Spagna, Mallorca, Central, Biniali ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 3 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 5 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 221 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 205 ㎡ Prezzo 1.195.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-a-schiera-pronta-per-essere-trasferita-con-piscina-a-biniali-W-02SC8C) [ ![Un gioiello architettonico per gli amanti del vino](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/44690caf-295e-411c-975e-a05f1305f470/91df222f-1bb9-4674-b715-aa1628f6246f.jpg?width=796&height=500&format=webp) Un gioiello architettonico per gli amanti del vino Spagna, Mallorca, Central, Biniali ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 4 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 421 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 2,25 ㏊ Prezzo 3.995.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/un-gioiello-architettonico-per-gli-amanti-del-vino-W-02SHPM) [ ![Casa di campagna ben curata su un unico livello](https://cdn.ev-mallorca.com/images/properties/2f8d2f11-6226-4ebb-8590-e39277b19fe2/a71dd823-ccea-4a19-8a25-475c4ac1b0a9.jpg?width=796&height=500&format=webp) Casa di campagna ben curata su un unico livello Spagna, Mallorca, Central, Biniali ![Camere da Letto](https://ev-mallorca.com/images/web/bedroomIcon.svg) 4 ![Bagni](https://ev-mallorca.com/images/web/bathroomIcon.svg) 3 ![Spazio abitabile](https://ev-mallorca.com/images/web/livingSpaceIcon.svg) 230 ㎡ ![Superficie terreno](https://ev-mallorca.com/images/web/propertyAreaIcon.svg) 1,5 ㏊ Prezzo 998.000 EUR ](https://ev-mallorca.com/it/immobili-maiorca/casa-di-campagna-ben-curata-su-un-unico-livello-W-02RV2X) [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=19880cb2-400a-497b-bca4-6c93f8fb4e94&location=4bec2351-c597-4e86-9fc9-26824c5cc43a) - [ Mallorca ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca) - [ Central (317) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central) - [ Costitx (8) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/costitx) - [ Algaida (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/algaida) - [ Selva (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/selva) - [ Pina (2) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/pina) - [ Vilafranca de Bonany (7) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/vilafranca-de-bonany) - [ Son Gual (13) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/son-gual) - [ Lloseta (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/lloseta) - [ Sa Cabaneta (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/sa-cabaneta) - [ Lloret de Vista Alegre (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/lloret-de-vista-alegre) - [ Puntiró (11) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/puntiro) - [ Santa Eugenia (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/santa-eugenia) - [ Biniali (6) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/biniali) - [ Marratxi (9) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/marratxi) - [ Biniamar (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/biniamar) - [ Sencelles (15) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/sencelles) - [ Llubí (12) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/llubi) - [ Ariany (3) ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/comprare/tutti/mallorca/central/ariany) - 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Biniali è un piccolo villaggio nel comune di Sencelles, circondato da mandorleti, vigneti e muri a secco, ma ancora abbastanza vicino a Palma per spostamenti comodi. Se stai cercando **proprietà in vendita a Biniali** che offrano spazio, privacy e vivibilità tutto l’anno senza folle turistiche, questa è una delle zone più interessanti del mercato delle **proprietà nel centro di Maiorca**. Leggi di più *Curiosità locale:* Biniali si trova nel tradizionale paesaggio agricolo del Pla di Maiorca, dove mulini in pietra, cisterne d’acqua e vigneti secolari hanno modellato la vita quotidiana molto prima che la costa diventasse famosa. Ancora oggi, molte case conservano il ritmo classico: cortili ombreggiati, muri spessi e terrazze pensate per le sere d’estate. --- Perché comprare una proprietà a Biniali? ---------------------------------------- Comprare a Biniali significa scegliere uno stile di vita: il ritmo dell’entroterra dell’isola, con Palma e la costa ancora a portata di mano. - **Posizione centrale con collegamenti rapidi:** Palma e l’aeroporto distano normalmente circa 25–35 minuti in auto (a seconda del traffico): tranquillità rurale senza isolamento. - **Atmosfera autentica di villaggio:** meno turisti, più vita locale; il paesaggio resta tranquillo anche in alta stagione. - **Contesto vinicolo:** vicino a Binissalem e Santa Maria del Camí, con bodegas, degustazioni ed eventi stagionali. - **Spazio e valore:** rispetto alle località costiere più richieste, le proprietà spesso offrono più terreno e privacy con lo stesso budget. --- Proprietà in vendita a Biniali – cosa troverai davvero ------------------------------------------------------ Il mercato immobiliare di Biniali è piccolo, e questo fa parte del suo fascino: offerta limitata, forte carattere e case che sembrano davvero “Maiorca”. ### Case di paese (casas de pueblo) Facciate tradizionali, patii interni, piastrelle e travi originali. Molte case ristrutturate aggiungono cucine moderne, aria condizionata, infissi efficienti e terrazze sul tetto: ideali per vivere in paese con comfort. ### Case di campagna & fincas intorno al villaggio Terreni con mandorli e fichi, privacy e ampie vedute del cielo: perfetti se desideri giardini, potenziale per una piscina e pranzi all’aperto. ### Case familiari modernizzate Distribuzioni pratiche, garage e spazi esterni: molto apprezzate da residenti tutto l’anno che lavorano a Palma o hanno bisogno di accesso rapido ai servizi. ### Opportunità di ristrutturazione Case in pietra con strutture solide, pronte per interventi mirati. Aggiungere isolamento, pompe di calore e solare può migliorare drasticamente il comfort durante tutto l’anno nel centro di Maiorca. --- La posizione di Biniali nel centro di Maiorca (e cosa c’è vicino) ----------------------------------------------------------------- Biniali si trova nel centro di Maiorca, nel comune di Sencelles, circondato da villaggi dell’entroterra e cittadine vinicole tipicamente maiorchine: - **Sencelles:** centro municipale per servizi locali e vita di paese. - **Binissalem:** famosa cittadina vinicola con bodegas, ristoranti ed eventi. - **Santa Maria del Camí:** caffè, mercati e rapido accesso a Palma. - **Inca:** importante polo per shopping, servizi medici e collegamenti di trasporto. Ecco perché **comprare una proprietà a Biniali** funziona così bene: vivi in un villaggio tranquillo, ma non sei mai lontano da ciò che ti serve. --- Vita quotidiana: servizi, scuole e comodità pratiche ---------------------------------------------------- - **Spesa & beni essenziali:** Sencelles, Binissalem e Inca coprono supermercati, farmacie e mercati settimanali. - **Sanità:** centri sanitari locali nelle vicinanze; grandi ospedali e cliniche private accessibili a Palma e Inca. - **Scuole internazionali:** il corridoio scolastico di Palma dista normalmente circa 30–40 minuti in auto: una soluzione praticabile per famiglie che desiderano vivere in campagna con scuole in città. - **Connettività:** collegamenti stradali rapidi verso Palma e il nord; la fibra internet è sempre più diffusa nell’entroterra, a supporto del lavoro da remoto. --- Stile di vita: vigneti, strade ciclabili e Maiorca lenta -------------------------------------------------------- - **Cultura del vino vicino a casa:** degustazioni e visite in cantina diventano routine, non una gita speciale. - **Ciclismo & passeggiate:** strade tranquille tra vigneti e mandorleti, ideali fuori dal caldo estivo più intenso. - **Gastronomia:** ristoranti discreti che servono prodotti locali, olio d’oliva e piatti stagionali. - **Ritmo comunitario:** feste di paese, mercati e semplici serate in terrazza: Biniali premia calma e autenticità. --- Clima: perché il centro di Maiorca si percepisce in modo diverso ---------------------------------------------------------------- Il centro di Maiorca condivide con l’isola i suoi **oltre 300 giorni di sole**, ma l’entroterra spesso sembra leggermente più stagionale rispetto alla costa: - **Estate:** calda e secca; ombra, patii e piscine sono importanti. - **Inverno:** generalmente mite, ma con serate più fresche nell’entroterra; isolamento, riscaldamento e doppi vetri fanno una differenza evidente. - **Primavera:** la fioritura dei mandorli trasforma la campagna: uno dei periodi più fotogenici dell’anno. Per chi valuta case o fincas a Biniali, elementi come orientamento, terrazze coperte e sistemi efficienti di riscaldamento/raffrescamento aggiungono vero valore tutto l’anno. --- Lo sguardo di un acquirente attento: cosa prioritizzare a Biniali ----------------------------------------------------------------- - **Per vivere tutto l’anno:** buone strade di accesso, parcheggio/garage, isolamento, riscaldamento e internet veloce. - **Per una seconda casa:** spazio esterno, giardini a bassa manutenzione, terrazze e una configurazione facile da chiudere e lasciare. - **Per il fascino della campagna:** elementi originali (pietra, travi, patio) abbinati a miglioramenti moderni del comfort. - **Per il valore a lungo termine:** privacy, dimensione del terreno, qualità della ristrutturazione e vicinanza al corridoio di Palma. --- Perché Biniali è una scelta forte nel centro di Maiorca ------------------------------------------------------- Perché offre ciò che molti acquirenti desiderano davvero da Maiorca: spazio, luce, pace e autenticità, mantenendo Palma e l’aeroporto comodamente vicini. **Le proprietà a Biniali** sembrano radicate nell’isola: vigneti, cieli ampi e vita di paese, ma rispondono anche alle esigenze moderne: comfort per lavorare da casa, collegamenti stradali semplici e servizi quotidiani nelle vicinanze. Se stai esplorando **proprietà in vendita a Biniali**, probabilmente cerchi una Maiorca che duri oltre l’estate, e questo villaggio offre esattamente questo. [ Ulteriori risultati ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca?contract_type=0®ion=19880cb2-400a-497b-bca4-6c93f8fb4e94&location=4bec2351-c597-4e86-9fc9-26824c5cc43a) Seguici sulle reti sociali [ ](https://www.facebook.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.instagram.com/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://twitter.com/EVMallorca) [ ](https://www.linkedin.com/company/engelvoelkersmallorca) [ ](https://www.pinterest.es/engelvoelkersmallorca/) [ ](https://www.youtube.com/EngelVolkersMallorca) ### Engel & Völkers [ Agenzia Immobiliaria a Maiorca ](https://ev-mallorca.com/it) [ responsabilità sociale d'impresa ](http://gracias.ev-mallorca.com/) [ Nota Legale ](https://ev-mallorca.com/it/legal-notice) [ Cookies ](https://ev-mallorca.com/it/cookies) [ Regole della Privacy ](https://ev-mallorca.com/it/privacy) [ Canale di segnalazione ](https://ev-mallorca.com/it/canale-di-segnalazione) ### Vendere una Propietà a Maiorca [ Vendere Casa ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-casa-maiorca) [ Affittare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-casa-maiorca) [ Vendere un Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-appartamento-maiorca) [ Afftittare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/affittare-appartamento-maiorca) [ Vendere Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/vendi-lotto-maiorca) ### Comprare Proprietà a Maiorca [ Comprare Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/house/mallorca) [ Comprare Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/finca/mallorca) [ Comprare Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/apartment/mallorca) [ Buy penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/penthouse/mallorca) [ Comprare Terreno ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/land/mallorca) [ Case Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/buy/holiday-rental/mallorca) [ Comprare proprietà in comunità ](https://ev-mallorca.com/it/communities) ### Affitta Proprietà in Maiorca [ Affitta Casa ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/house/mallorca) [ Affitta Rustico ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/finca/mallorca) [ Affitto Appartamento ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/apartment/mallorca) [ Rent penthouse ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/rent/penthouse/mallorca) [ Affitto Casa Vacanze ](https://ev-mallorca.com/it/immobiliare-maiorca/affitti-vacanze/mallorca) ![EV Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Logo_RGB.svg) ![EV Commercial Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/commercial.svg) ![EV Yachting Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/yachting.svg) ![EV Resorts Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/resorts.svg) ![EV Charity Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/charity.svg) ![EV Capital Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/capital.svg) ![EV Development Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/development.svg) ![EV Polo School Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/polo_school.svg) ![EV Aviation Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/aviation.svg) ![GG Logo](https://ev-mallorca.com/images/web/gg.svg) © 2003 - 2026 ![EV Mallorca Signet](https://ev-mallorca.com/images/web/EV_Signet_RGB.png) Tutti i Diritti Riservati